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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
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10/01/2018

Près d'un million de transactions en 2017 selon la FNAIM

La conjoncture est restée au beau fixe dans l'ancien en 2017, avec un record de ventes et des prix orientés à la hausse selon la FNAIM, La fédération n'entrevoit pas de « ralentissement du marché », mais table sur une croissance des prix de plus faible ampleur d'ici à la fin de l'année.
10/01/2018

Défiscalisation : la FNAIM demande l’abrogation de l’article 68 de la loi de finances

Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, a fait savoir en conférence de presse qu’il demandait «l’abrogation» de l’article 68 de la loi de finances pour 2018, qui prévoit un «plafond» de frais et commissions pour les intermédiaires en défiscalisation Pinel. Un dispositif qui n’aboutira «pas à une baisse des prix», a martelé la fédération de professionnels de l’immobilier. Pour mettre fin à ce texte qui attend encore son décret d’application, la fédération a expliqué réfléchir à un «cavalier législatif» semblable à celui par lequel il est arrivé.
house check up
09/01/2018

L'activité devrait ralentir selon LPI-Seloger

Malgré une progression des ventes et des prix, un « retournement du marché » a eu lieu en 2017, selon l’observatoire LPI-SeLoger, La décélération est visible fin 2017, et devrait se poursuivre tout au long de l'année. Bien que modérée, la croissance devrait néanmoins être encore au rendez-vous en 2018
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08/01/2018

Les taux d'intérêts restent attractifs début 2018

La stabilité prédomine sur le front des taux de crédit immobilier au début de l’année, selon les courtiers , Le deuxième semestre 2018 est plus incertain, une hausse des taux pourrait être au rendez-vous
08/01/2018

La FNAIM vent debout contre le plafonnement de la commission des intermédiaires

La FNAIM monte au créneausurl’article 68 de la loi de Finances, qui instaure un « plafond» de frais et commissions applicable aux intermédiaires en défiscalisation. En complément des critiques des professionnelsrelayées parL’Agefi la semaine dernière, Jean-Marc Torrollion, président de la fédération,enfonce le clou celundi 8 janvier dans une tribune libre surcette disposition qu’il qualifie de « scélérate».
Paris Apartment immobilier
08/01/2018

Immobilier ancien : les Français n’ont jamais acheté aussi grand

Près de deux cent dix mille euros. Très exactement 208.759 euros,c’est le montant moyen d’une transaction dans l’ancien en France en 2017, en progression de plus de 4.500 euros sur un an, selon les chiffres publiés lundi 8 janvier par Century 21. Un «record historique» d’après le réseau d’agences immobilières, même si le prix moyen au mètre carré dans l’Hexagone, à 2.552 €/m2 (+1,2 % sur un an)resteencore loin du plus haut atteint en 2011, à 2.665 €/m2. Sans surprise, Parisatteint des sommets,à 452.545 euros en moyenne (+7,5 % sur un an).
euro house
05/01/2018

Les 9.200 €/m2 en vue à Paris

Les volumes de vente se hissent à des niveaux « exceptionnels » à fin octobre 2017 en Ile-de-France, en progression de 11 % sur un an, selon la chambre des Notaires francilienne. , La barre des 9.000 €/m2 a été franchie à Paris, soit une hausse de 8,4 % sur un an. Une tendance qui devrait se poursuivre dans les prochains mois dans la capitale, et dans une moindre mesure la région.
04/01/2018

Crowdfunding : Fundimmo annonce un volume d'activité en hausse en 2017

La plate-forme de crowdfunding Fundimmo indique dans un communiqué avoir collecté en 2017quelque 8,2 millions d’euros, pour financer 19 projets immobiliers. Soit un volume d’activité «presque trois fois plus important» que l’année précédente, d’aprèsle siteau ticket d’entrée de 1.000 euros, qui affichait alors 3 millions d’euros pour 10 projets financés.
04/01/2018

Les professionnels de l’immobilier ont le moral

La bonne tenue du marché immobilier rassure les professionnels du secteur. 80 %d’entre euxsont optimistes en janvier 2018, leur moral se maintenant à «un niveau très élevé» selon le dernier baromètre Crédit Foncier/CSA.
Immobilier, immeuble, vente, appartement, luxe, pierre
04/01/2018

Les prix ont progressé dans les grandes villes en 2017

Un marché « au sommet », qui montre « un dynamisme sans précédent » dopé par un volume de ventes et des prix en constante hausse. Tel est le sentiment des réseaux d’agences immobilières Laforêt et Guy Hoquet, qui livrent leur analyse sur l’immobilier ancien en 2017.
03/01/2018

Un SMIC permet de s’offrir 56 m2 à Clermont-Ferrand… ou 10 m2 à Paris

Du simple au quintuple. Le courtier en crédit immobilier Vousfinancer.coma calculé,dans une étude publiée mardi 2 janvier 2018, la surface qu’un particuliergagnant leSMIC (soit 1 173,6 euros nets ou 1498,47 euros bruts mensuels) peut emprunter. Résultat: selon le courtier, avec un prêt conclu sur 25 ans à un taux d’intérêt de 1,80 %, un apport de 10 % et des mensualités de remboursement n’excédant pas 33 % du SMIC, on peut prétendre à acquérir une surface de 56 mètres carrés à Clermont-Ferrand, de 44 mètres carrés à Rouen et de 40 mètres carrés à Marseille. Sans surprise, à Paris, où les prix de l’ancien atteignent près de 9000 euros le mètre fin 2017, il n’est possible de s’offrir que 10 mètres carrés.
immobilier parisien
02/01/2018

Un millésime 2018 attendu aussi exceptionnel que 2017

Avec des ventes et des prix toujours orientés à la hausse, l'immobilier ancien devrait de nouveau performer en 2018, selon MeilleursAgents.com. , Exception faite des zones rurales, où les prix ont tendance à stagner, le réseau s'attend à un cru 2018 non moins « exceptionnel » que celui de 2017
12/12/2017
Immobilier

Airbnb renonce à la carte prépayée sur le marché français

Le directeur France d’Airbnb a finalement renoncé. Lundi 11 décembre, après s'être entretenu avec Bruno Le Maire et Gérald Darmanin, respectivement ministre de l’Economie et des Finances et ministre de l’Action et des Comptes publics, Emmanuel Marill s’est engagé à ce que l’entreprise renonce à toute utilisation de la carte prépayée Payoneer sur le marché français :
Immobilier
07/12/2017
Immobilier

La Caisse des dépôts et Amundi acquièrent de l'immobilier de bureaux

Nexity Immobilier d’Entreprise a annoncé la cession de son opération « Évidence » à Amundi Immobilier (50%) pour le compte des fonds qu’elle gère et à la Caisse des Dépôts (50%). Situé au sein de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, l’ensemble « Évidence » est composé de deux immeubles qui seront respectivement livrés mi-2019 et fin 2019. Il développera 35.200 m² de bureaux et 330 places de stationnement. À terme, l’immeuble bénéficiera d’une double certification environnementale (HQE® Excellent et BREEAM International New Construction® Excellent) ainsi que d’une double labellisation (Effinergie+ et BiodiverCityTM).
Immobilier
crise baisse dollar récession USA
21/11/2017

Les primo-accédants représentent près de 6 acquéreurs sur 10

Cafpi a publié le 21 novembre 2017, son baromètre immobilier à partir des prêts signés en octobre. , Les primo-accédants sont les plus nombreux sur le marché, mais la suppression des dispositifs d'aides à l'acquisition pourrait freiner leur accession à la propriété.
10/11/2017
Crédit

Les taux de crédits immobiliers restent bas en octobre

Le courtier en prêts immobiliers Immoprêt constate dans son dernier baromètre que les taux de crédits immobiliers sont restés stables en octobre après une baisse observée pendant la période estivale. Ainsi, au niveau national, les taux des crédits à 15 ans, 20 ans et 25 ans sont respectivement de 1,31 %, 1,50 % et 1,84 %. «Les établissements bancaires mettent en place des taux délibérément favorables aux emprunteurs afin de finaliser les demandes de crédits de 2017 et ainsi d’engranger déjà des résultats sur le 1er trimestre 2018», commente le courtier.
Crédit
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10/11/2017

Horizon AM pionnier de la SLP

La société de libre partenariat a été créée par la loi Macron en 2015, Horizon AM propose ce dispositif souple qui reste malgré tout peu connu
06/11/2017
Immobilier

Les taux de crédits immobiliers stables en octobre

Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, en octobre 2017, les taux des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1,55 %, en moyenne (1,61 % pour l’accession dans le neuf et 1.57 % pour l’accession dans l’ancien).
Immobilier
30/10/2017

Le Conseil d’Etat rejette la demande des associations sur la baisse des APL

Saisie d’une requête en annulation par l’Association Vive l’APL (qui regroupe une dizaine d’associations en lien avec la défense du logement) qui demandait la suspension de l’exécution des textes du 28 septembre 2017 relatifs à la baisse des allocations, le Conseil d’Etat a finalement rejeté le 27 octobre la demande qui lui était présentée. Selon la juridiction administrative aucun des moyens développés par les requérants n’était de nature à créer: «un doute sérieux quant à la légalité des décisions contestées» et que «le montant de l’APL est calculé en fonction d’un barème défini par voie réglementaire».
30/10/2017

Le marché de l’immobilier d’investissement accuse une baisse passagère

Selon une étude de Cushman & Wakefield, à la fin du 3ème trimestre 2017, 14,3 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise banalisé (bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité), un volume en baisse de 9% d’une année sur l’autre mais en hausse de 22% par rapport à la moyenne décennale (11,7 milliards d’euros). «Malgré un contexte économique toujours propice aux marchés immobiliers l’accélération escomptée des volumes d’investissements dès le 3ème trimestre 2017 n’a finalement pas eu lieu», commentent les auteurs de l’étude.

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