Immobilier : infos et décryptages. Page 9

02/12/2025

Altarea va céder son pôle d'exploitation des résidences seniors à Stella Management

Les murs des résidences sont détenues en partie par Crédit Agricole Assurances, le fonds de pension ABP ou La Française.

02/12/2025

Greystar acquiert quatre résidences étudiantes en France, auprès de Catella

Le spécialiste américain acquiert 1.000 lits en logement étudiants et renforce sa présence dans un marché structurellement en déficit.

Photo Cavaillon @FaubourgPromotion2024.jpg

02/12/2025

L’Erafp acquiert un projet d’immobilier logistique à Cavaillon

L’Établissement de retraite additionnelle de la fonction publique intervient dans le cadre d’un mandat confié à AEW.

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01/12/2025

Bercy décale la hausse de la taxe foncière au printemps

Le gouvernement souhaite engager une réflexion avec les départements avant de la mettre en place. Il promet aussi une «très grande réforme» de la fiscalité foncière.

01/12/2025

L’assouplissement de Solvabilité 2 pourrait susciter un regain d’intérêt pour les foncières cotées

Les modifications apportées par la Commission européenne à la réglementation Solvabilité 2 pourraient inciter les institutionnels à regarder les foncières cotées d’un nouvel œil. L’Association de l’immobilier coté européen (EPRA) est convaincue que cette thématique d'investissement devrait retrouver des couleurs dans les années à venir.

27/11/2025

Le fonds saoudien teste le dynamisme de la Bourse de Riyad en cédant un bloc d’actions d’UAQ

Le Public Investment Fund cède 3,3% de l’entreprise saoudienne de développement immobilier. L’opération lui permet d’encaisser 220 millions d’euros tout en animant la Bourse locale. Le fonds cherche à attirer des investisseurs internationaux sur son marché.

27/11/2025

Dans les bureaux de… Jean-Pascal Porcherot

L'Agefi s'est rendu à Genève pour visiter, avec le codirecteur de Lombard Odier Investment Managers, le siège flambant neuf de Lombard Odier à Bellevue sur les rives du lac Léman.

27/11/2025

Quelles sont les conséquences de la revue de Solvabilité 2 ?

Un changement dans la réglementation de l’Union européenne (UE) a rendu l’immobilier coté en Bourse plus attractif pour les compagnies d’assurances que l’investissement direct en immobilier. Cela représente un changement majeur dans les considérations d’allocation d’actifs pour les assureurs, disposant d’actifs sous gestion estimés à 2.264 milliards d’euros dans les Etats membres de l’UE (dont 1.236 milliards pour la France). Ce changement entre en application en janvier 2027.

26/11/2025

Immobilier de bureaux, un marché en trompe-l'œil

La demande locative sur Paris/Ile-de-France reste molle. C’est globalement un peu mieux ailleurs en Europe, malgré un ralentissement au troisième trimestre. Le marché reste partout caractérisé par une divergence croissante entre les quartiers d’affaires à l’offre très limitée et la périphérie.

26/11/2025

GIC seconde Brookfield dans une offre sur un gros acteur d'immobilier de stockage australien

Le fonds souverain singapourien et le gérant alternatif valorisent la société d’investissement immobilier cotée de National Storage 4 milliards de dollars australiens. Une période d’exclusivité leur a été accordée pour l’opération qui pourrait se révéler le plus gros retrait de cote en immobilier du pays.

26/11/2025

La Cour des comptes défend le système d’imposition des plus-values immobilières

L'institution ne recommande que des ajustements marginaux, estimant impossible de prévoir les effets d’une réforme en profondeur sur le marché immobilier. La situation des comptes publics bride tout allègement de la fiscalité pour fluidifier les ventes.

26/11/2025

CPPIB acquiert six actifs de logistique en Inde pour 290 millions d’euros

Le fonds de pension canadien intervient à travers une coentreprise montée en 2017 avec un gérant local.

25/11/2025

Les défauts sur les titrisations de l’immobilier commercial atteignent des records outre-Atlantique

Les segments des immeubles de bureaux et des logements collectifs sont les plus touchés. Mais avec des expositions diversifiées, ces défaillances ne permettent pas encore de craindre un risque systémique.

25/11/2025

L'année 2026 risque d'être compliquée pour l’immobilier français

BPCE s’attend à une hausse des taux d’intérêt accompagnée d'une baisse des ventes qui devraient fortement peser sur les prix de l’ancien. Alors que la promotion enregistre une troisième année consécutive de repli, aucune sortie de crise ne se profile à l’horizon.

24/11/2025

Vincent Ravat (Mercialys) «La transition de Casino vers d'autres distributeurs n'a pas eu d'impact»

Affranchie du groupe Casino, la foncière cotée envisage une nouvelle phase d'expansion en France et en Europe, explique son directeur général, Vincent Ravat, à l'agence Agefi-Dow Jones.

24/11/2025

Les fonds de pension de New York ont orienté 32 milliards de dollars vers des gérants émergents ou issus de la diversité

A contre-courant du recul américain en matière de diversité et d’inclusion, les fonds publics new yorkais ont continué de sélectionner des gérants fondés et détenus par des femmes ou des minorités. Les rendements sont au rendez-vous.

21/11/2025

L'Agence des Participations de l'Etat cherche un nouveau gérant immobilier

L’agence des participations de l’Etat (APE) lance un appel d’offres pour sélectionner le nouveau gestionnaire du fonds d’investissement dédié au logement intermédiaire SLI. Le fonds détient un milliard d’euros d'actifs immobiliers.

20/11/2025

Pékin en quête de meilleures recettes pour soutenir l'immobilier

Face à la rechute de la pierre, les autorités s'apprêtent à annoncer de nouvelles mesures, notamment pour bonifier les emprunts hypothécaires, pour tenter de redresser le marché immobilier. Un chemin de crête alors que les créances douteuses des banques chinoises ont atteint un niveau record fin septembre.

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19/11/2025

Bercy va augmenter la taxe foncière de près de 7,5 millions de foyers

La hausse moyenne sera de 63 euros et ne concerne qu’un peu plus de 23% des propriétaires redevable de l’impôt.

19/11/2025

Le groupe Matmut allège son portefeuille d’actifs immobiliers à Rouen

Le groupe mutualiste vient de se séparer d’un ensemble résidentiel de 7 000 mètres carrés en périphérie de Rouen. Avec cette cession, Matmut poursuit la logique de déconcentration de son portefeuille immobilier historiquement investi en région rouennaise, sans renoncer pour autant à de nouveaux projets sur le territoire normand.

Immobilier

décembre 2025

Altarea va céder son pôle d'exploitation des résidences seniors à Stella Management

Greystar acquiert quatre résidences étudiantes en France, auprès de Catella

L’Erafp acquiert un projet d’immobilier logistique à Cavaillon

Bercy décale la hausse de la taxe foncière au printemps

L’assouplissement de Solvabilité 2 pourrait susciter un regain d’intérêt pour les foncières cotées

novembre 2025

Le fonds saoudien teste le dynamisme de la Bourse de Riyad en cédant un bloc d’actions d’UAQ

Dans les bureaux de… Jean-Pascal Porcherot

Quelles sont les conséquences de la revue de Solvabilité 2 ?

Immobilier de bureaux, un marché en trompe-l'œil

GIC seconde Brookfield dans une offre sur un gros acteur d'immobilier de stockage australien

La Cour des comptes défend le système d’imposition des plus-values immobilières

CPPIB acquiert six actifs de logistique en Inde pour 290 millions d’euros

Les défauts sur les titrisations de l’immobilier commercial atteignent des records outre-Atlantique

L'année 2026 risque d'être compliquée pour l’immobilier français

Vincent Ravat (Mercialys) «La transition de Casino vers d'autres distributeurs n'a pas eu d'impact»

Les fonds de pension de New York ont orienté 32 milliards de dollars vers des gérants émergents ou issus de la diversité

L'Agence des Participations de l'Etat cherche un nouveau gérant immobilier

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Bercy va augmenter la taxe foncière de près de 7,5 millions de foyers

Le groupe Matmut allège son portefeuille d’actifs immobiliers à Rouen

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