L’apport immobilier moyen en baisse, une première depuis dix ans

Selon le courtier en immobilier Meilleurtaux.com, l’apport moyen pour un projet immobilier s’est affiché en baisse en 2015, une première depuis 2004. Cette année, les emprunteurs ont apporté en moyenne 57.735 euros dans leur projet, soit plus de 10.000 euros de moins que l’an dernier (c'était 69.000 euros en 2014).

Porte-parole de Meilleurtaux, Mael Bernier explique que la baisse du niveau d’apport tient à l’effondrement des taux d’intérêt durant l’année 2015. «Cette baisse a ainsi permis aux emprunteurs de financer des surfaces équivalentes en empruntant une somme légèrement supérieure mais en réduisant considérablement le recours à l’effort personnel.»

La baisse la plus impressionnante a eu lieu en Ile-de-France. L’apport moyen y a baissé de 20.000 euros par rapport à l’an dernier.

Concernant l’apport médian, le courtier dévoile une autre surprise.«L’apport médian baisse également à 20 000€ pour 27 000€ en 2014 ce qui signifie et c’est important de le souligner que la moitié des emprunteurs français ont réalisé leur crédit avec moins de 20 000€ d’apport»,détaille le courtier.

Concernant les conditions d’emprunt, Meilleurtaux note que les revenus des foyers sont en augmentation. Ils atteignent désormais 5.316 euros (et 6.445 euros pour les franciliens). L'âge des emprunteurs reste assez stable (37,6 ans) et la durée moyenne des prêts est légèrement plus longue que l’an dernier (18,9 ans).