SCPI, SCI : le point sur la crise
Les SCPI accusent le coup de la hausse des taux d’intérêt et de la baisse de valeur de leurs patrimoines. 21 ont abaissé leur prix de souscription depuis le début de l’année. Le point sur les inquiétudes et les opportunités à saisir.
Après un été sous forte tension, les SCPI ont fait une rentrée sous haute surveillance. Rien qu’en septembre, elles sont 10 à avoir décoté leurs prix de parts.
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Au total, depuis mars, 21 SCPI ont connu une baisse de leur prix de souscription. C’est un peu moins de 33 milliards d’euros de capitalisation qui sont concernés (sur un total de 92 milliards d’euros à fin mars selon l’Aspim).
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En parallèle, certaines rencontrent de sérieux problèmes de liquidité, à l’instar d‘Aeastiam Pierre Rendement. Des signaux déjà visibles en mars.
Sans oublier le cas de Capimmo qui inquiète sérieusement la Place, à commencer par les conseillers.
Le point sur la situation avec nos invités :
- Raphaël Oziel, fondateur de La Boutique des placements
- Mickaël Hilbe, gérant allocataire et co-fondateur de Mon-placement.fr
- Jérémy Orféo, fondateur du cabinet Weelim
- et l’intervention d’Alexandre Clauder, président d’Aestiam
Pour voir ou revoir les précédentes émissions du Point Immo, c’est par ici.
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