04/01/2023
7 DPE sur 10 seraient faux
Une étude d'Hello Watt menée sur 221 logements questionne, une fois de plus, la fiabilité des diagnostics.
04/01/2023
Immobilier
Crédit immobilier: forte hausse des taux d’intérêt
Les banques les ont augmentés en moyenne de 0,30 point. Ils atteignent 2,4% sur 15 ans, 2,6% sur 20 ans et 3% sur 25 ans.
03/01/2023
Loc'Avantages : les plafonds de loyer pour 2023 connus
Le dispositif permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction fiscale de 15% à 65% en échange d’un loyer inférieur aux prix du marché.
02/01/2023
MaPrimRénov' se renforce à hauteur de 2,5 milliards d'euros
Les forfaits «rénovation globale» sont relevés pour encourager les rénovations d'ensemble des ménages aux ressources intermédiaires et supérieures.
02/01/2023
Réglementation
L’AMF met en garde le public contre l’investissement immobilier en royalties
L'Autorité dénonce les discours commerciaux trompeurs de certaines plateformes et rappelle aux investisseurs qu’ils ne sont pas propriétaires d’un bien immobilier mais créanciers d’une société qui achètera un ou des actifs.
29/12/2022
Banque centrale
Crédits : le taux d’usure va grimper à plus de 3,5%
La Banque de France a publié les nouveaux taux d’usure, au-dessus desquels les banques ne peuvent pas prêter, qui seront applicables à compter du 1er janvier 2023.
28/12/2022
Banque centrale
Immobilier : le taux d’usure va grimper à plus de 3,5%
La Banque de France a publié les nouveaux taux d’usure, au-dessus desquels les banques ne peuvent pas prêter, qui seront applicables à compter du 1er janvier 2023.
23/12/2022
Fiscalité
La justice européenne inflige un nouveau revers fiscal à Airbnb
La CJUE a estimé que l’Italie était en droit de demander aux plateformes de location saisonnière de jouer le rôle de collecteurs d'impôt.
22/12/2022
MaPrimRénov' : France Stratégie confirme la faiblesse des rénovations
Les rénovations globales concernent 0,3% des dossiers subventionnés.
21/12/2022
Hausse des logements parisiens qui ne respectent pas l’encadrement des loyers
30% des nouveaux baux non meublés seraient au-dessus du plafond.
19/12/2022
MaPrimeRénov': la Défenseure des droits rappelle l’Anah à l’ordre
Elle juge le fonctionnement de demande et de versement de l’aide encore trop dysfonctionnel et adresse à l’Agence plusieurs recommandations pour y remédier.
15/12/2022
Immobilier
Immobilier: la fin de l’abondance
En 2022, les ventes sont en repli de 6,1% sur un an et les prix en hausse de 4%. Le pouvoir d’achat immobilier des Français s’amenuise: en 23 ans, ils ont perdu 19m² de surface achetable.
15/12/2022
Le nouvel « immobilier » dans un monde d’après Covid
WisdomTree dispose d’une plateforme de plusieurs stratégies thématiques avec chacune leur propre besoin d’infrastructures, d'où il ressort quel’immobilier peut avoir sa place dans une stratégie thématique
14/12/2022
Crédit immobilier : toutes les banques ne respectent pas les règles pour les primo-accédants
Le HCSF constate que le fléchage des dossiers bénéficiant d’une dérogation n’est pas toujours respecté. L’ACPR suit de près les banques concernées.
13/12/2022
Le DPE concentre l'essentiel des recherches sur la rénovation énergétique
La loi Climat et l'audit énergétique, qui sera pourtant bientôt dans certaines ventes, restent méconnus des Français.
12/12/2022
Immobilier
Immobilier : ce qui attend les Français en 2023
L'année 2023 va être complexe pour les Français qui investissent dans le neuf ou l’ancien. Secteur de poids dans notre PIB, ce dernier pourrait être victime de la stagflation dont risque également de souffrir notre modèle économique.
08/12/2022
Immobilier
Crédit immobilier: les taux en hausse mais les banques timorées
Peu d’établissements ont mis à jour leur barème, témoignant du blocage du marché.
08/12/2022
Iroko lance une SCI
SCI Iroko Next est pour l’instant uniquement disponible chez Prepar-Vie Assurances et vise une performance annuelle de 5%.
08/12/2022
La rémunération des PEL passera à 2% le 1er janvier 2023
Un évènement. Vingt-deux ans après sa dernière révision, le taux de rémunération du plan d’épargne logement (PEL) s’apprête à être revu. Il passera à 2 % pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier prochain, contre 1 % aujourd’hui. Bruno Le Maire, qui a annoncé ce jour cette révision s’est rangé à l’avis du Gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, fondé sur la formule de calcul du taux du PEL. Le ministre de l’Economie a indiqué qu’il s’agissait d’un nouveau soutien à l’épargne des Français s’inscrivant par ailleurs dans un contexte de remontée des taux d’intérêt des prêts immobiliers.
07/12/2022
Passage de relais dans la continuité à la Fnaim
Son nouveau président élu Loïc Cantin a profité du colloque annuel de la Fédération pour présenter sa feuille de route aux adhérents, devant le ministre du logement Olivier Klein.
06/12/2022
Racisme: la Fnaim signe une convention avec SOS Racisme
L’association conduira des tests de contrôle auprès d’agents immobiliers et administrateurs adhérents de la Fédération. Le partenariat fait suite au rapport choc de SOS Racisme publié en début d’année qui révélait que près d’une agence sur deux acceptait de discriminer des candidats locataires.
05/12/2022
Pierre papier
La menace des passoires thermiques pour l’immobilier locatif : quelle protection offre les SCPI ?
C’est aujourd’hui 20% du parc de logements français qui est concerné. Mais demain ? Pour se constituer un patrimoine immobilier tout en limitant les risques afférents à ce nouvel environnement, la pierre-papier s’avère être une solution efficace et pérenne.
01/12/2022
Crédit
Crédit immobilier : les taux remontent sur fond de tensions
La remontée s’amplifie alors même que les tensions entre courtiers et pouvoirs publics reprennent.
01/12/2022
Logements neufs: les permis de construire en déclin
Entre août et octobre, ils plongent d’un peu plus de 13%. Les mises en chantier sont en hausse compte tenu de la forte augmentation de demande de permis fin 2021 par les promoteurs qui avaient anticipé la norme RE2020. Mais l’effet de cette ruée se dissipe.
30/11/2022
Le rendement des résidences de tourisme intègre le risque
Il est plus élevé que celui des autres résidences services mais le différentiel devrait s'aplanir en raison de la sortie progressive des institutionnels.
30/11/2022
Stations de ski: un logement sur deux est une passoire énergétique
Un taux qui grimpe à 90% pour certaines d'entre elles.
28/11/2022
Olivier Klein lance le Conseil national de la refondation du logement
Trois groupes de travail réuniront des professionnels et experts immobiliers en tout genre. Avec l’objectif d’éviter un énième rapport sur le logement qui tombe aux oubliettes.
28/11/2022
Pinel: un amendement instaure une période de transition
Les personnes ayant signé un engagement d’achat avant le 31 décembre pourraient bénéficier de trois mois de plus pour concrétiser leur projet et bénéficier des taux de réduction actuels. Voté par le Sénat, l'amendement doit à présent passer par l’Assemblée nationale.
24/11/2022
Promoteurs : la remise enquestion ?
Réunis au colloque de la FPI, plusieurs professionnels ontappelé à revoir certaines pratiques
23/11/2022
Les nouveaux fonds de la semaine #12
Les fonds obligataires à échéance doivent savoir partager ! Cette semaine, un fonds actions fait son apparition. Rien que du classique au demeurant puisqu'il s'agit d'un fonds à thème sur la biodiversité.