L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
L’ancienne directrice générale déléguée aux finances prend les rênes du groupe familiale. David Peronnin demeure président de l’ensemble et actionnaire familiale majoritaire, en charge notamment des partenariats stratégiques.
La baisse des prix sur un an se stabiliserait autour de 1,2% en janvier prochain. L’érosion des ventes s’amenuise également mais celle-ci devraient tout de même accuser un repli de l’ordre de 7% par rapport à 2023.
Le créateur de la proptech cédée à Novaxia a présenté son nouveau projet, Atom, une SCI créée avec Magellim, qui vise à repositionner des micro-logements parisiens en flexliving.
Les investisseurs s’inquiètent de l’augmentation des retards et défauts. Les acteurs tentent de se prémunir d’une crise de confiance alors que la réglementation s’alourdit et que le marché menace leur modèle économique. Ce dernier pourrait être amené à évoluer prochainement.
Florence de Maupeou, déléguée générale adjointe de France Fintech, et Bertrand Desportes, associé chez Forvis Mazars, répondent aux critiques pesant sur les acteurs du financement participatif.
En dix ans, le crowdfunding a connu une croissance discontinue, brutalement arrêtée par la remontée des taux d’intérêt. Retour sur les dates clés d’un marché qui connaît sa première crise.
Sur la soixantaine de plateformes de crowdfunding françaises concernées, 59 ont obtenu l’agrément de prestataire de services de financement participatif. Seule une quinzaine a demandé le passeport pour s’implanter dans d’autres pays européens.
Le directeur France de la plateforme espagnole de crowdfunding immobilier explique les raisons de son implantation en France. Alors que le marché est déjà très concurrentiel et en proie à des difficultés depuis deux ans, il indique vouloir pousser le financement par equity, en tant qu'alternative à l’obligataire, largement majoritaire parmi les acteurs francophones.
Les nombreuses créations, dans un contexte de chute de la collecte, soulèvent des questions sur les barrières à l’entrée et une éventuelle consolidation du secteur.
Baromètre trimestriel - Echaudés par l’ampleur des corrections en cours, les gérants délaissent le bureau et cherchent à diluer son poids dans leur patrimoine.
Après plusieurs mois de plongeons, les ventes pourraient atteindre un plateau en cette fin d’année. La production de crédit s’améliore mais les acheteurs restent hésitants. Les prix se stabilisent et repartent même à la hausse dans certaines villes.
La plateforme a annoncé à ses investisseurs ne plus lancer de nouvelles collectes et se concentrer sur le recouvrement des 50 crédits courant toujours.
Invitée du congrès des maires de France, la ministre du Logement a annoncé vouloir créer un nouveau groupe de réflexion pour apporter des réponses à la crise du secteur. Elle veut notamment réfléchir à l’après Pinel et au statut de bailleur privé. Une évaluation sur l’encadrement des loyers devrait également être lancée en juin prochain.
Le 7 novembre, L’Agefi et Immoweek ont remis les Grands Prix du Forum Immobilier & Finance qui ont récompensé deux sociétés innovantes Sofiap et Iudo, et une personnalité, Jean-François Monteils, président du directoire de la Société des grands projets, pour avoir maintenu ses ambitions dans la période chahutée que traverse le secteur.
Le projet de loi de finances (PLF) 2025 continue son parcours législatif semé d’embuches. Les députés reprennent leur examen du texte mardi 5 novembre. Alors que le sort de la plupart des articles et amendements est encore en suspens, la fondatrice d’EMD Patrimoine temporise et invite à faire le tri parmi les polémiques.
La collecte des SCPI enregistre un repli de 11% entre le deuxième et troisième trimestre. Les SCI s’enlisent à nouveau tandis que près de deux ans après avoir basculé en territoire négatif, les OPCI remontent légèrement la pente.
Le groupe d’investissement immobilier alternatif a annoncé coup sur coup le lancement d’une gamme de produits structurés quelques jours après celui de sa première SCPI.
Les socialistes ont fait adopter un amendement réhaussant la durée légale de détention d’une résidence principale à 5 ans pour bénéficier de l’exonération fiscale sur les plus-values de cession et éviter les "culbutes spéculatives".