Actualités et analyses du marché immobilier : infos et décryptages. Page 20

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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.

06/06/2023

L’investissement locatif optimisé en Pinel grâce à deux dispositifs cumulés: le Pinel Ancien et le Déficit Foncier

Avec Pinel+, remplaçant du Pinel classique depuis janvier 2023, on peut bénéficier de l’avantage fiscal à taux plein. Une réalité fiscale qui n’est pas alignée avec le nombre de lots éligibles à ce dispositif drastique.

06/06/2023

Crise du logement: le gouvernement sonne la mobilisation générale

Il en appelle à la responsabilité de tous les acteurs, alors qu’Elisabeth Borne vient d’annoncer une série de mesures immédiates pour débloquer le marché immobilier, à la suite du CNR Logement.

05/06/2023

CNR logement: les premières réactions du marché plutôt fraîches

Courtiers, promoteurs, agents immobilier...Les professionnels n'ont pas tardé à revenir sur les premières annonces du CNR Logement. Entre doutes et déceptions, nombre d'entre eux attendaient plus et mieux. Florilège de réactions...

05/06/2023

Le gouvernement a son plan pour sortir de la crise du logement

Lors de la restitution du CNR Logement, la Première ministre devrait annoncer une série de mesures, dont la mensualisation du taux d’usure jusqu’à la fin de l’année. Elle devrait également acter la fin du Pinel et ouvrir un important chantier sur la fiscalité de l’investissement locatif.

01/06/2023

PAP lance la Locathèque en partenariat avec DossierFacile

La plateforme automatise la candidature des locataires auprès des propriétaires bailleurs dans l’objectif de faire gagner du temps à tout le monde.

31/05/2023

La majorité veut prolonger le plafonnement de la hausse des loyers

Des députés Renaissance ont déposé une proposition de loi visant à prolonger d’un an le dispositif d’encadrement des indices de référence des loyers et des loyers commerciaux à 3,5%, en place depuis août dernier. Le texte doit être débattu aujourd’hui.

31/05/2023

Léger rebond des permis de construire en avril

Malgré une hausse de 5% le mois dernier, leur niveau reste inférieur de 13% à celui d’avant Covid.

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30/05/2023

Le taux d’usure sur 20 ans passe à 4,68%

Le Ministère de l'économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique a publié ce vendredi 26 mai les taux d’usure applicables aux crédits immobiliers à taux fixes aux particuliers pour le mois de juin.

30/05/2023

Début d’année difficile pour l’immobilier ancien

Les ventes sont en chute libre sur tout le territoire, surtout à Paris où elles plongent en-dessous de la moyenne des 10 dernières années. Sur les deux premiers mois de l’année, les prix ont reculé de 0,6% au niveau national.

immeubles de bureaux à Los Angeles (USA)

30/05/2023

Axa IM devient le plus important gestionnaire immobilier européen

Selon l’étude 2022 d’Inrev, l’acteur français est passé devant Swiss Life.

25/05/2023

Logement neuf: les promoteurs se préparent à leur pire année depuis 10 ans

Au premier trimestre, les ventes sont en chute de 34% et les mises en vente de près de 25%, leur plus bas niveau de la décennie. Le taux d’annulation atteint 50% en moyenne, témoin des difficultés de la demande. Les promoteurs seront reçus par Bercy dans les prochains jours.

25/05/2023

Neutralité carbone: la filière du bâtiment présente sa feuille de route

Les représentants du secteur ont remis au gouvernement leur plan d’action pour tenir l’objectif de 0 émission nette en 2050, comme l’impose l’article 301 de la loi Climat et Résilience.

25/05/2023

La demande de bureaux franciliens commence son rattrapage

Les grandes transactions, dont l’absence avait beaucoup pesé au premier trimestre sur le marché locatif, réapparaissent déjà.

24/05/2023

Les Français et l’immobilier en trois chiffres

Le durcissement des conditions de financement commence à exclure les ménages les plus précaires de l’accession à la propriété immobilière. Par peur de la règlementation sur la rénovation du parc immobilier et la dévaluation de leurs biens, les propriétaires sont prêts à accélérer leurs projets de vente.

17/05/2023

Immobilier neuf: près de 5.600 euros du m² pour un appartement

Les prix ont bondi de 6,6% en un an dans les villes de plus de 45.000 habitants. Les promoteurs sont aux prises avec une inflation de leurs coûts de construction, une baisse continue du nombre de permis de construire et un taux de désistement qui peut grimper jusqu’à 60% pour certains.

16/05/2023

L’immobilier résidentiel subit une chute de 83% des investissements institutionnels

Les données compilées par Immostat pour le premier trimestre confirment la prudence des investisseurs dans l’attente de la fin du resserrement monétaire.

16/05/2023

Crowdfunding: un CGP et une plateforme à l’assaut... des CGP

Jérémy Orfeo, président de Weelim et Thomas Danset, co-fondateur de la plateforme La première brique, ont créé Stelair Rendement, une solution d’investissement multi plateformes.

15/05/2023

Yomoni investit la pierre

La fintech lance une société civile immobilière en partenariat avec Keys Reim.,

12/05/2023

Ces stratégies oubliées en immobilier qui peuvent rapporter gros

Quelques pistes envisageables, déconseillées ou méconnues, pour mieux valoriser son immobilier locatif et limiter l’impôt.

12/05/2023

2023, un point d’entrée dans le secteur immobilier

Le retour de l’inflation et l’augmentation des taux à long terme réajustent l’attractivité des supports de placement. Mais laissent intact l’intérêt de la pierre-papier dans les portefeuilles des investisseurs.

11/05/2023

Logement: Emmanuel Macron veut un «double choc»

Dans une interview au magazine Challenges, le président de la République a abordé les prochains chantiers du gouvernement, parmi lesquels la situation du marché immobilier.

10/05/2023

Immobilier : les crédits à l’habitat sont au plus bas depuis 2017

Les taux d’emprunt n’ont en revanche jamais été aussi élevés depuis plus de huit ans, selon les derniers chiffres de la Banque de France. Et la tendance est encore plus marquée dans le reste de l’Europe.

09/05/2023

Logement: le gouvernement repousse la restitution du CNR

Olivier Klein devait initialement annoncer ce soir une vingtaine de mesures visant à débloquer le marché.

05/05/2023

Crédit immobilier: la hausse des taux a ralenti en avril

Ils s’établissent en moyenne à 3,19% pour l’accession. L’allongement de la durée marque également le pas.

04/05/2023

Raizers s’attaque à l’Espagne

La plateforme a proposé une première opération de 1,2 millions d’euros à ses investisseurs. Objectif: prendre de l’avance sur l’expansion européenne du crowdfunding.

04/05/2023

Les propositions de l'Apic au CNR Logement

Alors que le ministre du Logement doit faire des annonces issues du CNR Logement le 09 mai prochain, l'Apic s'invite dans le débat et présente ses propres recommandations.

03/05/2023

«Nous devons reconstruire la ville sur elle-même»

Le président de Nîmes Métropole se confie sur les difficultés urbanistiques de son territoire, où les risques de catastrophes naturelles se mêlent aux enjeux de pénurie d’offre de logements et de désartificialisation des sols.

28/04/2023

Patrimoine immobilier : des abattements bienvenus

Oui, l’immobilier subit une imposition à l’IFI (impôt sur la fortune immobilière), ou encore diverses taxes… Mais différents abattements existent qui peuvent amoindrir la charge fiscale.

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28/04/2023

Les gestionnaires immobiliers gagnent en maturité sur le front de l’ESG

L’étude d’Ethifinance montre malgré tout une marge de progression sur leurs obligations réglementaires

27/04/2023

Combien faut-il gagner pour acheter un 40m² à Paris?

Selon une étude de Virgil, des revenus de près de 100.000 euros annuels seraient nécessaires pour acquérir un tel bien dans la capitale, 51.000 euros pour la première couronne et 32.000 en grande couronne.

L’investissement locatif optimisé en Pinel grâce à deux dispositifs cumulés: le Pinel Ancien et le Déficit Foncier

Crise du logement: le gouvernement sonne la mobilisation générale

CNR logement: les premières réactions du marché plutôt fraîches

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Le taux d’usure sur 20 ans passe à 4,68%

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Neutralité carbone: la filière du bâtiment présente sa feuille de route

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