Grande convalescente d’un bilan démesuré, la foncière d’immobilier commercial agit sous la triple contrainte de se désendetter, de céder des actifs et de réduire son portefeuille de projets. Les comptes 2025 illustrent pourtant une première étape franchie avec succès.
La foncière a enregistré une baisse de son résultat net récurrent en 2025 qui est toutefois ressorti supérieur aux attentes. Elle anticipe un nouveau repli cette année.
L'Agefi organise le 2 avril 2026 à l’hôtel Shangri-La à Paris l’événement Private Markets Day pour un décryptage complet des grandes tendances et transformations qui animent le marché des actifs privés.
Le groupement britannique de fonds de pension locaux déploie pour cela une partie de son fonds de 2 milliards de livres dédié à l’immobilier local, abondé par dix de ses fonds de pension partenaires.
La loi de finances 2026 rebat les cartes des club deals immobiliers en les excluant du dispositif de l’apport-cession. Ce changement fiscal fragilise certains montages et pourrait rediriger les capitaux vers l’hôtellerie.
L’augmentation de capital de 25 millions d’euros du groupe d’immobilier de luxe alpin est déjà couverte à 76% par des engagements de 16 investisseurs. 10% de l’offre est réservée aux particuliers. La société est valorisée 146 millions d’euros après l’augmentation de capital en haut de fourchette.
Le fonds souverain Mubadala a mis en place une coentreprise avec Aldar pour la création d'une plateforme spécialisée dans la vente au détail de luxe à Abu Dhabi.
Le fonds souverain Qatar Investment Authority (QIA) et le fonds de pension néerlandais ABP participent au lancement d'un fonds d'investissement en immobilier de bureaux prime géré par Hongkong Land.
Le plus grand fonds de pension des Pays-Bas continue d’alimenter son partenariat avec un gérant immobilier pour contribuer à répondre à la demande de logements neufs abordables.
Le fonds de pension bavarois, qui traverse une tempête médiatique depuis la révélation de plusieurs investissements hasardeux dans l’immobilier américain, vient de nommer un nouvel homme pour prendre la tête de sa division des investissements immobiliers.
Apollo Commercial Real Estate Finance cède un portefeuille de prêts de 9 milliards de dollars à Athene Holding. Le gérant immobilier va chercher à se repositionner.
Le groupe dirigé par Stephen Schwarzman a collecté 239 milliards de dollars l'an dernier, dont 71 milliards au seul quatrième trimestre, un record depuis trois ans.
En voulant plafonner les ground rents à 250 livres par an avant leur extinction progressive, le gouvernement britannique s’attaque à un pilier discret de certains portefeuilles institutionnels. M&G chiffre déjà l’impact sur sa solvabilité et ses résultats.