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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
27/02/2018

Immobilier : Orpi optimiste pour le marché en 2018

Orpi entrevoit favorablement le reste de l’année 2018, «contrairement à un certain discours ambiant». Selon le réseau immobilier, après une « période de septembre 2016 à juin 2017 (qui) était exceptionnelle», le début de l’année 2018 ne fait que confirmer «un juste retour à la normale, sans pour autant présager d’un marché ‘au ralenti’ pour les 10 mois à venir».
27/02/2018
Crédit

Légère remontée des taux de crédit immobilier en Ile-de-France

Emprunt Direct observe une légère «tension à la hausse» des taux de crédit immobilier en février dans la région parisienne. Des mouvements d’une amplitude limitée, de l’ordre de 5 points de base, qui « sont notamment visibles pour les emprunts à 20 ans», selon le courtier en crédit.Ainsi, en Ile-de-France,des taux de 1,60 % sont constatés pour les bons dossiers et 1,35 % pour les excellents pour les clients d’Emprunt Direct. «Ces hausses sont le fait d’établissements souhaitant s’adapter au nouvel environnement sur les marchés de taux, qui se dessine depuis déjà plusieurs semaines ».
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21/02/2018
Crédit

Crédit immobilier : Meilleurtaux lance son optimisateur de « prêts double ligne »

Le courtier en crédit annonce le lancement d’un nouvel outil permettant d’optimiser le financement des emprunteurs, «à travers une diminution significative du taux global de crédit, et grâce à la combinaison idéale de deux lignes de prêts de durées différentes». Déployé en première étape par ses conseillers téléphoniques et certaines agences, cet outil a vocation à remplacer un outil de simulation appelé « Altoffice » n’offrant pas ces options. La combinaison est déterminée par un algorithme propriétaire prenant en compte le profil du client, les barèmes et les critères des banques partenaires. Le dispositif est relié en temps réel aux baromètres des taux du marché sur différentes durées et dans toutes les régions.
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21/02/2018

La surtaxe sur les résidences secondaires relevée dans plusieurs villes

A Saint-Nazaire, des propriétaires se sont regroupés pour dénoncer le poids de cette mesure destinée à lutter contre l'explosion du nombre de résidences secondaires, Une fusion entre la surtaxe et la taxe d'habitation, qui disparaîtra en 2020, pourrait être étudiée par le gouvernement
20/02/2018
Immobilier

Primonial va créer une plateforme immobilière au Luxembourg

Le groupe Primonial va créer une plateforme immobilière paneuropéenne au Luxembourg. Cette dernière a pour vocation d’offrir aux investisseurs, français et étrangers, une exposition géographique diversifiée en zone euro. Dans un premier temps,elle capitalisera sur l’immobilier de santé, indique un communiqué qui précise que Laurent Fléchet, directeur général délégué du groupe Primonial, en charge de l’Immobilier, pilotera cette nouvelle activité en s’appuyant sur l’expertise et le développement des sociétés de gestion immobilières du groupe - Primonial REIM pour la France, AviaRent pour l’Allemagne et Codabel pour le Bénélux - ainsi que sur les sociétés de property management locales.
Immobilier
14/02/2018

Vente immobilière : Foncia passe à la signature électronique

Le groupe Fonciarend désormais possiblela signature électronique de ses mandats et compromis de vente.Une simplification desdémarches de ses clients, puisque désormaisil ne leur sera «plus nécessaire pour de se déplacer pour signer un mandat ou un compromis de vente», souligne Foncia. Cette signature électronique est qualifiée au sens du décret du 28 septembre 2017, proposée par Yousign et intégrée par Modelo doc,de manière à garantir l’intégrité du document et l’authenticité du signataire.
13/02/2018
Crédit

Le crédit immobilier est une affaire de couple

Chez Vousfinancer.com, près de 7 emprunteurs sur 10 (68 %) sont en couple, selon une étude publiée par le courtier en crédit immobilier. Un taux qui monte à 73 % dans la tranche d'âge des 30-39 ans et des plus de 60 ans. Pour autant, «la moitié des couples achète sans être passée par l’étape du mariage», souligne Vousfinancer.com : si 35 % des emprunteurs sont mariés, un tiers des couples ne le sont pas(22 % sont en concubinage et 11 % sont pacsés). A noter que plus d’un emprunteur sur deux (51 %) n’a pas d’enfant au moment de l’achat. Enfin, le taux de divorcés sollicitant un crédit n’est que de 8 % seulement.Logique :après la dissolution du mariage, «la location est souvent privilégiée dans un premier temps», conclut le courtier.
Crédit
09/02/2018

Les dessous d’une sulfureuse réforme

Depuis peu, il est nécessaire de se soumettre aux lourdes exigences de la mairie de Paris pour louer son bien en meublé saisonnier, Une comparaison de la rentabilitéde différents types de location s’impose alors
07/02/2018
Banque centrale

Crédit immobilier : les taux restent stables début février

La Centrale de financement constate une stabilité des taux de crédit immobilier et nes’inquiète pasde la récente montée du taux d’emprunt d’Etat. Sylvain Lefèvre, président de la société de courtage, note pour l’heure que « si le niveau de l’OAT reste un point de repère, son augmentation n’est pas répercutée par les banques dont la stratégie de conquête de nouveaux clients passe par le crédit immobilier et la proposition de taux bas». Le courtier note par ailleurs que «certaines banques régionales redynamisent leurs offres de produits de taux révisables sécurisés», ce qui «traduit le besoin pour les banques d’assurer leurs marges dans le temps et de partager les risques avec l’emprunteur ».
Banque centrale
30/01/2018
Courtage

Vousfinancer signe un partenariat exclusif avec Altarea Cogedim

Le courtier en crédits Vousfinancer annonce la signature d’un partenariat exclusif avec Altarea Cogedim pour accompagner ses clients dans la recherche de financement. Ce rapprochement, effectif depuis octobre 2017, a permis à près de 500 clients de Cogedim confiés à Vousfinancer, de bénéficier d’un suivi et d’un accompagnement «sur-mesure», mais aussi d’honoraires réduits, indique un communiqué.
Courtage
30/01/2018

La Banque Postale lance sa garantie revente immobilière

Le groupe annonce le lancement d’une garantie revente immobilière gratuite, incluse dans son offre d’assurance habitation, et destinée à couvrir «la perte financière subie en cas de revente précipitée d’un bien immobilier suite à un événement imprévu ou un accident de la vie».
30/01/2018

Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter à Paris

Selon la 99ème édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier résidentiel de MeilleursAgents, les prix de l’immobilier résidentiel des 50 plus grandes villes ont augmenté en moyenne de 0,3 % en un mois alors que les zones rurales restent stables, et ce depuis plus d’un an. Avec une hausse de 1 % depuis le 1er janvier, c’est à Paris que la hausse est la plus forte parmi les dix plus grandes villes figurant dans le baromètre, certaines comme Nice, Strasbourg, Montpellier ou Rennes voyant même leurs prix reculer légèrement sur un mois.
23/01/2018

80.000 nouveaux logements intermédiaires prévus en Ile-de-France d'ici à 2025

Action Logement annonce se fixer l’objectif de «produire 80.000 nouveaux logements intermédiaires à horizon 2025», afin derépondre au besoin dans ce secteur dans la région Île-de-France, évalué à 150.000 unités. Le groupe, chargé notamment de la gestion paritaire de la PEEC, indique avoir confié cette mission à in’li, sa filiale dédiée de production et de gestion du logement intermédiaire en Ile-de-France, créée en octobre 2017.
crise baisse dollar récession USA
19/01/2018

Un marché en bonne forme en 2017

Sotheby’s International Realty France-Monaco explique avoir réalisé 577 transactions dans le haut de gamme l’an passé., Le montant total des ventes se rapproche de 700 millions d’euros, en hausse de 38 % sur un an

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