Une nouvelle SCPI Malraux chez Amundi Immobilier
Amundi lance Reximmo Patrimoine 4, une SCPI Malraux. Cette dernière permet d’investir indirectement dans de l’immobilier ancien d’exception à restaurer au cœur des centres-villes historiques, et de bénéficier de tous les avantages fiscaux du dispositif fiscal Malraux. Ainsi, Reximmo Patrimoine 4 permet de déduire directement de l’impôt sur le revenu, applicable en une seule fois au titre de l’année de souscription, environ 17 % du montant de la souscription. Cet avantage fiscal n’entre pas dans le plafonnement global des niches fiscales. La réduction d’impôt est calculée sur le montant des dépenses éligibles(5) dans la limite annuelle de 100 000€ par foyer fiscal.
Le ticket d’entrée est de 5.000 euros (commission de souscription comprise), soit deux parts. Reximmo Patrimoine 4 est commercialisée jusqu’au 16 décembre 2015 dans les agences du réseau Société Générale, dans les caisses régionales participantes du Crédit Agricole, chez les CGPI, au travers du « Comptoir par CPR » et jusqu’au 16 décembre 2014 dans les pôles LCL Banque Privée. La commission de souscription est de 9,5 % TTC. les frais de gestion s'élèvent à 12 % TTC. Les commissions de suivi et de pilotage de la réalisation des travaux sont de 0,30 % TTC pendant l’amorçage du fonds puis de 3,6 % TTC maximum
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