Crédit : un particulier peut emprunter 32.200 € de plus qu’en 2011

Selon le courtier Credixia, la baisse très forte des taux d’intérêts immobiliers, sous l’impulsion du Quantitative Easing (QE) de la BCE et de la baisse de l’OAT, a entraîné une capacité d’emprunt plus élevée pour les ménages français de 32.200 euros.

«Pour une mensualité de 1 000 euros, grâce aux taux actuels extrêmement bas, on peut aujourd’hui emprunter 198.600 euros sur vingt ans, contre 166 000 en septembre 2011", écrit le courtier. En Ile-de-France, cela équivaut à un gain de 6 mètres carrés supplémentaires de surface pour un prix médian qui représente 5220 € le mètre carré en octobre.

Credixia note que depuis 2011, les taux n’ont pas cessé de baisser. «Par exemple, pour un prêt sur 20 ans on constate une chute de - 1,99 points en 4 ans (sept. 2011 par rapport à sept. 2014).»

Alors qu’ils ont entamé une remontée au début de l'été, les taux d’intérêts sont finalement restés contenus sous l’effet de la rechute de l’OAT. Ce qui a permis aux principaux instituts bancaires de baisser le niveau des taux pratiqués.