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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
30/10/2017

Le marché de l’immobilier d’investissement accuse une baisse passagère

Selon une étude de Cushman & Wakefield, à la fin du 3ème trimestre 2017, 14,3 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise banalisé (bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité), un volume en baisse de 9% d’une année sur l’autre mais en hausse de 22% par rapport à la moyenne décennale (11,7 milliards d’euros). «Malgré un contexte économique toujours propice aux marchés immobiliers l’accélération escomptée des volumes d’investissements dès le 3ème trimestre 2017 n’a finalement pas eu lieu», commentent les auteurs de l’étude.
30/10/2017
Pierre papier

La SCPI Efimmo acquiert des bureaux dans une tour à la Défense

La SCPI Efimmo 1, gérée par la société de gestion de fonds Sofidy, vient de faire l’acquisition auprès d’AXA Investment Managers - Real Assets, agissant pour le compte de l’un de ses clients, d’un ensemble de lots de copropriété situé dans l’immeuble KUPKA B, en plein cœur du quartier des affaires de la Défense à Puteaux (92).
Pierre papier
Paris Apartment immobilier
30/10/2017

Immobilier : un marché à deux vitesses

L’activité immobilière francilienne continue sur sa lancée, mais les marges de progression devraient être moins nombreuses et les prix se creuser entre la capitale et la banlieue
26/10/2017
Pierre papier

Périal diversifie ses acquisitions aux Pays-Bas

Périal Asset Management vient d’annoncer par communiqué l’acquisition d’un immeuble de bureaux pour le compte de sa SCPI PFO2. A proximité de la ville d’Amsterdam, l’actif dispose d’une surface totale de 6.800 m2. Il a été acquis pour 31,5 millions d’euros. Il est entièrement loué.
Pierre papier
French Banks Top The List Of Greek Creditors
26/10/2017

Des SCPI de rendement peu endettées

MeilleureSCPI.com s’est intéressé à l’endettement des SCPI de rendement. Elles restent globalement peu exposées mais des disparités entre les opérateurs existent
25/10/2017

Un marché de montagne dynamique

La FNAIM Savoie Mont-Blanc constate que le marché des transactions progresse de 9,1 % sur le premier semestre 2017 en Savoie et Haute-Savoie. La FNAIM constate un engouement des investisseurs pour les T2 et T3 conçus dans les années 90/2000 alors qu’il y a encore quelques années ce sont les studios qui étaient plus recherchés. La FNAIM explique ce changement par une évolution des comportements des vacanciers qui veulent passer plus de temps en famille dans des surfaces plus confortables.
25/10/2017

CNP Assurances achète une tour de bureaux à Francfort

Le marché allemand continue d’attirer les investisseurs français. CNP Assurances, vient d’annoncer par communiqué l’acquisition d’une tour de bureaux située dans le centre du quartier d’affaires de Francfort. D’une surface de 9.800 m2 répartie sur 17 étages, le bâtiment bénéficie de la certification environnementale allemande DGNB (en Gold). Cette acquisition s’inscrit dans le respect de la Charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires signée par CNP Assurances et qui vise à réduire de plus de 20 % la consommation d’énergie de son patrimoine immobilier à horizon 2020.
24/10/2017
Pierre papier

La SCPI Sofipierre acquiert un immeuble à Bordeaux

Dans le cadre de sa politique de gestion d’actifs, la SCPI Sofipierre vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Bordeaux pour un montant de 3,9 millions d’euros. D’une surface de 2000 m2, l’immeuble est entièrement occupé par des locataires comme la SNCF, la Socrif, Euro Cargo Rail et Eryma International.
Pierre papier
23/10/2017

Une résidence connectée

BNP Paribas Immobilier vient d’annoncer la livraison d’une résidence «Issy Préférence», basée à Issy-les-Moulineaux dont la spécificité est d’être contrôlable depuis l’application «Maison» d’Apple et compatible avec le hub numérique de la Poste. Le projet résulte de la collaboration entre BNP Paribas Immobilier, la société Legrand spécialisée dans les infrastructures électriques et Netatmo spécialisée dans les objets connectés. Avec le système mis en place, le résident pourra donc contrôler via son smartphone, l’accès à sa résidence, le chauffage, les éclairages ou les appareils électriques.
23/10/2017

Des projets urbains dans le cadre du développement du Grand Paris

Dans le cadre de la consultation «Inventons la Métropole du Grand Paris», après La Française qui a annoncé par communiqué être lauréate pour trois sites (un à Saint-Denis, un à Vitry-sur-Seine et un à Thiais), c’est le tour d’Altarea Cogedim, qui annonce avoir remporté deux projets urbains. Le premier appelé «L’hospitalité» est situé au Kremlin-Bicêtre est une tour végétalisée qui intégrera notamment des logements, des résidences étudiantes ainsi que des commerces. Le second projet «Campus Habité», est localisé à Cachan et développera essentiellement des logements.
Steigende Preise fr Immobilien
20/10/2017

Un marché sur le fil du rasoir

L’Observatoire du Crédit Logement vient de publier son analyse du troisième trimestre 2017 en matière de crédits.
19/10/2017
Pierre papier

La Française REM fait l’acquisition d’un immeuble à Montreuil

La Française REM a annoncé par communiqué l’acquisition de l’immeuble «Cityscope» à Montreuil. Disposant d’une surface de 40.000 m2, L’immeuble est entièrement loué à une dizaine de locataires du secteur public et privé, dans le cadre de baux de 6 ou 9 ans fermes. Cette acquisition a été réalisée pour le compte de 6 SCPI (La Française Pierre, Epargne Foncière, LF Europimmo, Multimmobilier 2, Sélectinvest 1 et Pierre Priviliège) gérées par La Française REM.
Pierre papier
17/10/2017

Une nouvelle transaction pour BNP Paribas REIM

Paribas REIM vient d’annoncer par communiqué la vente à un investisseur du Moyen-Orient d’un immeuble située à Montigny-Le –Bretonneux, dans les Yvelines, d’une surface de 14.000 m2. L’ensemble est entièrement loué par le constructeur automobile Nissan. Le communiqué précise que l’actif a été vendu: «via un share deal à l’OPCI K Montigny géré par BNP Paribas REIM», au sein de la ligne de métier Investment Management qui s’occupe des clients internationaux qui cherchent à investir sur le marché immobilier européen.
17/10/2017

Le tribunal administratif annule l’arrêté d’encadrement des loyers à Lille

Après Paris en Août 2015, la ville de Lille avait adoptée elle aussi un dispositif d’encadrement des loyers en février 2017. Mais cet arrêté a été annulé le 17 octobre 2017 par le juge administratif au motif qu’il ne pouvait pas être appliqué dans la seule commune de Lille mais qu’il aurait dû concerner l’ensemble de l’agglomération lilloise, qui comprend 59 communes. Pour l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS), cette décision tombe à pic dans la mesure où le pouvoir exécutif a prévu, dans le cadre de son prochain plan pour le logement d’analyser et d’évaluer les dispositifs d’encadrement des loyers.
16/10/2017

Une saisine du Conseil d’Etat contre la baisse des APL

La Confédération Générale du Logement (CGL) ainsi que neuf autres associations, parmi lesquelles on trouve la CLCV ou bien encore l’association Droit au Logement, ont annoncé le dépôt d’une requête en annulation devant le Conseil d’Etat contre le décret et l’arrêté du 28 septembre relatifs à la baisse des APL. Selon la CGL le recours vise à faire:«reconnaitre que le pouvoir réglementaire, en prenant une mesure d’une telle portée sans que celle-ci ne soit débattue devant le Parlement a empiété sur une compétence qui appartient au seul législateur». De plus ces textes remettent en cause la sécurité juridique des baux en cours, «bailleurs et locataires ayant choisi de conclure le contrat en considération du niveau des prestations existant au moment de la signature du bail».
16/10/2017

Le Crédit Foncier Immobilier renforce ses équipes

Le Crédit Foncier Immobilier indique par communiqué le recrutement d’Aymeric de Castelbajac au sein de l’équipe Conseil & Audit. Il sera en charges de missions de conseil et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le compte de clients institutionnels et banques qu’il accompagnera dans leur stratégie immobilière.
16/10/2017

Un nouveau président à la FNAIM

La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) a annoncé par communiqué la nomination de son nouveau président Jean-Marc Torrollion qui prendra la suite de Jean-François Buet à compter du 1er janvier 2018.
12/10/2017

Primonial REIM renforce son équipe

Primonial REIM vient d’annoncer par communiqué l’intégration de Didier Louge au comité de direction en tant qu’expert interne en évaluation immobilière. Il sera rattaché à Gregory Frapet, directeur général de Primonial REIM et apportera: «son expertise dans la valorisation immobilière sur l’ensemble des classes d’actifs du bureau, de la santé, du commerce et du résidentiel».
11/10/2017

La troisième édition des Assises de la négociation immobilière notariale

Le site Immonot.com, qui gère les annonces immobilières de notaires organise la troisième édition des Assises de la négociation immobilière, qui auront lieu à Montauban du 11 au 13 octobre. L’objectif de la manifestation qui mélange formations et tables rondes est de permettre aux notaires de maitriser l’ensemble des étapes de la négociation immobilière, qu’il s’agisse de se constituer un fichier de biens jusqu’à la manière de communiquer efficacement, notamment grâce aux outils digitaux.
11/10/2017

Partenariat entre la CEGC et l’UNIS

La Compagnie Européenne de Garanties et Cautions (CEGC), filiale de Natixis, et l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS) viennent d’annoncer par communiqué la pérennisation de leurs relations au travers de la signature d’une convention de partenariat. Pour rappel la CEGC délivre des cautions et garanties aux administrateurs de biens et aux agents immobiliers dans le cadre de leurs activités. L’UNIS réservera au profit de la CEGC l’exclusivité de la promotion de son offre de garantie financière auprès de l’ensemble de ses adhérents jusqu’au 1er septembre 2018. La CEGC s’engage en contrepartie à réserver aux adhérents de l’UNIS des offres préférentielles et un accompagnement commercial.
11/10/2017

L’université de l’Immobilier pour promouvoir les solutions d’investissements auprès des CGPI

La plateforme de crowdfunding Fundimmo ainsi que les gérants de SCPI Sofidy, Fiducial Gérance, Le Comptoir d’Amundi et l’association UNEP ont annoncé la création de « l’Université de l’Immobilier». Il s’agit d’un roadshow organisé dans onze villes françaises jusqu’au 20 novembre dont l’objectif est de faire découvrir les offres d’investissement des sociétés mentionnées ci-dessus aux conseillers en gestion de patrimoine, banques privées et family office. L’événement se veut également un espace de débat sur les solutions proposées qu’il s’agisse des SCPI, OPCI ou investissements en crowdfunding.
10/10/2017

Un nouvel indice pour l’immobilier coté

Le Groupe La Française et Global Property Research (GPR), une société spécialisée dans les indices de valeurs foncières, viennent d’annoncer par communiqué le lancement d’un indice dédié à l’immobilier coté international durable pour leur clientèle institutionnelle. Baptisé «GPR IPCM LFFS Sustainable GRES Index», cet indice intègre 150 sociétés mondiales durables, sélectionnées en fonction de leurs activités dans l’immobilier, de leur performance ESG et de leur capitalisation boursière.
10/10/2017

Des prix qui progressent et des transactions qui diminuent

Selon le dernier baromètre mensuel LPI-Se Loger les prix dans l’immobilier ont continué à progresser durant l’été. Ils ont enregistré une hausse de 0,8 % sur le trimestre et de 4,5% sur l’année pour les prix moyens au m2. En revanche, le volume des transactions s’est réduit de 20 % par rapport au mois de juillet. Un recul des ventes qui s’accompagne d’une baisse de la production de crédits immobiliers.
09/10/2017

Salon National de l’Immobilier : l’assurance-emprunteur sera abordée dans plusieurs conférences

Le Salon National de l’Immobilier se tiendra au Carrousel du Louvre à partir du 13 au 15 octobre. Parmi les thèmes abordés durant cette manifestation ouverte au grand public, deux conférences traiteront de l’intérêt à changer d’assurance-emprunteur. A titre de rappel, le coût de l’assurance peut représenter jusqu’à 30 % du coût total d’un crédit. Encore peu représentative sur le marché, la délégation d’assurance est pourtant une source d’économie sur le coût d’un prêt. «Elle permet à un emprunteur de bénéficier d’une couverture adaptée à sa situation personnelle pour un tarif plus compétitif», souligne Olivia Milan, directrice du Salon National de l’Immobilier.
09/10/2017
Pierre papier

SCPI : Nouvelle acquisition de la Française à Stuttgart

Les SCPI investissent désormais dans de nombreux actifs situés en Allemagne. Nouvelle illustration de ce phénomène avec la Française Real Estate Partners International qui vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Stuttgart loué au constructeur automobile Porsche dans le cadre d’un bail de 9 ans et demi. Cette opération profitera aux deux SCPI LF Europimmo et Pierre Privilège. La société gère près de 800 millions d’euros d’encours en Allemagne.
Pierre papier

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