Adoption de la loi Elan par le Sénat : la Fnaim fait le point
Une tribune de Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim, après la feu vert du Sénat sur ce texte d'importance pour l'immobilier.
Nouvelle accélération des prix de l’immobilier à Paris
Le mouvement de hausse pourrait ralentir à la rentrée, surtout dans l’agglomération parisienne.
Des taux de crédit records divisés par cinq depuis 2012
Les taux de prêt ont retrouvé leur niveau historique de fin 2016, Avec un net avantage pour les primo-accédants à fort potentiel
Le Sénat adopte le projet de loi Elan
Le texte, examiné par la chambre haute depuis la mi-juillet, en sort légèrement retoqué. Il passera par la commission mixte paritaire à la rentrée.
Prêts immobiliers : le groupe Crédit Agricole et le CSN signent un partenariat
Une convention favorisant les échanges de documents dématérialisés lors de la signatures de prêts immobiliers a été signée entre le groupe Crédit agricole et le CSN.
Le propriétaire doit obtenir l’autorisation de louer son bien pour de courtes durées
Le propriétaire d’un local à usage d’habitation qui ne demande pas l’autorisation requise pour louer ce local pour de courtes durées à une clientèle de passage n’y élisant pas domicile s'expose à une amende civile. , Il ne peut pas s’exonérer de sa responsabilité, en expliquant que c’est une société qui a procédé aux mises en location.
Ikory se lance dans l'immobilier haut de gamme
La société de conseil en investissement immobilier élargit sa cible.
Immobilier coté : la « big box » logistique, le nouveau Prime de demain !
Laurent Saint Aubin, gérant actions immobilier Europe chez Sofidy, livre sa réflexion sur le potentiel de revalorisation du segment de la logistique.
Près de la moitié des acheteurs immobiliers ont obtenu une baisse de prix (Crédit Foncier)
Pour la cinquième année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une étude mesurant le parcours d’acquisition de la résidence principale et les écarts entre « le rêve et la réalité », auprès de 5000 ménages.
Après la fin de l’encadrement, les loyers ont explosé à Paris
Six mois après l’annulation de la mesure dans la capitale, une enquête de la CLCV constate que les loyers parisiens ont « fortement augmenté ». Plus de la moitié ont dépassé les plafonds de la mesure.
L'UFF cède à Primonial sa participation dans Primonial REIM
L'Union Financière de France Banque (UFFB) vient de céder sa participation minoritaire de 30,3% dans la société Primonial Real Estate Investment Management (PREIM) au Groupe Primonial...
Crédits immobiliers en franc suisse : une série de décisions favorables aux emprunteurs
Des emprunteurs ont obtenu gain de cause contre le Crédit Agricole de Lorraine. Dans un arrêt du 11 juillet 2018, la Cour de cassation a prononcé la nullité des contrats de prêt souscrits en francs suisses.
Airbnb : les loyers perçus par le locataire reviennent de droit au propriétaire
Au décès de son père en 2013, un fils est devenu propriétaire d’un appartement situé au sein d’une SCI. Il a délivré aux locataires présents sur place un congé pour reprise. Les locataires, considérant ce congé irrégulier, se sont maintenus dans les lieux. Entre temps, le propriétaire s’est rendu compte que l’appartement figurait sur le site internet AirbnB depuis août 2012 et avait fait l’objet de sous-locations par les locataires.
Hausse de l'IRL de 1,25% sur un an au 2e trimestre 2018
Sur un an, l'indice a connu la plus forte augmentation depuis 2014...
L’intersyndicale du Crédit Foncier compte saisir la justice
L’intersyndicale du prêteur spécialisé a voté hier matin à l’unanimité une résolution en faveur d’une action en justice à l’encontre de la direction de la banque, a appris L’Agefi de sources syndicales. Les élus vont déposer une demande de référé au tribunal de Créteil, pour être consultés sur les orientations stratégiques du Crédit Foncier, filiale de BPCE spécialiste de l’accession sociale à la propriété. «Il y un vice de procédure de la part de la direction car la réunion annuelle de consultation du comité d’entreprise sur les orientations stratégiques de la société n’a jamais eu lieu et doit toujours se tenir en amont d’un PSE», explique une porte-parole de l’intersyndicale CFDT, CFE-CGC, CFTC, FO et SU-Unsa.
Le marché immobilier en phase d'atterissage selon Laforêt
Si le volume de transaction est en hausse, l'offre se raréfie, particulièrement en Ile-de-France selon les chiffres du réseau Laforêt. Les prix continuent leur ascension, surtout dans l'agglomération parisienne.
Confirmation en appel de l'annulation de l'encadrement des loyers à Lille
Le gouvernement voit sa demande rejetée à Lille, après une première annulation dans la capitale par la Cour administrative d'appel de Paris, fin juin.
Le projet de loi Elan adopté par la commission des affaires économiques du Sénat
Lors de l’examen du projet de loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan), les 3 et 4 juillet, la commission des affaires économiques a adopté 438 amendements.
Immobilier : des prix en hausse un peu partout en France
Les 9.270 euros par mètre carré sont atteints à Paris, où acheter n'a jamais été aussi cher , La tendance haussière est plus mesurée sur le territoire
Publication du décret sur l’encadrement des loyers à la relocation
Ce texte fixe un montant maximum d'évolution des loyers d'un logement nu ou meublé en cas de relocation ou de renouvellement du bail
Les prix de l’ancien continuent d’augmenter à Paris
Le prix des appartements anciens a atteint 9.160 euros par mètre carré à Paris en avril, selon les chiffres publiés par les Notaires d’Ile-de-France. Soit une hausse de 1,1 % en trois mois et de 7,5 % en un an. D’après les avant-contrats de vente, les 9.360 euros le mètre carré devraient être franchis en août (+1,5% en 3 mois). La hausse annuelle des prix à Paris se trouverait ainsi ramenée à 5,2% d’août 2017 à août 2018. « Elle se poursuivrait donc à un rythme réduit », concluent les notaires.
Le dispositif Malraux reste attractif
Dans ce cas pratique, une famille souhaite construire un patrimoine immobilier générant des revenus à terme et, le cas échéant, diminuer sa pression fiscale., Parmi les différents dispositifs envisageables, celui dit Malraux possède des atouts lui permettant de se montrer plus intéressant qu'un Pinel ancien.
Un titre instauré
Les députés ont validé, dans les grandes largeurs, les principales mesures du texte , Les rapports locatifs, l’encadrement des loyers et la location saisonnière sont concernés
Encadrement des loyers : la Cour administrative d’appel de Paris enfonce le clou
La justice administrative confirme l'illégalité de l'encadrement des loyers à Paris mis en place dans le cadre de loi Alur. Le nouveau dispositif en préparation dans le projet de loi Elan n'est pas remis en cause.
Location saisonnière : une sortie de l'ornière pour la sous-location ?
Century 21 et Airbnb annoncent le lancement d'un nouveau type de bail, dont l'objectif est de rendre plus transparente la sous-location d'appartements pour de courtes durées. Un dispositif applicable dans un premier temps aux bailleurs et locataires parisiens.
L’investissement locatif séduit (aussi) les jeunes
Près d’un jeune de moins de 35 ans sur deux (47 %) a fait ou envisage de faire un investissement « dans un ou plusieurs biens à des fins locatives », selon un sondage Harris Interactive pour le réseau Guy Hoquet(1).
Perl annonce un nouveau projet d’usufruit locatif social à Paris
Perl annonce le coup d’envoi du « Carré Daumesnil », rue de Toul dans le 12e arrondissement de Paris.
Liberkeys lève 1 M€ auprès de Crédit Agricole immobilier et de Business Angels
La proptech Liberkeys, spécialisée dans la fluidification des étapes de la vente immobilière, annonce avoir levé 1 million d’euros auprès de Crédit Agricole Immobilier et d’un regroupement de Business Angels (ShareInvest, Capver Invest et Safin). Alliant technologie et experts de l’immobilier, Liberkeys propose notamment «une commission fixe de 2.990 euros payée uniquement en cas de succès». La start-up créée en janvier 2018 indique dans un communiqué que « cette première levée de fonds va donc permettre à Liberkeys d’accélérer sa croissance à Paris et en Île-de-France, notamment sur le plan commercial et technologique».
Remi Lot promu directeur de Covéa Immobilier
Le groupe d’assurance mutualiste Covéa a annoncé la nomination de Rémi Lot à la fonction de directeur de Covéa Immobilier. Il succède à Loïc Lecallo qui fait valoir ses droits à la retraite, après 33 ans de vie professionnelle au sein du groupe Covéa.
Garantie locative : Le dispositif Visale évolue
Le dispositif Visale est élargi. Instaurée en 2016 et bénéficiant à 40.000 ménages, cette alternative au cautionnement familial s’ouvre à tous les étudiants et les moins de 30 ans.