Actualités et analyses du marché immobilier

Les résidences étudiantes présentent encore un fort potentiel de croissance

Les résidences étudiantes profitent de l'attention des investisseurs. Face aux besoins en logement des étudiants, loin d'être comblés, les investisseurs institutionnels et les sociétés de gestion peuvent se positionner sur ce segment avec un couple rendement/risque intéressant.

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La côte méditerranéenne française s'estime parmi les plus chères d'Europe

Les villas haut de gamme du littoral méditerranéen sécurisent leurs valorisations par leur emplacement et leur rareté. D'après un classement d'Engel & Völkers, les prix au mètre carré sont les plus élevés à Saint-Jean-Cap-Ferrat sur la Côte d'Azur.

Le contexte démographique et économique offre un boulevard au viager

Alors que de plus en plus de retraités ont besoin de compléter leurs revenus, le viager permet de valoriser leur bien immobilier sans devoir le quitter. Les investisseurs particuliers et institutionnels pourraient tirer parti de ce besoin.

Le prêt viager hypothécaire séduit progressivement les seniors espagnols

Longtemps freiné par les réticences culturelles et la faible notoriété du produit, le prêt viager hypothécaire commence à trouver sa place auprès des seniors espagnols.

11/08/2026

La SCPI Elysées Pierre décote son prix de 17 %

Ce véhicule, géré par HSBC Reim, compte 96% de bureaux dans son portefeuille, très largement situés en Ile-de-France et à Paris.

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10/08/2026

Les agents immobiliers doivent repenser la prospection avec les nouvelles règles du démarchage

A compter du 11 août, les agents immobiliers ne pourront plus appeler librement les particuliers ayant mis leur bien en vente sur les sites d’annonces. Une interdiction qui pourrait transformer en profondeur les méthodes de prospection d’un secteur habitué au démarchage à froid.

OPCI, SCPI immobilier bureaux entreprises siège social

05/08/2026

La capitalisation totale des SCPI recule au 30 juin 2026

Les néo-SCPI avaient ravivé l'intérêt des épargnants, mais d'après le dernier rapport de l'Aspim, les SCPI terminent ce trimestre en baisse de collecte et de capitalisation.

04/08/2026

Deux néo-SCPI capitalisent sur leurs patrimoines

Après Iroko, Reason et Osmo Energie rehaussent leur valeur de parts suite à l'acquisition de nouveaux actifs.

03/08/2026

La SCPI Iroko Zen revalorise sa valeur de part

Lancée fin 2020, Iroko Zen a procédé à ses deux premières cessions d'actifs cet été, signe que la SCPI entre dans une nouvelle phase de son développement.

27/07/2026

Forum Immobilier & Finance 2026 : un frémissement prometteur pour le marché ?

La quatrième édition du Forum Immobilier & Finance, organisée par L’Agefi, se tiendra le 8 octobre 2026 à l'hôtel Lutetia, à Paris.

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EXCLUSIF

09/07/2026

Atream ambitionne de doubler ses encours d'ici 5 ans

La société de gestion s'apprête à lancer une nouvelle SCPI en cours d'agrément. Elle a également structuré un FPS avec le groupe BPCE accessible en assurance-vie.

08/07/2026

BPCE rachète à Arkéa l'agence immobilière en ligne Liberkeys et le développeur Izimmo

Ces deux acquisitions s'inscrivent dans la stratégie du groupe visant à devenir un intermédiaire incontournable dans l'immobilier.

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07/07/2026

Artemis courtage s'implante au Luxembourg

Cette opération est la première à l'international pour la filiale du groupe Odealim.

06/07/2026

Pauline Hiblot (Harvest) : «La clé pour réussir sa transmission est l'anticipation»

La grande transmission sera aussi immobilière. Pauline Hiblot, ingénieure patrimoniale d'Harvest, partage les premières clés pour mieux appréhender ce passage d'une génération à l'autre.

06/07/2026

Les locations meublées saisonnières restent attractives sous conditions

Face à la complexification des lois encadrant les locations touristiques non professionnelles, Hélène Paerels, avocate spécialisée en fiscalité immobilière, fait le point sur ces contraintes réglementaires.

03/07/2026

BPCE et Nexity s’allient pour distribuer du logement neuf et réhabilité

Les deux entités entrent en négociations exclusives et projettent de créer une entreprise commune.

02/07/2026

Tribune

Viager mutualisé : pourquoi les CGP devraient regarder au-delà des SCPI

Les SCPI ont subi la crise de l'immobilier de plein fouet. Face à un recul des performances, certains investisseurs cherchent des alternatives pour investir dans l'immobilier. Le viager mutualisé s'inscrit dans cette logique de diversification autour de la pierre.

01/07/2026

Les femmes se font une place dans l’immobilier… sous le plafond de verre

Si elles représentent plus de la moitié des collaborateurs du secteur immobilier, les femmes sont encore largement sous-représentées au plus haut niveau de direction.

30/06/2026

SCPI : les faits marquants du mois de Juin 2026

Chaque mois, la rédaction de L’Agefi Patrimoine vous propose un condensé des nouvelles des SCPI : acquisitions, cessions, liquidités, nominations…

29/06/2026

Les SCPI de Praemia toujours pénalisées par les demandes de retrait

A la suite des assemblées générales de ses fonds grand public, Praemia a acté le passage à capital fixe de trois de ses SCPI.

24/06/2026

Le dispositif Jeanbrun bientôt élargi dans l'ancien ?

Le ministre du Logement présente un projet de loi en Conseil de ministres dans l'idée de le faire adopter avant la fin de l'année. Le texte doit permettre d'atteindre l'objectif du gouvernement de créer 400.000 logements par an.

EXCLUSIF

23/06/2026

Le label ISR se réforme pour les fonds immobiliers

Quatre ans après le lancement de sa déclinaison pour les fonds immobiliers, le label Investissement Socialement Responsable se réforme. Le nouveau référentiel sera consultable par tous durant l'été avant sa présentation à Bercy. Une centaine de fonds grand public sont aujourd'hui labellisés.

18/06/2026

La Fnaim alerte sur une profonde crise du logement

Le marché immobilier est presque à l'arrêt, tant dans le neuf que dans l'ancien, sans que l'investissement locatif ne prenne le relais. La Fédération des acteurs de l'immobilier dresse un constat alarmiste et se prépare à porter ce sujet au premier plan du débat de l'élection présidentielle.

18/06/2026

Crise immobilière : les leviers fiscaux du repositionnement

Correction des prix, mur de refinancement, actifs vacants : les investisseurs redécouvrent des problématiques qu’ils n’avaient plus eu à manier depuis la crise de 2008-2012.

18/06/2026

La Défense en quête de nouveaux baux

Le quartier organisé autour de la dalle de la Grande Arche est en souffrance et doit se transformer pour garder sa place de premier centre d’affaires d’Europe.

17/06/2026

Philippe Depoux prend la présidence de l'Aspim

Il succède à Frédéric Bôl à la tête de l'Association des sociétés de placement immobilier qui réunit plus de 110 sociétés de gestion immobilière.

15/06/2026

La SCPI Volt Europe mise sur l'énergie solaire pour renforcer sa performance

Ce nouveau fonds combine rendement immobilier et production d'énergie renouvelable. La SCPI investira dans trois pays d'Europe du Sud au fort ensoleillement.

12/06/2026

La BCE ne déstabilise pas les taux de crédits immobiliers à court terme

Sans surprise, la BCE a augmenté de 0,25% ses taux directeurs. Une hausse qui devrait n'avoir qu'un effet minime sur les taux de crédit immobilier appliqués par les banques françaises.

11/06/2026

Le Comité consultatif du secteur financier vante l’exception française dans le crédit immobilier

Le modèle hexagonal qui repose sur une combinaison taux fixe et solvabilité des emprunteurs plutôt que sur le tandem taux variable et valeur du bien est défendu. Pour le grand bonheur des banques. Le comité écarte toute idée de changement et alerte sur les risques liés au futur cadre prudentiel européen.