Un courtier appelle à relativiser la hausse brutale des prix à Paris

Le courtier en immobilier Vousfinancer.com veut relativiser la très forte hausse des prix constatée à Paris par les notaires, affirmant que la faiblesse des taux actuels entraîne un pouvoir d’achat immobilier similaire à celui qu’il a été en 2010 lorsque les taux étaient bien plus élevée. Au plus bas, les prix de l’immobilier à Paris étaient descendus à 6 020 €/m2 en 2009, mais avec des taux de crédit à plus de 4 % sur 20 ans, rappelle le courtier. «En termes de pouvoir d’achat immobilier, la hausse des prix à Paris est compensée par le niveau actuel des taux. Ainsi à 8 700 € le m2 on peut acheter en moyenne 23,5 m2 contre 24 m2 en 2010, au moment où les prix étaient pourtant proches de 7 000 € le m2, avec des taux à 3,75 % sur 20 ans», explique Sandrine Allonier, responsable des relations banques chez ce courtier.

Selon les notaires parisiens, les prix dans la capitale ont progresséde 3,2% entre février 2016 et février 2017. Le prix moyen au mètre carré pourrait atteindre 8.700 euros en juin.