Malgré des ventes en baisse, il pourrait bien enregistrer un nouveau record cette année après celui de 2021. La hausse des prix se modère, sauf dans certaines grandes villes où l’engouement des acheteurs renforce la dynamique du marché.

La société de gestion immobilière Advenis Reima annoncé ce mercredi 23 novembre le début de la commercialisation d’Advenis Immo Capital, sa dernière société civile (SV) à capital variable, via les contrats d’assurance vie d’Intencial Patrimoine.

L’inflation et la hausse des taux d’intérêt, qui amputent le pouvoir d’achat des ménages, frappent de plein fouet les promoteurs qui peinent à écouler leurs stocks. Les ventes ont chuté d’un peu plus de 29% au troisième trimestre par rapport au T3 2021. Les mises en vente sont également à la peine alors que les autorisations de construire ont fortement augmenté.

Paradoxe. Dans un contexte de marché houleux et alors que les investisseurs institutionnels freinent, la pierre papier ne manque pas de séduire les épargnants en s'imposant notamment au sein des contrats d'assurance-vie...,

Pressés par le temps et des concurrents tous azimuts, ils ne sont pas assez vigilants lors des visites et font souvent face à des mauvaises surprises une fois installés.,

8 millions seront consacrés à son développement, la somme restante sera utilisée pour investir aux côtés des acquéreurs.

Ivanhoé Cambridge, Belfius Assurance et le Fonds Souverain belge entrent au capital de la startup spécialisée dans le coliving haut de gamme.

Au troisième trimestre, elles sont en recul de 16,8% par rapport à l’année dernière. Les commercialisations sont également au recul.

Elle s’élève entre -2% et -19% selon les notaires de France.

Après la correction des marchés actions et obligataires, le marché immobilier est sûrement le prochain sur la liste. Et compte tenu de sa taille, les risques sont importants.

Selon l’Aspim, la crise a accrû le rôle de l’immobilier dans les transformations économiques et sociétales.

La fin d’année risque d’être compliquée pour les ménages qui veulent emprunter, pris en tenaille entre des taux d’intérêt à la hausse et un taux d’usure qui augmente plus lentement.

Le respect du dispositif progresse légèrement mais est très disparate. Alors qu’il s’améliore à Paris, Lille est encore largement à la traîne.

Au troisième trimestre, les autorisations de construire sont en baisse de 2%. Les mises en chantier ne rattrapent pas leur retard accumulé entre avril et juin.

Les chercheurs de Primonial REIM anticipent de grosses perturbations pour le marché en 2023. L’inflation et la remontée des taux obligataires devraient tirer à la baisse les valeurs immobilières. Explications.

S’ils sont encore en hausse sur un an, les chiffres du dernier trimestre présagent d’un ralentissement pour cette fin d’année.

Le Haut Conseil estime que la limitation du taux d’effort à 35% et de la durée d’emprunt à 25 ans a assaini le marché. 13,7% de la production de crédit seraient en-dehors des clous, loin de la marge de 20% accordée.

La loi Energie et Climat de 2019 interdit de relouer les appartements et maisons classés G+ à partir de janvier 2023.

Les loyers ont plus augmenté dans les grandes villes européennes que les prix de vente.

Il remplacera Jean-Marc Torrollion à partir du 1er janvier 2023.

Flexliving cible les travailleurs qui font la navette entre leurs bureaux dans de grandes agglomérations et leur logement dans des villes moyennes.

La production de crédit a diminué davantage en septembre que lors du premier confinement. Confrontés à plusieurs difficultés de financement, les ménages voient leur pouvoir d’achat fortement diminuer.

Selon les derniers chiffres publiés par l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) et l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), les trois grandes catégories de fonds immobiliers accessibles au grand public affichent une collecte nette de 3,4 milliards d’euros au troisième trimestre 2022, en hausse de 50 % par rapport au troisième trimestre 2021. Au deuxième trimestre 2022, la collecte sur ces produits était toutefois supérieure, à 4,2 milliards d’euros. En cumul annuel, la collecte nette des fonds immobiliers grand public progresse de 48 % sur un an pour atteindre les 11,6 milliards d’euros. Les SCPI en vedette Dans le détail, la collecte nette des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) s’élève à 2,3 milliards d’euros, en progression de 47 % par rapport au troisième trimestre 2021. Depuis le début de l’année, la collecte des SCPI s’élève à 7,5 milliards d’euros, montant en hausse de 45 % par rapport à la même période de l’année précédente. Les sociétés civiles supports d’unités de compte immobilières ont enregistré pour un peu plus de 1 milliard d’euros de souscriptions nettes au troisième trimestre 2022, volume en progression de 52 % sur un an. Au 30 septembre 2022, l’actif net des sociétés civiles unités de compte immobilières s’établit à 23 milliards d’euros, en augmentation de 5 % sur un trimestre. Enfin, les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) grand public ont collecté pour environ 80 millions d’euros, contre 34 millions d’euros au troisième trimestre 2021. Leur actif net se monteà 20,6 milliards d’euros au 30 septembre 2022. L’Aspim et l’IEIF précisent par ailleurs que les fonds immobiliers labellisés ISR (socialement responsables) représentent 45 % de la capitalisation et 44 % de la collecte nette des fonds grand public au 3e trimestre 2022.

L’autorité indépendante a reçu près de 500 réclamations relatives aux difficultés rencontrées par les demandeurs et propose des recommandations pour y remédier.

La pierre papier a collecté 3,4 milliards d’euros au troisième trimestre.

Le nombre de 1,1 million de ventes pourrait être atteint cette année malgré les difficultés de financement des ménages.

Dans un contexte de concurrence accrue, les candidats acquéreurs oublient de vérifier des points fondamentaux lors des visites et se voient contraints d’accepter des compromis sur des critères indispensables.

Elles ont augmenté de 4,7% en moyenne dans les 200 plus grandes villes de France mais crèvent les plafonds dans certaines d'entre elles.

Lors d’une réunion avec la Banque de France, la Fédération bancaire française a proposé de baser le calcul sur les taux d’intérêt au moment de la signature de l’offre de prêt. Les courtiers pestent de ne pas avoir été invités à cette réunion.

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