EDF Invest monte au capital du campus Cristal à Gennevilliers
L’actif est un ensemble de bureaux composé de neuf bâtiments.
mars 2023
Mata Capital créé une branche d’exploitation commerciale
Renaud Maret, expert du retail, nommé managing director de l’entité opérations.
Un premier défaut en immobilier commercial fragilise les CMBS européens
Un fonds Blackstone a remboursé seulement 44% du prêt auquel le véhicule était adossé en Finlande.
07/03/2023
Anaxago Capital lance un 3ème FCPR dédié à la réhabilitation immobilière
Anaxago Society 2023, fonds commun de placement à risque (FCPR) lancé par Anaxago Capital est ouvert aux investisseurs privés à partir de 10.000 euros. Son portefeuille d’opérations sélectionnera des projets de réhabilitation comportant une restructuration majeure ou une transformation des actifs pour l’essentiel situés en centre-ville de grandes métropoles. A terme, ce véhicule doit permettre de financer une trentaine de projets de rénovation. « Nous retenons des projets portés par des marchands de biens, asset managers, promoteurs et foncières positionnés sur des opérations de rénovation thermique et énergétique que ce soit sur les marchés résidentiel qu’il soit géré ou non et tertiaire », souligne Joachim Dupont, président d’Anaxago Capital.
Mapfre acquiert un immeuble allemand auprès d’un gérant français
L’assureur espagnol s’est allié à un fonds d’investissement pour remporter cet immeuble de bureaux récemment rénové.
Le fonds britannique de Strathclyde accorde trois mandats pour 100 millions de livres
Le fonds de pension écossais de Strathclyde a voté trois investissements dans des fonds pour un total de 100 millions de livres (113 millions d’euros) pour sa poche d’investissement à impact :
La production de crédits immobiliers «se stabilise» selon la Banque de France
Elle l’estime à 32,8 milliards d’euros depuis le début de l’année, en hausse depuis le seuil de 15 milliards d'euros atteint en décembre dernier.
Les foncières cotées disposent d’un important potentiel de rebond
Les acteurs au bilan solide et à la stratégie claire devraient en profiter. La logistique et les résidences étudiantes ont la faveur des gérants.
L’IIGCC prône l'approche par cycle de vie du carbone en immobilier
Le groupe d’investisseurs institutionnels sur le changement climatique présente dans un nouveau rapport un premier pas pour décarboner davantage les portefeuilles d’immeubles.
03/03/2023
Keys REIM distribue une unité de compte sur Iznes
Le gestionnaire immobilier Keys REIM passe un cap. Il vient de recourir à la technologie blockchain développée par Iznes pour distribuer son unité de compte immobilière, Keys Sélection Vie. Iznes, la place de marché pour les investissements en parts de fonds opérée en blockchain assure depuis 2017, la réception et la transmission des ordres des investisseurs, d’une part, et les tâches de centralisation et de tenue de compte pour le compte des sociétés de gestion, d’autre part.
Blackstone fait défaut sur une titrisation d’immobilier nordique
La foncière finlandaise Sponda, détenue par le fonds américain depuis 2018, n'a pas pu rembourser une titrisation CMBS arrivée à échéance
Les prix de l’immobilier britannique basculent dans le rouge
Le marché résidentiel continue de souffrir d’une conjoncture difficile et des coûts de financement élevés, avec une première baisse annuelle depuis 2020.
février 2023
L’indice MSCI paneuropéen des fonds immobiliers décroche de plus de 2 % en 2022
Jusqu’au dernier trimestre de 2022, le secteur immobilier non coté aura accusé un rendement négatif. MSCI vient de dévoiler la performance de l’indice MSCI Pan-European Quarterly Property Fund qui s’appuie sur la performance délivrée par 19 véhicules transfrontaliers ouverts (valeur nette d’inventaire de 51,6 milliards d’euros au 31 décembre 2022). Au quatrième trimestre 2022, le rendement affiché est de - 9,3 % portant la performance annuelle à -2,4 %. De quoi « rassurer » les investisseurs : selon les données compilées par MSCI Real Assets, les foncières cotées affichent -38,2 % pour 2022.
Crédit immobilier: le taux d’usure passe à 4% sur 20 ans
Jusqu’au 1er juillet prochain, la Banque de France le recalculera tous les mois et non tous les trimestres, afin de donner plus de fluidité au marché.
Le marché des bureaux franciliens ralentit
La recherche de flexibilité pourrait prendre le pas sur la centralité en 2023.
Les bureaux en régions ont le vent en poupe
Après une excellente année 2022, ce marché tiré par le neuf et le secteur public devait encore être bon en 2023.
Inflation: pour les Français, l’immobilier n’est pas (forcément) une valeur refuge
Selon un sondage, 57% des Français sont réticents à acheter dans la pierre dans le contexte.
Covivio donne la priorité à son bilan en 2023
La foncière anticipe un léger recul de son résultat net cette année, en raison de son programme de cession d’actifs de 1,5 milliard d’euros sur deux ans.
Altarea monte à 100% du capital de Woodeum
Déjà actionnaire de son compatriote Woodeum à hauteur de 50% du capital depuis juillet 2019, le promoteur immobilier français Altarea a acquis mardi le solde du capital du spécialiste du logement bas carbone auprès de WO2 Holding, pour un montant non dévoilé. Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie bas carbone du groupe Altarea à horizon 2030, précise le communiqué. Woodeum va ainsi bénéficier de moyens financiers et opérationnels accrus, ce qui lui permettra de renforcer ses activités de recherche et développement, d’élargir sa présence sur l’ensemble du territoire français et de poursuivre sa croissance, avec l’objectif d’augmenter sa production, de l’ordre de 2.000 logements par an à terme.
Altarea monte à 100% du capital de Woodeum
Déjà actionnaire de Woodeum à hauteur de 50% du capital depuis juillet 2019, Altarea annonce avoir acquis ce jour le solde du capital du spécialiste du logement bas carbone auprès de WO2 Holding, pour un montant non dévoilé.
