Actualités et analyses du marché immobilier

04/06/2025

Le procureur de la République requiert dix ans de prison contre des dirigeants d’Apollonia

Une amende de 2,5 millions d’euros a également été demandée à l’encontre des dirigeants du conseil financier.

03/06/2025

Deeptinvest lance un outil d’aide à la sélection de SCPI

Deeptiselection fournira des recommandations de portefeuilles selon différents profils de risque. Il s'adresse à la fois aux conseillers en gestion de patrimoine et aux particuliers.

03/06/2025

Euryale met le cap sur l’Amérique du Nord pour sa nouvelle SCPI

Euryale Horizons Santé adoptera une stratégie d’investissement plus diversifiée que l’historique Pierval Santé.

03/06/2025

Clint Capital lance un fonds de fonds multi-stratégie sur l’intelligence artificielle

Dénommé Cassidy, il couvrira l’ensemble des classes d’actifs non cotés pour miser sur l’ensemble de la chaine de valeur de la thématique. Son portefeuille contiendra un quart d’actions cotées pour assurer une distribution intermédiaire à ses porteurs.

27/05/2025

Les prix immobiliers franciliens pourraient bientôt repartir à la hausse

Les ventes des logements anciens ont augmenté de 21% sur un an au premier trimestre d'après les notaires du Grand Paris. Ils tablent sur une hausse des prix d'ici l'été.

27/05/2025

Le ministère du Logement prolonge par décret la durée de vie de permis de construire

Il concerne les autorisations délivrées entre 2021 et mi-2024 et vise à compenser les difficultés économiques du secteur de la promotion depuis la pandémie de Covid.

Sébastien Gal et Ludovic de Jouvancourt, les deux co-fondateurs du groupe Prello

26/05/2025

La proptech Prello part en liquidation judiciaire

Dédiée au co-investissement dans des résidences secondaires, Prello a cessé son activité. Elle était parvenue à lever 15 millions d’euros en moins de quatre ans. Un de ses cofondateurs a pris la direction générale de la plateforme de crowdfunding Kretz Club.

Man makes a stupid mistake while using his computer and slaps himself on his face

23/05/2025

Les épargnants comprennent mal le fonctionnement des fonds immobiliers

D’après une étude de l’AMF, la documentation des fonds compliquent la bonne interprétation des mécanismes de liquidité des SCPI et OPCI. Le crowdfunding apparait faussement plus clair car les épargnants ne comprennent pas la nature du risque.

22/05/2025

Les ménages continuent de freiner la reprise du marché immobilier ancien

Les intentions d’achat se replient malgré l’amélioration des conditions de financement. Les acheteurs attendent de nouvelles baisses des taux d’intérêt mais leurs espoirs risquent d’être déçus. Les vendeurs préfèrent sortir leur bien du marché plutôt que de baisser leurs prix.

Jean-Baptiste Pracca, fondateur et dirigeant de Mata Capital.jpg

EXCLUSIF

20/05/2025

Mata Capital renforce son équipe pour jouer le nouveau cycle immobilier

Le groupe annonce le recrutement de quatre personnes dédiées dont deux managing director.

19/05/2025

Les SCPI sortent lentement la tête de l’eau

La pierre papier a signé un premier trimestre en demi-teinte. La liquidité des SCPI s’améliore, mais leur collecte s'est légèrement repliée et leur distribution continue de corriger. La décollecte des SCI et OPCI continue, bien que le rythme des sorties ralentisse.

15/05/2025

Les promoteurs immobiliers confrontés à l'après-Pinel

La fin du dispositif fiscal a fait plonger les ventes aux investisseurs particuliers d’un peu plus de 41% au premier trimestre, accélérant l’érosion des réservations de logements au détail. Le contexte pousse les promoteurs à retirer des programmes de la commercialisation alors que les prix sont en hausse.

Audrey Bélim, sénatrice Socialiste de La Réunion

15/05/2025

Les sénateurs veulent pousser l’encadrement des loyers en outre-mer

Audrey Bélim, sénatrice de La Réunion, a fait voter une proposition de loi à l’unanimité par la Chambre haute. Elle vise à améliorer l’habitat dans les communes ultramarines et leur créer un dispositif d’encadrement des loyers similaire à celui en vigueur dans l’Hexagone.

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13/05/2025

Aestiam veut fusionner deux de ses SCPI

L’historique Aestiam Pierre Rendement doit absorber Aestiam Cap-Hébergimmo. Les souscriptions et sorties sont bloquées sur les deux véhicules en attendant les assemblées générales de juin pour recueillir l’aval des investisseurs.

05/05/2025

Immobilier, la large contraction du marché français

Selon le rapport Europe Capital Trends de MSCI, les trois premiers mois de 2025 ont été les plus lents en termes d'investissement dans l'immobilier commercial français depuis 2013.

28/04/2025

Les conseillers financiers privilégient les unités de compte malgré les soubresauts des marchés

Après une année 2024 historiquement tournée vers la sécurité du fonds euros, les conseillers orientent à nouveau la collecte de l’assurance-vie vers les unités de compte.

25/04/2025

Wiseed fait évoluer son business model

La plateforme de crowdfunding modifie notamment le financement des procédures judiciaires de recouvrement de créances. Des montants qu'elle avançait jusque-là via ses fonds propres.

18/04/2025

Les investisseurs de Koregraf dénoncent son plan d'extinction

La plateforme de crowdfunding immobilier a démissionné de son rôle de représentant de la masse des obligataires avant de fermer son site. Les investisseurs devront voter pour chaque projet la reprise des dossiers par des prestataires proposés par Koregraf et financer le recouvrement des contentieux. Benoit Petit, président d’Inter Invest, actionnaire majoritaire de Koregraf, a répondu aux questions de la rédaction.

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16/04/2025

SCPI : Oradéa Vie crispe les conseillers en gestion de patrimoine

L’assureur vie a décidé d’appliquer à ses assurés les valeurs des fonds de remboursement pour 7 véhicules qui en disposent. Les décotes vont de -7% à -29%. Elles ne s’appliquent qu’en cas de sortie effectives mais sont visibles dans les reportings. Un choix à contrecourant des concurrents.

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10/04/2025

Le poids de la conformité peut aussi être un atout pour les fintechs

L’Observatoire de la fintech présente une nouvelle publication consacrée à la conformité, une fonction cruciale dont dépend beaucoup la pérennité des start-up.

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08/04/2025

La SCPI Novapierre Résidentiel passe à capital fixe

Plus de 20% de sa capitalisation sont toujours bloqués, très majoritairement du fait d’institutionnels. Paref Gestion a fait voter des clauses lui permettant de valider en amont toute souscription pour éviter que de gros porteurs ne bloquent à nouveau les particuliers.