Altarea IM lance sa première SCPI
Alta Convictions investira dans les commerces, écoles et logistique urbaine. Sa maison mère assure son amorçage avec une enveloppe de 10 millions d’euros. Sa commercialisation sera exclusivement intermédiée.
Immobilier
La profitabilité du crédit immobilier commence à s’améliorer
La mensualisation du taux d’usure produit ses premiers effets malgré la poursuite de la hausse des taux directeurs. La durée d’endettement s’enlise quant à elle à un niveau record.
Les performances de la pierre papier accusent le coup de la crise
Au premier semestre, les acomptes distribués par les SCPI sont en hausse de 2,56% par rapport au premier semestre 2022, Mais le ralentissement est net et le taux de distribution annualisé ressort en baisse par rapport aux 4,53% de 2022. Les SCI rejoignent les OPCI en territoire négatif.
La Commission des sanctions de l’AMF épingle Horizon AM
La société de gestion Horizon AM a écopé d'une amende de 90.000 euros.
Le piège de la liquidité se referme sur Capimmo
Primonial REIM a informé ses partenaires assureurs qu’elle ne serait plus dans la capacité de leur assurer la liquidité de sa SCI au-delà d’un milliard d’euros de retraits.
Premier semestre noir pour les bureaux lyonnais
Les investissements ont plongé de près de 40%. Les SCPI ont profité du retrait total des investisseurs étrangers mais leur collecte en berne au premier semestre pourrait pénaliser le marché dans les prochains mois. L'ensemble de l'immobilier tertiaire accuse un fort repli des investisseurs.
Immobilier : vers une chute des ventes de près de 20%
Selon Meilleurs Agents, le marché devrait s’approcher des 890.000 transactions d’ici à la fin de l’année. Le cycle baissier pourrait se poursuivre sur les douze prochains mois, avec des prix en baisse de 4% et des ventes proches des 800.000 d’ici à septembre 2024.
Face à un crédit immobilier grippé, le leasing se pose en alternative
Expérimentée avec succès en matière de financement des véhicules, la location avec option d’achat dans l’immobilier aspire à gagner des points face au durcissement des conditions d'octroi des crédits immobiliers. Analyse d’un modèle.
Crédit immobilier : la France limite la casse par rapport à ses voisins
La Banque de France confirme le déclin de la production depuis plusieurs mois, tout en soulignant la meilleure résilience du marché français comparé aux voisins européens.
AEW abaisse le prix de parts de Fructiregions Europe
Le tarif de la part chute de 233 à 210 euros. Il s’agit de la deuxième SCPI d’AEW à subir une dévalorisation de son prix de part.
Novaxia Investissement modifie sa gouvernance et compte diversifier ses activités
En disposant de plus de temps dans la nouvelle organisation, le président de Novaxia Joachim Azan a fixé d’importants développements pour le groupe.
Construction neuve : toujours loin du compte
La baisse des autorisations de logements en juillet est supérieure à 20 % par rapport à la même période l’an dernier.
Bras de fer entre l'UFC Que Choisir et les courtiers autour de la rémunération du mandat de conseil
L’association représentant les particuliers conteste le respect par les professionnels des conditions qui encadrent la rémunération du mandat de conseil.
La commercialisation des logements neufs poursuit sa baisse
Les réservations ont également chuté de 10% par rapport au premier trimestre 2023.
L’automne à haut risque des courtiers en immobilier
L'augmentation des taux continue de mettre sous pression les intermédiaires en crédits. Près de 15% d'entre eux se sont désengagés sur les six derniers mois.
HSBC Reim baisse le prix des parts d’Elysées Pierre
La SCPI, majoritairement investie dans des immeubles de bureaux situés en Ile-de-France, essuie une baisse du prix de sa part de 7%.
Plus d’un millier de signalements pour dépassement de loyers depuis le début de l’année
La mairie de Paris dénombre 1.048 signalements de la part de locataires parisiens. Les propriétaires devraient recevoir une mise en demeure.
L’assurance-vie devrait être à l’abri du retournement de la pierre papier
Le risque de liquidité est garanti par les assureurs tandis que le niveau de frais appliqué aux supports immobiliers pourrait dissuader les retraits de masse.
Crédit immobilier : la production s'effondre de 50% sur un an
L’Observatoire Crédit Logement /CSA annonce néanmoins une reprise de l’activité sous réserve d’un desserrement de l’accès au prêt par la Banque de France.
Le Conseil Constitutionnel valide la loi anti-squat
Publiée au Journal officiel du 28 juillet, la loi passe, mais le Conseil Constitutionnel déclare un article non conforme.