L’allègement de la réglementation pèsera peu sur le marché hypothécaire américain
Les régulateurs américains veulent assouplir les exigences de fonds propres des banques afin de les replacer au cœur de l’origination des prêts hypothécaires. Mais le large recours à la titrisation et la forte part de marché prise par les acteurs non bancaires dans le prêt hypothécaire pourraient en limiter les effets.
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- Les régulateurs américains veulent alléger les exigences de fonds propres pour inciter les banques à reprendre l’origination des prêts hypothécaires.
- La part des banques dans les prêts hypothécaires est passée de 60% en 2008 à 35% en 2023, au profit des acteurs non bancaires.
- Près de 85% des prêts garantis par les agences fédérales sont aujourd’hui originés par des non-banques, limitant l’impact des nouvelles règles.
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