Patrimoine Online de Février 2025 à Caen
Mathieu Sanlaville et Simon Couturier, dirigeants de Norma Conseils, étaient les invités de la rédaction.
février 2025
10/02/2025
La crise des fonds immobiliers entre dans une nouvelle étape
Près de la moitié des SCPI ont diminué leur dividende l’an dernier. En moyenne, il a reculé de 3% et la collecte brute de 38%. L’hémorragie des SCI s’accentue, aggravée par la défiance des assureurs et les incertitudes réglementaires portant sur ces véhicules. Quant aux OPCI, plus rien ne semble pouvoir enrayer leur déclin.
La série noire continue pour plusieurs SCPI de La Française REM
En plus d’avoir baissé le prix de souscription de LF Europimmo de plus de 23%, la société de gestion a publié des distributions en baisse pour plusieurs de ses SCPI.
janvier 2025
Praemia REIM annonce quatre baisses de prix de parts et des distributions en recul
Primopierre, Primovie, Patrimmo Commerce et Patrimmo Croissance Impact replient entre -7,5% et -11,3%. Alors que les deux premières affichent une distribution légèrement en baisse en 2024, celle de Primovie est en hausse.
Les critères pour analyser une SCPI de rendement
La distribution affichée des fonds ne suffit pas à les comparer correctement. D’autres critères importants sont trop souvent ignorés.
Comment Thierry Vignal veut se relancer après Masteos
Le créateur de la proptech cédée à Novaxia a présenté son nouveau projet, Atom, une SCI créée avec Magellim, qui vise à repositionner des micro-logements parisiens en flexliving.
Le pari risqué de Corum aux Etats-Unis
La société de gestion a lancé la première SCPI du marché qui y sera investie. Des doutes pèsent sur l’importance des rééquilibrages en cours.
La frénésie de lancements de SCPI interroge
Les nombreuses créations, dans un contexte de chute de la collecte, soulèvent des questions sur les barrières à l’entrée et une éventuelle consolidation du secteur.
Les SCPI en quête de diversification
Baromètre trimestriel - Echaudés par l’ampleur des corrections en cours, les gérants délaissent le bureau et cherchent à diluer son poids dans leur patrimoine.
novembre 2024
Darwin lance sa première SCPI
RE01 suivra une stratégie diversifiée en ciblant des actifs récents ou neufs monolocataires.
MeilleureSCPI.com lance Monujo, son premier agrégateur d’investissements immobiliers
La plateforme permet de suivre l’ensemble de ses placements, tels que des SCPI mais également les biens en direct et les groupements fonciers.
Corum lance la première SCPI investie majoritairement aux Etats-Unis
Corum USA entend profiter du cycle baissier du marché immobilier américain. Un premier actif à New-York vient d’être signé.
OPCI : chronique d'une fin annoncée ?
Pour le directeur du développement de Pierre Premier, le déclin de ce produit "fourre-tout" et" complexe à appréhender" était prévisible.
Patrimoine Online – Novembre 2024
La rédaction a posé ses valises à Grenoble, dans les bureaux d’Eve-Marie Dyon d’EMD Patrimoine.
octobre 2024
Les fonds immobiliers s’essoufflent à nouveau
La collecte des SCPI enregistre un repli de 11% entre le deuxième et troisième trimestre. Les SCI s’enlisent à nouveau tandis que près de deux ans après avoir basculé en territoire négatif, les OPCI remontent légèrement la pente.
ClubFunding Group accentue sa diversification et se renforce sur la gestion privée
Le groupe d’investissement immobilier alternatif a annoncé coup sur coup le lancement d’une gamme de produits structurés quelques jours après celui de sa première SCPI.
Praemia Reim dissout son OPCI Preimium
Anticipant la poursuite de la dégradation de sa valeur liquidative, les gérants ont convoqué une assemblée générale extraordinaire à la fin de l’été pour fermer le fonds de manière anticipée. Les pertes pour les investisseurs de la première heure s’élèvent entre -14,28% et -17,91%.
Amundi décote sa SCPI Génépierre une troisième fois depuis l’été dernier
Le prix de souscription a baissé de près de 30% au total en un peu plus d’un an. Cette correction fait suite à la dernière campagne d’expertise qui a révélé une baisse de 3,73% des valeurs du patrimoine en seulement six mois, principalement causée par le bureau.
La SCPI Primopierre décote pour la troisième fois depuis l'année dernière
Réunis en assemblée générale hier, les associés ont voté une baisse de 25% du prix de souscription de la SCPI. Ils ont également adopté une résolution permettant la création d’un fonds de remboursement.
Pinel, Airbnb, LMNP, SCI : les CGP en quête d’alternatives immobilières
Notre journaliste Nessim Ben Gharbia a fait le tour des allées de Patrimonia pour interroger ses participants sur leur stratégie d’investissement en immobilier.
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