Avec la remontée des taux, le marché tourne au ralenti. Entretien avec Michel Mouillart, directeur de l’Observatoire Crédit Logement, sur les causes de ce retournement.
Face au choc inflationniste et à la remontée des taux et des conditions de crédit à l’habitat, Olivier Eluère, économiste au Crédit Agricole SA, fait le point sur la situation et les perspectives 2023 du marché résidentiel français.
L’inflation totale a entamé sa décrue, principalement en raison des effets de base favorables de l’énergie. Mais les données sous-jacentes ne faiblissent pas. Les investisseurs ajustent leurs anticipations.
Après avoir commencé à appliquer des scores climat aux entreprises qu'elle détient en portefeuille, la Banque de France vise le collatéral des banques de second rang.
La Cour européenne des droits de l’homme a accepté de se prononcer sur des requêtes individuelles visant à contraindre les Etats à intensifier leurs actions de lutte contre le changement climatique.
Après le rallye sur les craintes de crise bancaire, les rendements sur les marchés de taux ont fait la moitié du chemin en sens inverse. Mais sans réduction de la volatilité.
Le risque de non-remboursement anticipé est devenu extrême. Ce qui pourrait apporter des bonnes surprises aux investisseurs, au vu des rendements actuels.
Le climat social lié à la réforme des retraites n'a pas inquiété les investisseurs, mais les conséquences politiques pourraient faire bouger les marchés.
Le pays est devenu le prêteur en dernier ressort incontestable des émergents au travers notamment de son projet de nouvelles «routes de la soie», mais aussi pour éviter une crise bancaire.
Les sanctions occidentales envers la Russie et la volonté de leadership mondial de la Chine poussent les émergents à s'émanciper du système financier centré sur le billet vert. Avec des avantages, mais aussi le risque d’une autre dépendance.
Après une correction dans la foulée des craintes sur les bancaires, les dettes subordonnées émises par les entreprises non financières se sont reprises, montrant leur différence.
Les inquiétudes sur le secteur bancaire aux Etats-Unis, conséquence des hausses de taux de la Fed, vont dans le sens de la banque centrale en limitant l'accès aux prêts accordés aux entreprises. Tout l'enjeu est désormais d'anticiper l'ampleur de ce durcissement.