L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
Pour la première fois depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine, une banque est sanctionnée par la DGCCRF pour n’avoir pas respecté les délais de demande de changement d’assurance emprunteur. Une décision qui fait date et pourrait marquer la fin d’un «laissez-aller» qui n’a que trop duré selon certains.
La banque lance le dispositif Delukey, qui permet à ses clients de mobiliser leurs cryptoactifs pour acheter un bien. Le vendeur peut conserver tout ou partie des cryptos apportées sans les convertir.
La collecte du premier semestre n’a reculé que de 1,3% par rapport à la même période en 2024. Le marché est porté par une hausse du prêt dans les énergies renouvelables alors que l’immobilier se replie de 15% et que l’investissement en equity s’est effondré de près de 50%.
Avec 6 milliards d’euros collectés en une dizaine d’années, le marché hexagonal dépasse ses voisins anglais et allemands, mais reste loin des Etats-Unis, pionniers du secteur. Confrontés à des perturbations importantes depuis deux ans, l’ensemble des acteurs prend le pli de la diversification.
La société de gestion a officialisé le lancement d’Iroko Atlas, précommercialisée auprès des CGP depuis la rentrée. Elle reprend la stratégie d’Iroko Zen à ceci près qu’elle n’investira pas en France. Les souscriptions sont toutefois suspendues suite à l'atteinte de l'objectif de la phase sponsor et sera réservée aux investisseurs d'Iroko Zen jusqu'à la fin de l'année.
Le redressement de la collecte et l’amélioration de la liquidité témoignent d’un dégel progressif du marché. Mais la forte exposition du marché aux bureaux a pesé sur les dividendes du premier semestre.
Le réseau d’agences immobilières a dévoilé sa feuille de route pour 2029. Elle prévoit le développement de la coopérative notamment dans le courtage en crédit immobilier et la gestion de patrimoine.
Dans son discours sur l’état de l’Union, la présidente de la Commission européenne a fait trois propositions pour lutter contre la crise qui secoue le Vieux Continent. Au-delà d’un sommet, elle a annoncé un plan pour des logements abordables et une «initiative juridique» concernant les locations touristiques.
La hausse des permis de construire et des mises en chantier témoigne d’un frémissement d’activité du côté des acteurs. La demande ne suivant toujours pas, les ventes continuent de s’effondrer.
La reprise des ventes dans l’ancien marque déjà le pas, plombée par une remontée des taux et des prix qui paralysent les secundo accédants. L’instabilité politique risque de dégrader encore davantage les conditions de marché. Meilleurs Agents estime que le marché pourrait atterrir autour de 925.000 ventes d’ici la fin de l’année.
Si les transactions dans l'ancien reprennent timidement, le segment du logement neuf est encalminé, sans réelles perspectives d'amélioration, estime José Bardaji, directeur études et prospective du groupe BPCE.
Thomas Storgaard établira des partenariats de long terme avec des opérateurs et développeurs, et structurera des produits d’investissement institutionnels.
Ils ont augmenté de 2,5% en trois mois. La hausse concerne tout le territoire et devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année. Les ventes se font fortement redressées depuis janvier mais des signes de ralentissement se font déjà sentir.
Via une co-entreprise avec Cale Street Partners, fonds immobilier contrôlé par le fonds souverain Kuwait Investment Authority, la foncière rémoise met la main sur trois grands 'designer outlets' italiens pour 410 millions d'euros. D'autres acquisitions sont à l'étude en Europe sur ce segment en pleine expansion.
Les premières estimations du bilan du premier semestre 2025 prédisent un nouveau recul du marché. Le segment immobilier accuserait une baisse de 10% à 15%. Le financement des énergies renouvelables et TPE-PME jouirait d’une dynamique plus positive.
D’après une étude de la Banque de France, l'encours des prêts à l’habitat des particuliers a reculé pour la première fois depuis 2005. En dépit d'une légère hausse de 0,1 point des défauts de remboursement, le coût du risque dérape et augmente de 33%.
Deux tiers des investisseurs se sont regroupés dans un collectif pour récupérer la représentation de la masse des obligataires d’un maximum de projets en cours de remboursement. L’association a déjà mis la main sur près de 70% des dossiers. La plateforme de crowdfunding BeeForDeal en a également récupéré quatorze.
La «pierre papier» a attiré 2% de capitaux supplémentaires au deuxième trimestre par rapport au trois premiers mois de l'année. Après trois trimestres consécutifs de baisse, les stocks de parts en attente de retrait ont toutefois augmenté.
Le tribunal de commerce de Paris a prononcé son jugement le 3 juin dernier. Il doit se déterminer aujourd’hui sur la reprise de la gestion de ses fonds, dont deux font déjà l’objet de procédures judiciaires.
Le premier fonds, Remake UK 2025, sera disponible à partir du 1er septembre et investira uniquement au Royaume-Uni, pour une durée de vie cible de 7 ans.