Le prix du terrain à bâtir se renchérit de 7,8%

Selon les statistiques du ministère du développement durable, le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir a atteint 79 euros en 2014, «soit 7,8 % de plus qu’en 2013". Les chiffres sont toutefois à manier avec précaution puisqu’il y a plusieurs données à prendre en compte. Le ministère précise que l'évolution à la hausse du prix du terrain à bâtir «prend en compte l'évolution de la localisation des terrains et en particulier la baisse des ventes dans les zones rurales au profit des aires urbaines».

Par ailleurs, ce chiffre inclut également la diminution de la superficie moyenne des terrains achetés, qui sont passés de 1 010 mètres carrés en 2013 à 969 mètres carrés en 2014.

«Au final, le prix moyen des terrains progresse de 3,4 % pour atteindre 76 600 euros, contre 74 000 euros en 2013", détaille le ministère. L'étude précise également que le coût de la maison dans les projets de construction a augmenté. En moyenne, le chiffre est en hausse de 4%, à 159.400 euros pour une superficie moyenne de 122 mètres carrés.

«Lorsque l’achat du terrain a eu lieu en 2014, l’investissement total est en moyenne de 228 400 euros, soit une augmentation de 3,4 % par rapport à 2013. Le terrain représente un tiers du coût global de la construction», ajoute le ministère.