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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
14/02/2018

Vente immobilière : Foncia passe à la signature électronique

Le groupe Fonciarend désormais possiblela signature électronique de ses mandats et compromis de vente.Une simplification desdémarches de ses clients, puisque désormaisil ne leur sera «plus nécessaire pour de se déplacer pour signer un mandat ou un compromis de vente», souligne Foncia. Cette signature électronique est qualifiée au sens du décret du 28 septembre 2017, proposée par Yousign et intégrée par Modelo doc,de manière à garantir l’intégrité du document et l’authenticité du signataire.
13/02/2018
Crédit

Le crédit immobilier est une affaire de couple

Chez Vousfinancer.com, près de 7 emprunteurs sur 10 (68 %) sont en couple, selon une étude publiée par le courtier en crédit immobilier. Un taux qui monte à 73 % dans la tranche d'âge des 30-39 ans et des plus de 60 ans. Pour autant, «la moitié des couples achète sans être passée par l’étape du mariage», souligne Vousfinancer.com : si 35 % des emprunteurs sont mariés, un tiers des couples ne le sont pas(22 % sont en concubinage et 11 % sont pacsés). A noter que plus d’un emprunteur sur deux (51 %) n’a pas d’enfant au moment de l’achat. Enfin, le taux de divorcés sollicitant un crédit n’est que de 8 % seulement.Logique :après la dissolution du mariage, «la location est souvent privilégiée dans un premier temps», conclut le courtier.
Crédit
09/02/2018

Les dessous d’une sulfureuse réforme

Depuis peu, il est nécessaire de se soumettre aux lourdes exigences de la mairie de Paris pour louer son bien en meublé saisonnier, Une comparaison de la rentabilitéde différents types de location s’impose alors
07/02/2018
Banque centrale

Crédit immobilier : les taux restent stables début février

La Centrale de financement constate une stabilité des taux de crédit immobilier et nes’inquiète pasde la récente montée du taux d’emprunt d’Etat. Sylvain Lefèvre, président de la société de courtage, note pour l’heure que « si le niveau de l’OAT reste un point de repère, son augmentation n’est pas répercutée par les banques dont la stratégie de conquête de nouveaux clients passe par le crédit immobilier et la proposition de taux bas». Le courtier note par ailleurs que «certaines banques régionales redynamisent leurs offres de produits de taux révisables sécurisés», ce qui «traduit le besoin pour les banques d’assurer leurs marges dans le temps et de partager les risques avec l’emprunteur ».
Banque centrale
30/01/2018
Courtage

Vousfinancer signe un partenariat exclusif avec Altarea Cogedim

Le courtier en crédits Vousfinancer annonce la signature d’un partenariat exclusif avec Altarea Cogedim pour accompagner ses clients dans la recherche de financement. Ce rapprochement, effectif depuis octobre 2017, a permis à près de 500 clients de Cogedim confiés à Vousfinancer, de bénéficier d’un suivi et d’un accompagnement «sur-mesure», mais aussi d’honoraires réduits, indique un communiqué.
Courtage
30/01/2018

La Banque Postale lance sa garantie revente immobilière

Le groupe annonce le lancement d’une garantie revente immobilière gratuite, incluse dans son offre d’assurance habitation, et destinée à couvrir «la perte financière subie en cas de revente précipitée d’un bien immobilier suite à un événement imprévu ou un accident de la vie».
30/01/2018

Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter à Paris

Selon la 99ème édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier résidentiel de MeilleursAgents, les prix de l’immobilier résidentiel des 50 plus grandes villes ont augmenté en moyenne de 0,3 % en un mois alors que les zones rurales restent stables, et ce depuis plus d’un an. Avec une hausse de 1 % depuis le 1er janvier, c’est à Paris que la hausse est la plus forte parmi les dix plus grandes villes figurant dans le baromètre, certaines comme Nice, Strasbourg, Montpellier ou Rennes voyant même leurs prix reculer légèrement sur un mois.
23/01/2018

80.000 nouveaux logements intermédiaires prévus en Ile-de-France d'ici à 2025

Action Logement annonce se fixer l’objectif de «produire 80.000 nouveaux logements intermédiaires à horizon 2025», afin derépondre au besoin dans ce secteur dans la région Île-de-France, évalué à 150.000 unités. Le groupe, chargé notamment de la gestion paritaire de la PEEC, indique avoir confié cette mission à in’li, sa filiale dédiée de production et de gestion du logement intermédiaire en Ile-de-France, créée en octobre 2017.
crise baisse dollar récession USA
19/01/2018

Un marché en bonne forme en 2017

Sotheby’s International Realty France-Monaco explique avoir réalisé 577 transactions dans le haut de gamme l’an passé., Le montant total des ventes se rapproche de 700 millions d’euros, en hausse de 38 % sur un an
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10/01/2018

Près d'un million de transactions en 2017 selon la FNAIM

La conjoncture est restée au beau fixe dans l'ancien en 2017, avec un record de ventes et des prix orientés à la hausse selon la FNAIM, La fédération n'entrevoit pas de « ralentissement du marché », mais table sur une croissance des prix de plus faible ampleur d'ici à la fin de l'année.
10/01/2018

Défiscalisation : la FNAIM demande l’abrogation de l’article 68 de la loi de finances

Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, a fait savoir en conférence de presse qu’il demandait «l’abrogation» de l’article 68 de la loi de finances pour 2018, qui prévoit un «plafond» de frais et commissions pour les intermédiaires en défiscalisation Pinel. Un dispositif qui n’aboutira «pas à une baisse des prix», a martelé la fédération de professionnels de l’immobilier. Pour mettre fin à ce texte qui attend encore son décret d’application, la fédération a expliqué réfléchir à un «cavalier législatif» semblable à celui par lequel il est arrivé.
house check up
09/01/2018

L'activité devrait ralentir selon LPI-Seloger

Malgré une progression des ventes et des prix, un « retournement du marché » a eu lieu en 2017, selon l’observatoire LPI-SeLoger, La décélération est visible fin 2017, et devrait se poursuivre tout au long de l'année. Bien que modérée, la croissance devrait néanmoins être encore au rendez-vous en 2018
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08/01/2018

Les taux d'intérêts restent attractifs début 2018

La stabilité prédomine sur le front des taux de crédit immobilier au début de l’année, selon les courtiers , Le deuxième semestre 2018 est plus incertain, une hausse des taux pourrait être au rendez-vous
08/01/2018

La FNAIM vent debout contre le plafonnement de la commission des intermédiaires

La FNAIM monte au créneausurl’article 68 de la loi de Finances, qui instaure un « plafond» de frais et commissions applicable aux intermédiaires en défiscalisation. En complément des critiques des professionnelsrelayées parL’Agefi la semaine dernière, Jean-Marc Torrollion, président de la fédération,enfonce le clou celundi 8 janvier dans une tribune libre surcette disposition qu’il qualifie de « scélérate».
Paris Apartment immobilier
08/01/2018

Immobilier ancien : les Français n’ont jamais acheté aussi grand

Près de deux cent dix mille euros. Très exactement 208.759 euros,c’est le montant moyen d’une transaction dans l’ancien en France en 2017, en progression de plus de 4.500 euros sur un an, selon les chiffres publiés lundi 8 janvier par Century 21. Un «record historique» d’après le réseau d’agences immobilières, même si le prix moyen au mètre carré dans l’Hexagone, à 2.552 €/m2 (+1,2 % sur un an)resteencore loin du plus haut atteint en 2011, à 2.665 €/m2. Sans surprise, Parisatteint des sommets,à 452.545 euros en moyenne (+7,5 % sur un an).

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