Les taux de crédit immobilier restent stables avant une probable hausse dès la mi-septembre
Aujourd'hui autour de 3,40% sur vingt ans, les taux moyens de crédit immobilier devraient augmenter progressivement d'ici la fin de l'année. Meilleurtaux prévoit une hausse probable jusqu'à un niveau moyen de 4% sur vingt ans.
SCPI : Les faits marquants de l’été 2026
Pas de trêve estivale pour les SCPI. La rédaction de L’Agefi Patrimoine vous propose un condensé des actualités des mois de juillet et d'août : acquisitions, cessions, liquidités, nominations…
L'élection présidentielle pèsera sur les projets d'investissement locatif des Français
Près d'un quart des Français déclarent vouloir réaliser un investissement locatif d'ici un an. Mais ces projets sont freinés par un manque de confiance en l'avenir économique, politique et social.
La décote des parts de SCPI ou le cadeau empoisonné qui aveugle tout un secteur
Les valeurs de parts décotées par rapport aux valeurs d'expertise du patrimoine immobilier de la SCPI apparaissent comme de bonnes affaires. Mais ces prix affichés à la baisse à des fins de marketing masquent une réalité comptable pourtant à prendre en compte au moment d'investir.
Les particuliers continuent de bouder le logement neuf
Au deuxième trimestre, les ventes de logements neufs aux particuliers ont diminué de près de 5%. Le climat, attentiste à l'approche de l'élection présidentielle, devrait continuer de peser sur le marché.
Rénovation des copropriétés : dépasser l’approche technique pour traiter le défi financier et humain
Si les aides publiques et les solutions techniques ont atteint une maturité inédite, la rénovation énergétique des copropriétés peine encore à changer d'échelle. Pour sortir de l'impasse, la filière doit passer d'une logique de simples travaux collectifs à une stratégie d'accompagnement budgétaire individuel pour chaque copropriétaire, estime Sylvain Lefèvre, Président de Synergiec.
SCPI : Les plateformes de gré à gré s’imposent comme une alternative aux sociétés de gestion
Lancées au cœur de la crise des SCPI, les plateformes d’échange de gré à gré se développent au-delà des véhicules à la liquidité bloquée. Mais sur le marché secondaire, les prix ne reflètent pas la réalité des portefeuilles.
Les résidences étudiantes présentent encore un fort potentiel de croissance
Les résidences étudiantes profitent de l'attention des investisseurs. Face aux besoins en logement des étudiants, loin d'être comblés, les investisseurs institutionnels et les sociétés de gestion peuvent se positionner sur ce segment avec un couple rendement/risque intéressant.
La côte méditerranéenne française s'estime parmi les plus chères d'Europe
Les villas haut de gamme du littoral méditerranéen sécurisent leurs valorisations par leur emplacement et leur rareté. D'après un classement d'Engel & Völkers, les prix au mètre carré sont les plus élevés à Saint-Jean-Cap-Ferrat sur la Côte d'Azur.
Le contexte démographique et économique offre un boulevard au viager
Alors que de plus en plus de retraités ont besoin de compléter leurs revenus, le viager permet de valoriser leur bien immobilier sans devoir le quitter. Les investisseurs particuliers et institutionnels pourraient tirer parti de ce besoin.
Le prêt viager hypothécaire séduit progressivement les seniors espagnols
Longtemps freiné par les réticences culturelles et la faible notoriété du produit, le prêt viager hypothécaire commence à trouver sa place auprès des seniors espagnols.
La SCPI Elysées Pierre décote son prix de 17 %
Ce véhicule, géré par HSBC Reim, compte 96% de bureaux dans son portefeuille, très largement situés en Ile-de-France et à Paris.
Les agents immobiliers doivent repenser la prospection avec les nouvelles règles du démarchage
A compter du 11 août, les agents immobiliers ne pourront plus appeler librement les particuliers ayant mis leur bien en vente sur les sites d’annonces. Une interdiction qui pourrait transformer en profondeur les méthodes de prospection d’un secteur habitué au démarchage à froid.
La capitalisation totale des SCPI recule au 30 juin 2026
Les néo-SCPI avaient ravivé l'intérêt des épargnants, mais d'après le dernier rapport de l'Aspim, les SCPI terminent ce trimestre en baisse de collecte et de capitalisation.
Deux néo-SCPI capitalisent sur leurs patrimoines
Après Iroko, Reason et Osmo Energie rehaussent leur valeur de parts suite à l'acquisition de nouveaux actifs.
La SCPI Iroko Zen revalorise sa valeur de part
Lancée fin 2020, Iroko Zen a procédé à ses deux premières cessions d'actifs cet été, signe que la SCPI entre dans une nouvelle phase de son développement.
Forum Immobilier & Finance 2026 : un frémissement prometteur pour le marché ?
La quatrième édition du Forum Immobilier & Finance, organisée par L’Agefi, se tiendra le 8 octobre 2026 à l'hôtel Lutetia, à Paris.
Atream ambitionne de doubler ses encours d'ici 5 ans
La société de gestion s'apprête à lancer une nouvelle SCPI en cours d'agrément. Elle a également structuré un FPS avec le groupe BPCE accessible en assurance-vie.
BPCE rachète à Arkéa l'agence immobilière en ligne Liberkeys et le développeur Izimmo
Ces deux acquisitions s'inscrivent dans la stratégie du groupe visant à devenir un intermédiaire incontournable dans l'immobilier.
Artemis courtage s'implante au Luxembourg
Cette opération est la première à l'international pour la filiale du groupe Odealim.
Pauline Hiblot (Harvest) : «La clé pour réussir sa transmission est l'anticipation»
La grande transmission sera aussi immobilière. Pauline Hiblot, ingénieure patrimoniale d'Harvest, partage les premières clés pour mieux appréhender ce passage d'une génération à l'autre.
Les locations meublées saisonnières restent attractives sous conditions
Face à la complexification des lois encadrant les locations touristiques non professionnelles, Hélène Paerels, avocate spécialisée en fiscalité immobilière, fait le point sur ces contraintes réglementaires.
BPCE et Nexity s’allient pour distribuer du logement neuf et réhabilité
Les deux entités entrent en négociations exclusives et projettent de créer une entreprise commune.
Viager mutualisé : pourquoi les CGP devraient regarder au-delà des SCPI
Les SCPI ont subi la crise de l'immobilier de plein fouet. Face à un recul des performances, certains investisseurs cherchent des alternatives pour investir dans l'immobilier. Le viager mutualisé s'inscrit dans cette logique de diversification autour de la pierre.
Les femmes se font une place dans l’immobilier… sous le plafond de verre
Si elles représentent plus de la moitié des collaborateurs du secteur immobilier, les femmes sont encore largement sous-représentées au plus haut niveau de direction.
SCPI : les faits marquants du mois de Juin 2026
Chaque mois, la rédaction de L’Agefi Patrimoine vous propose un condensé des nouvelles des SCPI : acquisitions, cessions, liquidités, nominations…
Les SCPI de Praemia toujours pénalisées par les demandes de retrait
A la suite des assemblées générales de ses fonds grand public, Praemia a acté le passage à capital fixe de trois de ses SCPI.
Le dispositif Jeanbrun bientôt élargi dans l'ancien ?
Le ministre du Logement présente un projet de loi en Conseil de ministres dans l'idée de le faire adopter avant la fin de l'année. Le texte doit permettre d'atteindre l'objectif du gouvernement de créer 400.000 logements par an.
Le label ISR se réforme pour les fonds immobiliers
Quatre ans après le lancement de sa déclinaison pour les fonds immobiliers, le label Investissement Socialement Responsable se réforme. Le nouveau référentiel sera consultable par tous durant l'été avant sa présentation à Bercy. Une centaine de fonds grand public sont aujourd'hui labellisés.
La Fnaim alerte sur une profonde crise du logement
Le marché immobilier est presque à l'arrêt, tant dans le neuf que dans l'ancien, sans que l'investissement locatif ne prenne le relais. La Fédération des acteurs de l'immobilier dresse un constat alarmiste et se prépare à porter ce sujet au premier plan du débat de l'élection présidentielle.
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