Records de collecte pour les SCPI et les OPCI au premier semestre

La pierre-papier continue sa progression très rapide. Au premier semestre, la collecte affichée des SCPI et des OPCI a atteint de nouveaux sommets. Au 30 juin 2016, la collecte nette des 174 SCPI répertoriées s’est affichée à 2,45 milliards d’euros (le détail concernant l’immobilier d’entreprise à consulter dans le graphique ci-dessous), et celle des 12 OPCI «grand public» à 1,99 milliard d’euros, a dévoilé l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) ce jeudi matin.

La progression de la collecte des SCPI est très forte par rapport à la même période en 2015 (+32%), une période «qui constituait déjà un record historique», précise l’Aspim. Les SCPI spécialisées et les SCPI de commerce connaissent les plus fortes progressions, à l’image de ce qu’affirmait déjà il y a quelques jours la plateforme meilleurescpi.com après la publication des résultats du deuxième trimestre. La capitalisation globale atteint désormais 40 milliards d’euros. Les OPCI progressent de 60% sur la même période pour une capitalisation totale de 6,6 milliards d’euros.

L’Aspim attire également l’attention sur le marché de la cession des SCPI, peu actif malgré une légère augmentation des parts échangées (+5%, 334 millions d’euros échangés sur le marché secondaire au premier semestre).

«Les parts en attente de cessions des SCPI à capital fixe se limitaient à 94,9 millions € (soit 0,91 % de la capitalisation cumulée des SCPI à capital fixe) et les retraits non compensés des SCPI à capital variable à seulement 12,6 millions € (soit 0,04 % de la capitalisation cumulée des SCPI à capital variable)», conclut l’Aspim, soulignant l’absence de signes négatifs sur la liquidité du marché.