L’intermédiaire a confondu travaux d’amélioration et de reconstruction

D’après la Cour de cassation, ce spécialiste savait, par l'étude préalable, que les travaux étaient importants par rapport au coût d’acquisition. Il aurait dû attirer l’attention de ses clients sur le délai nécessaire à la mise en location et l’impossibilité de déduire la majorité des travaux réalisés lors de cette opération immobilière.