Nouveau record pour le volume des fonds d’immobilier d’entreprise

Selon les premiers résultats de l’étude de DTZ Research, Great Wall of Money, le montant total des fonds à investir en immobilier d’entreprise a augmenté de 4 % au second semestre 2013 pour atteindre un nouveau record de 354 milliards de dollars. L’étude, qui s’appuie sur des données collectées auprès de 3.000 fonds, relève par ailleurs que l’Europe a enregistré la plus forte croissance (+7 %, à 129 milliards de dollars), suivie de l’Asie-Pacifique (+6 % à 96 milliards de dollars). Les volumes sont stables dans la région Amériques, à 129 milliards de dollars. «Il y a autant de capitaux à investir en Europe que sur le continent américain, un fait inédit depuis 18 mois», note Nigel Almond, responsable de la recherche stratégique chez DTZ. Depuis la première fois en 2011, la levée de fonds s’est contractée de 2% passant de 310 milliards de dollars à 305 milliards de dollars. «Les investisseurs profitent aujourd’hui de conditions de marchés attractives pour investir les fonds précédemment levés, comme l’atteste la hausse des volumes d’investissement», explique DTZ. Simultanément, le volume de capitaux en cours de levée de fonds a progressé de 60% pour atteindre 49 milliards de dollars, retournant la tendance baissière observée sur les deux dernières années.