Principal Inside : « Le moment est favorable pour investir sur certains marchés immobiliers »
Entretien avec Guillaume Masset, Président de Principal Asset Management France
Philippe Depoux (Aspim) : « Nous voyons une reprise de la collecte en 2026 dans l’immobilier non coté »
En amont du Forum Immobilier & Finance, qui se déroulera le 8 octobre à Paris, Philippe Depoux, président de l’Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (Aspim), a évoqué l’état de santé du marché et le retour d’un optimisme prudent chez les professionnels.
Paref Gestion cible une clientèle plus fortunée avec un nouveau fonds
Le gestionnaire d'actifs immobiliers espère lever 30 millions d’euros pour développer une stratégie axée autour de l'immobilier de santé.
Le spécialiste des stratégies immobilières de value-add, Mimco, s'ouvre à la clientèle retail
Jusque-là, les fonds d'investissement fermés structurés par Mimco ne s’adressaient qu’aux investisseurs institutionnels et professionnels.
Inter Gestion lance Cristal Care, un nouveau véhicule à dominante santé
Six mois après l’adossement de la filiale française de Sphere Investments à Inter Gestion, le gestionnaire annonce le lancement d’une SCPI qui s’appuie sur les expertises des deux sociétés immobilières.
Sogenial Immobilier recrute un nouveau directeur commercial
Damien Pocas rejoint la société de gestion immobilière après 9 ans chez Sofidy, depuis absorbée par Tikehau IM.
Nicolas Kert (Remake AM) : «Remake Pulse est un fonds professionnel labellisé Eltif à valeur liquidative hebdomadaire»
La société de gestion, qui gère 927 millions d'euros d'actifs, lance un nouveau produit d'épargne grand public destiné à être distribué en assurance-vie. Son président partage, en exclusivité, les détails de cette nouvelle stratégie à L'Agefi Patrimoine.
Deux anciens CGP lancent un outil d’analyse des SCPI pour les conseillers
Disponible le 30 septembre, l'outil BlueNute permet notamment de recevoir des alertes personnalisées pour suivre le portefeuille de SCPI de ses clients.
Mata Capital met la main sur Theoreim
La société de gestion immobilière fondée par Jean-Baptiste Pracca augmenterait ses actifs sous gestion de plus de 600 millions d'euros.
BPCE veut gagner en poids dans l’immobilier
Déjà campée sur de très solides positions dans le marché du crédit à l’habitat, la banque veut accompagner les Français dans l’ensemble de leurs parcours immobiliers. Elle entend aussi soutenir le marché et les acteurs du secteur.
Le groupe Magellim renforce sa branche d'investissement immobilier
La société de gestion Magellim Reim recrute chez Perial AM son directeur général délégué à l'immobilier.
Le marché de l’ancien se montre résilient en Île-de-France
Le volume des ventes est en hausse au deuxième trimestre mais cette tendance ne devrait pas durer. Les prix, restés relativement stables, devraient repartir à la baisse sous la pression de la hausse des taux de crédits immobiliers.
Altarea et Praemia enterrent la hache de guerre de manière originale
Les deux groupes, qui étaient en procès depuis 2022, ont conclu le 28 août un accord qui met fin à leur différend. A cette occasion, Altarea injecte 60 millions de capital dans le gestionnaire de SCPI.
L'hôtellerie et les résidences étudiantes portent le marché de l'immobilier commercial
L'immobilier tertiaire peine à sortir de la crise. Les volumes d'investissement sont en baisse sur l'ensemble des classes d'actifs. L'hôtellerie, une classe d'actifs prisée par les SCPI, fait quant à elle preuve de résilience.
Le ministère du Logement est victime à son tour d’une cyberattaque
L’intrusion, de nouveau revendiquée par ZeroBytes, a permis d’avoir accès aux données de la plateforme Zéro logement vacant, conçue pour aider les collectivités territoriales à identifier, cibler et contacter les propriétaires de logements vides afin de les remettre sur le marché immobilier.
Les taux de crédit immobilier restent stables avant une probable hausse dès la mi-septembre
Aujourd'hui autour de 3,40% sur vingt ans, les taux moyens de crédit immobilier devraient augmenter progressivement d'ici la fin de l'année. Meilleurtaux prévoit une hausse probable jusqu'à un niveau moyen de 4% sur vingt ans.
SCPI : Les faits marquants de l’été 2026
Pas de trêve estivale pour les SCPI. La rédaction de L’Agefi Patrimoine vous propose un condensé des actualités des mois de juillet et d'août : acquisitions, cessions, liquidités, nominations…
L'élection présidentielle pèsera sur les projets d'investissement locatif des Français
Près d'un quart des Français déclarent vouloir réaliser un investissement locatif d'ici un an. Mais ces projets sont freinés par un manque de confiance en l'avenir économique, politique et social.
La décote des parts de SCPI ou le cadeau empoisonné qui aveugle tout un secteur
Les valeurs de parts décotées par rapport aux valeurs d'expertise du patrimoine immobilier de la SCPI apparaissent comme de bonnes affaires. Mais ces prix affichés à la baisse à des fins de marketing masquent une réalité comptable pourtant à prendre en compte au moment d'investir.
Les particuliers continuent de bouder le logement neuf
Au deuxième trimestre, les ventes de logements neufs aux particuliers ont diminué de près de 5%. Le climat, attentiste à l'approche de l'élection présidentielle, devrait continuer de peser sur le marché.
Rénovation des copropriétés : dépasser l’approche technique pour traiter le défi financier et humain
Si les aides publiques et les solutions techniques ont atteint une maturité inédite, la rénovation énergétique des copropriétés peine encore à changer d'échelle. Pour sortir de l'impasse, la filière doit passer d'une logique de simples travaux collectifs à une stratégie d'accompagnement budgétaire individuel pour chaque copropriétaire, estime Sylvain Lefèvre, Président de Synergiec.
SCPI : Les plateformes de gré à gré s’imposent comme une alternative aux sociétés de gestion
Lancées au cœur de la crise des SCPI, les plateformes d’échange de gré à gré se développent au-delà des véhicules à la liquidité bloquée. Mais sur le marché secondaire, les prix ne reflètent pas la réalité des portefeuilles.
Les résidences étudiantes présentent encore un fort potentiel de croissance
Les résidences étudiantes profitent de l'attention des investisseurs. Face aux besoins en logement des étudiants, loin d'être comblés, les investisseurs institutionnels et les sociétés de gestion peuvent se positionner sur ce segment avec un couple rendement/risque intéressant.
La côte méditerranéenne française s'estime parmi les plus chères d'Europe
Les villas haut de gamme du littoral méditerranéen sécurisent leurs valorisations par leur emplacement et leur rareté. D'après un classement d'Engel & Völkers, les prix au mètre carré sont les plus élevés à Saint-Jean-Cap-Ferrat sur la Côte d'Azur.
Le contexte démographique et économique offre un boulevard au viager
Alors que de plus en plus de retraités ont besoin de compléter leurs revenus, le viager permet de valoriser leur bien immobilier sans devoir le quitter. Les investisseurs particuliers et institutionnels pourraient tirer parti de ce besoin.
Le prêt viager hypothécaire séduit progressivement les seniors espagnols
Longtemps freiné par les réticences culturelles et la faible notoriété du produit, le prêt viager hypothécaire commence à trouver sa place auprès des seniors espagnols.
La SCPI Elysées Pierre décote son prix de 17 %
Ce véhicule, géré par HSBC Reim, compte 96% de bureaux dans son portefeuille, très largement situés en Ile-de-France et à Paris.
Les agents immobiliers doivent repenser la prospection avec les nouvelles règles du démarchage
A compter du 11 août, les agents immobiliers ne pourront plus appeler librement les particuliers ayant mis leur bien en vente sur les sites d’annonces. Une interdiction qui pourrait transformer en profondeur les méthodes de prospection d’un secteur habitué au démarchage à froid.
La capitalisation totale des SCPI recule au 30 juin 2026
Les néo-SCPI avaient ravivé l'intérêt des épargnants, mais d'après le dernier rapport de l'Aspim, les SCPI terminent ce trimestre en baisse de collecte et de capitalisation.
Deux néo-SCPI capitalisent sur leurs patrimoines
Après Iroko, Reason et Osmo Energie rehaussent leur valeur de parts suite à l'acquisition de nouveaux actifs.
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