Actualités et analyses du marché immobilier

28/08/2024

Les prix immobiliers et les taux prennent les acheteurs en tenaille

Le pouvoir d’achat immobilier des ménages s’est fortement contracté en un peu moins de 60 ans, affectant particulièrement les primo-accédants. Si les ventes sont en baisse, leurs montants demeurent supérieurs à leur tendance longue du fait de la faible correction des prix.

26/08/2024

Le gendarme financier luxembourgeois sanctionne le groupe Adler

La société spécialisée dans la gestion et le développement de biens immobiliers résidentiels écope d’une amende de 30.000 euros pour non-respect des obligations de transparence des émetteurs.

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22/08/2024

La vente avec complément de prix se pose en alternative à la crise immobilière

Le mécanisme permet de toucher une partie du capital de la cession du bien avant même de trouver un acquéreur définitif.

19/08/2024

HSBC Reim déprécie de nouveau la part de sa SCPI Elysées Pierre

Le prix de souscription affiche une nouvelle dévalorisation de près de 14% et s’élève à compter du 8 août à 660 euros, contre 767 euros en 2023.

06/08/2024

La Banque de France confirme la reprise graduelle de la production de crédits immobiliers

Cette hausse s’inscrit dans un contexte de poursuite de la baisse du taux d’intérêt moyen hors frais et assurances des nouveaux crédits à l’habitat.

31/07/2024

Frey rachète Ros, spécialiste d’outlets en Europe

Par cette acquisition, la foncière française se positionne désormais sur le marché des magasins d’usine.

26/07/2024

SCPI : les gagnantes et perdantes du premier semestre

A l’exception de Corum Origin, les cinq fonds qui ont le plus collecté depuis le début de l’année sont récents. Les gérants historiques continuent de pâtir de l’hémorragie des investisseurs et d’une collecte en berne.

25/07/2024

Les SCPI retrouvent un peu d’air

Pour la première fois depuis plus d’un an, la collecte nette des SCPI est en hausse, à 907 millions d’euros. La situation des SCI s'améliore légèrement mais reste difficile tandis que les OPCI s'enlisent dans la crise.

Charles Ruelle et Clara Tairraz, co-fondateurs de Sézame.

23/07/2024

Sézame retente le portage immobilier

La proptech spécialisée dans la location-accession propose à nouveau deux modèles de leasing à ses clients, dont un avec la possibilité qu’elle se porte acquéreur des biens pour eux. Elle s’est associée à la plateforme de partage de revenus Blocshare.

23/07/2024

Ursula von der Leyen promet un commissaire européen au logement

Dans son discours devant les députés européens le 18 juillet dernier, la présidente de la Commission européenne renouvelée dans ses fonctions a promis la création de ce poste ainsi qu’un plan européen du logement abordable.

19/07/2024

Swiss Life AM et Allianz Immovalor scellent une co-entreprise dans la logistique du dernier kilomètre

Le e-commerce fait bouger les lignes du marché de la logistique urbaine. Cette coentreprise pourrait accueillir d’autres investisseurs.

18/07/2024

Le niveau d'endettement des ménages baisse pour la première fois depuis 25 ans

L’emprunt et la duration moyens ont continué de reculer au premier trimestre 2024. L'ACPR se félicite que les normes HCSF participent au désendettement des ménages.

Adrien Lhermitte, directeur général de Linavest (groupe DLPK)

17/07/2024

Praemia REIM démissionne de la gestion de la SCI Linasens

Linavest, le distributeur exclusif du fonds, a choisi Aestiam pour reprendre la gestion.

15/07/2024

Pourquoi l'immobilier fractionné patine encore

Plusieurs pure players ont jeté l’éponge et se réorientent vers un autre modèle. Seuls quelques-uns ont réussi à insuffler une dynamique.

15/07/2024

Les étrangers non résidents et les expatriés français moins actifs sur le marché immobilier français en 2023

Les transactions réalisées par des étrangers non-résidents dans l’Hexagone ont baissé de 14% l’année dernières et celles des expatriés français de 24%.

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12/07/2024

L'immobilier fractionné cherche encore son élan

Plusieurs pure players ont jeté l’éponge et se réorientent vers un autre modèle. Seuls quelques-uns ont réussi à insuffler une dynamique.

09/07/2024

Le Conseil d’Etat annule le maintien de la niche fiscale Airbnb

La juridiction administrative censure la décision du gouvernement qui permettait aux propriétaires d’échapper aux nouvelles règles fiscales plus contraignantes pour les revenus issus de la location de meublés de tourisme.

04/07/2024

L’approche Value-Add, stratégie gagnante pour valoriser l’immobilier de santé

En permettant de moderniser ou transformer en profondeur des établissements de santé, cette stratégie permet d’offrir aux investisseurs un produit au rendement attractif sur une période moyenne comprise entre 4 et 6 ans.

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03/07/2024

Nevidis et MetLife lancent une assurance emprunteur commune

MetLife y voit le moyen de renforcer sa présence sur le marché des conseillers en gestion de patrimoine.

03/07/2024

Le crédit immobilier retrouve de l’air en période trouble

Le premier semestre a confirmé la reprise de la production de crédit immobilier mais l’instabilité politique pourrait changer la donne. Le nouvel élan profite également à l’activité de délégation et substitution d’assurance emprunteur.

02/07/2024

La géopolitique et l’immobilier commercial alimentent le risque des banques européennes

L'édition de printemps de son rapport d'évaluation des risques publié par l'Autorité bancaire européenne rappelle que l’avenir du secteur n’est pas tout rose, malgré une année 2023 très profitable.

01/07/2024

Primonial REIM devient Praemia REIM

La société de gestion devrait annoncer une nouvelle SCPI à la rentrée et terminer son plan de liquidité d’ici la fin de l’année.

28/06/2024

Patrimoine Online – Juin 2024

Céline Mahinc, dirigeante du cabinet de gestion de patrimoine Eden Finances et vice-présidente de l’Anacofi-Immo est l’invitée de la dernière émission de la saison. En studio, Estelle Dolla de Private Corner a parlé de l’état du marché du non coté. Et le banquier d’affaires Jean-Louis Duverney-Guichard, managing partner du cabinet NewCo Corporate Finance, a donné ses conseils pour valoriser au mieux uncabinet de gestion de patrimoine.

28/06/2024

Les prix immobiliers et les taux prennent les acheteurs en tenaille

Le gendarme financier luxembourgeois sanctionne le groupe Adler

La vente avec complément de prix se pose en alternative à la crise immobilière

HSBC Reim déprécie de nouveau la part de sa SCPI Elysées Pierre

La Banque de France confirme la reprise graduelle de la production de crédits immobiliers

Frey rachète Ros, spécialiste d’outlets en Europe

SCPI : les gagnantes et perdantes du premier semestre

Les SCPI retrouvent un peu d’air

Sézame retente le portage immobilier

Ursula von der Leyen promet un commissaire européen au logement

Swiss Life AM et Allianz Immovalor scellent une co-entreprise dans la logistique du dernier kilomètre

Le niveau d'endettement des ménages baisse pour la première fois depuis 25 ans

Praemia REIM démissionne de la gestion de la SCI Linasens

Pourquoi l'immobilier fractionné patine encore

Les étrangers non résidents et les expatriés français moins actifs sur le marché immobilier français en 2023

L'immobilier fractionné cherche encore son élan

Le Conseil d’Etat annule le maintien de la niche fiscale Airbnb

L’approche Value-Add, stratégie gagnante pour valoriser l’immobilier de santé

Nevidis et MetLife lancent une assurance emprunteur commune

Le crédit immobilier retrouve de l’air en période trouble

La géopolitique et l’immobilier commercial alimentent le risque des banques européennes

Primonial REIM devient Praemia REIM

Patrimoine Online – Juin 2024

Indécence, BCE et crowdfunding : les 3 actus de Céline Mahinc

La Banque des Territoires crée une coentreprise dans le logement étudiant

Le pouvoir d’achat immobilier a légèrement augmenté en 2024

Primonial REIM signe un accord de composition administrative avec l’AMF à 40.000 euros

Le marché des SCPI se prépare à de nouvelles baisses de prix

Les investisseurs inquiets sur la durabilité de l’immobilier commercial européen

Immobilier : la grande inconnue des législatives

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