L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
L’assureur vie a décidé d’appliquer à ses assurés les valeurs des fonds de remboursement pour 7 véhicules qui en disposent. Les décotes vont de -7% à -29%. Elles ne s’appliquent qu’en cas de sortie effectives mais sont visibles dans les reportings. Un choix à contrecourant des concurrents.
L’Observatoire de la fintech présente une nouvelle publication consacrée à la conformité, une fonction cruciale dont dépend beaucoup la pérennité des start-up.
Plus de 20% de sa capitalisation sont toujours bloqués, très majoritairement du fait d’institutionnels. Paref Gestion a fait voter des clauses lui permettant de valider en amont toute souscription pour éviter que de gros porteurs ne bloquent à nouveau les particuliers.
Inter Invest ferme la société un an seulement après l'avoir achetée. Fin février, la présidence avait été confiée à Jérôme Bulté, un manager de transition lié à seize procédures collectives.
Il revoit sa structuration pour s’affranchir de son image d’acteur immobilier. Le groupe veut se renforcer sur les valeurs mobilières et notamment le private equity. Une acquisition devrait être annoncée dans les prochains mois.
En un peu moins de deux ans, les trois SCPI phares de la société de gestion ont vu leurs prix de retrait dévisser d’entre 25% et 33%. Il s’agit du quatrième ajustement pour Génépierre.
La plateforme lyonnaise de crowdfunding immobilier fait entrer le duo en qualité d'actionnaires minoritaires dans le but d'élargir son offre et d'accélérer son développement.
L’association lance, en partenariat avec le collectif Anti-Corruption Data Collective, un indice qui classe les pays en fonction de la solidité de leur cadre de prévention et de détection des flux financiers illicites dans le secteur immobilier.
La nouvelle directrice générale du groupe confie les premiers éléments de sa feuille de route pour accélérer l’internationalisation et la diversification de l’entreprise familiale.
La société de gestion a fait monter les salariés à son capital pour racheter les 16% détenus par le spécialiste du non-coté. Les dirigeants fondateurs se renforcent également à cette occasion.
L’Autorité des marchés financiers rappelle à l’ordre leurs gérants et distributeurs suite à la «multiplication de discours commerciaux déséquilibrés et parfois trompeurs». Le mois dernier, l’Aspim réprimandait déjà ses membres pour les mêmes faits.
Face aux défis de financement et aux nouvelles exigences environnementales, l'investissement immobilier est en pleine mutation. Cette transformation appelle des solutions innovantes, capables d'allier performance financière et adaptation aux nouveaux enjeux sociétaux et environnementaux.
Elles ont augmenté de 9,7% entre février 2024 et janvier 2025 par rapport aux 12 mois précédents. La construction de logements individuels continue de se dégrader avec un repli de 16,1%.
A partir de 2030, la génération de «baby-boomers» passera la barre des 85 ans. Des fondamentaux démographiques qui soutiennent Ehpad et résidences seniors, une classe d’actifs qui a su aussi résister à la crise immobilière.
Le Conseil d’Etat enjoint le gouvernement à publier, sous six mois, le décret d’application de la loi Alur, qui fixe les conditions de formation initiale des collaborateurs d’agents immobiliers. Il oblige également l'Etat à verser 3.000 euros à la Fnaim.
Dès le 24 février, le profil de risque d’Epargne Foncière, LF Grand Paris Patrimoine, Sélectinvest 1, Crédit Mutuel Pierre 1 et LF Europimmo passera de 3 à 4. La société de gestion évoque la récente décote du prix de leurs parts.
L’association professionnelle Aspim durcit le ton auprès de ses adhérents, après que plusieurs SCPI lancées l’année dernière ont communiqué un taux de distribution annualisé, pratique qu'elle interdit dans ses recommandations. L’AMF préparerait des rappels individuels aux sociétés de gestion concernées.
En dépit de chiffres exécrables, la Fédération des promoteurs immobiliers veut croire aux récentes mesures annoncées par le gouvernement pour changer la donne.
Les deux dirigeants de Norma Conseils, cabinet de gestion de patrimoine basé à Saint-Contest dans le Calvados, ont décrypté l’actualité de la gestion de patrimoine.
La collecte globale a reculé d’un peu plus de 17% en 2024, plombée par les déboires des acteurs immobiliers qui subissent entre 4% et 6% de projets en perte définitive. Les énergies renouvelables ne parviennent pas à compenser mais ont mieux résisté. Le don est le seul segment à progresser.
Près de la moitié des SCPI ont diminué leur dividende l’an dernier. En moyenne, il a reculé de 3% et la collecte brute de 38%. L’hémorragie des SCI s’accentue, aggravée par la défiance des assureurs et les incertitudes réglementaires portant sur ces véhicules. Quant aux OPCI, plus rien ne semble pouvoir enrayer leur déclin.
L’Autorité reproche un manque de respect des processus d’investissement, un défaut de prévention d’encadrement et prévention des conflits d’intérêts ainsi qu'une information insuffisante sur le dispositif d’évaluation des actifs immobiliers. Au total, le gendarme réclame 700.000 euros à la société de gestion et son dirigeant.
En plus d’avoir baissé le prix de souscription de LF Europimmo de plus de 23%, la société de gestion a publié des distributions en baisse pour plusieurs de ses SCPI.