Recherche
S'abonner
Connexion
Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

janvier 2022

marc-de-saint-romain.jpg
20/01/2022

Immobilier : investir dans un village résidentiel seniors

Investir dans un village résidentiel séniors est une possibilité que tout un chacun peut programmer. Les seniors peuvent transmettre ce patrimoine tout en restant chez eux et les investisseurs peuvent souscrire à un rendement sécurisé de l’ordre de 5% en statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Présentation des avantages partagés.
confused-g22f563fce-1280.png
20/01/2022

SCPI: un meilleur rendement qu’espéré?

Alors que l’Aspim et l’IEIF relevaient en novembre dernier une performance de 3% sur les douze mois précédents, Linxea table sur un rendement moyen de 4,4% en 2021.
13/01/2022

Vinci Immobilier s’engage à verdir ses opérations

Le promoteur français Vinci Immobilier a promis jeudi d’atteindre une artificialisation nette nulle des sols en 2030, en compensant à partir de cette date l’ensemble de ses opérations. L’artificialisation des sols, liée à l’extension urbaine et la construction de nouveaux habitats en périphérie des villes, est aujourd’hui l’une des causes premières du changement climatique et de l'érosion de la biodiversité. «On a décidé d'être le premier promoteur national qui fait du zéro artificialisation nette, et ce dès 2030, alors que la loi Climat et résilience, elle, nous demande de le faire en 2050», a déclaré Olivier de la Roussière, président du comité exécutif de Vinci Immobilier.
13/01/2022

Débord

Ce qu’on appelle largement déborder du cadre. L’enquête menée par Particulier à Particulier sur les annonces de locations à Paris intra-muros publiées l’an dernier sur son site pap.fr révèle que 42,1 % d’entre elles ne respectaient pas l’encadrement des loyers. Le plafond est respecté pour seulement 26,8 % des studios de moins de 20 m2. Pour ces derniers, le loyer moyen mensuel est de 640 euros, soit 43,5 euros par m2 contre un plafond moyen de 39,1 euros. « Cela n’est clairement pas bloquant pour trouver un locataire » pointe PAP. Sur l’ensemble des annonces, les 1er et 8e arrondissements coiffent le bonnet d’âne en matière de dépassements. Le quartier des Halles (1er) décroche la palme avec un taux de respect plancher de 36,4 %. A l’autre bout du spectre, le quartier de la Goutte-d’Or (18e) affiche un taux de conformité de 80,9 %.
13/01/2022

Immobilier: la BaFin demande aux banques de constituer des coussins de fonds propres

La BaFin, l’autorité allemande du secteur financier, a demandé mercredi aux banques du pays de mettre de côté environ 22 milliards d’euros de capital supplémentaire d’ici l’année prochaine pour faire face à la flambée du marché de l’immobilier. Cela passera par un relèvement du coussin contra-cyclique de 0% à 0,75% d’ici le 1er février 2023, tandis qu’un matelas supplémentaire de 2% sera introduit pour les prêts hypothécaires résidentiels. Le régulateur avait ramené à zéro les exigences en matière de réserves supplémentaires au début de la crise du Covid-19 mais depuis les prix de l’immobilier ont grimpé en flèche. Le marché serait désormais surévalué de 10% à 30%, selon la Bundesbank qui avait prôné à l’automne dernier un relèvement des coussins contra-cycliques.
pexels-ketut-subiyanto-4246202.jpg
12/01/2022

Logement: ce que veulent les jeunes

Selon la Fnaim, 14% des 18-34 ans sont déjà propriétaires. Parmi leurs critères de recherche, la sécurité arrive en tête et le coût de la transition écologique perçu comme un frein. ,
12/01/2022

Immobilier : l’Allemagne demande aux banques de constituer des coussins de fonds propres

La BaFin, l’autorité allemande du secteur financier, a demandé mercredi aux banques du pays de mettre de côté environ 22 milliards d’euros de capital supplémentaire d’ici l’année prochaine pour faire face à la flambée du marché de l’immobilier. Cela passera par un relèvement du coussin contra-cyclique de 0 % à 0,75 % d’ici le 1er février 2023, tandis qu’un matelas supplémentaire de 2% sera introduit pour les prêts hypothécaires résidentiels.
11/01/2022

Blackstone forme une joint-venture immobilière en Allemagne

Blackstone, poids lourd américain de la gestion d’actifs alternative, a établi une joint-venture avec la société de gestion immobilière luxembourgeoise Optimum Asset Management. Celle-ci investira dans un portefeuille immobilier de 30 propriétés basées en Allemagne - Optimum Evolution Fund SIF - Property II Fund - lancé en 2011 etd’une valeur estimée à environ 800 millions d’euros.
10/01/2022

Covivio se renforce dans l’immobilier résidentiel à Berlin

Le groupe immobilier français Covivio a annoncé lundi avoir acquis auprès de l’allemand Nox Capital un portefeuille de 640 logements à Berlin, pour un montant d’environ 154 millions d’euros, représentant un investissement part du groupe de 95 millions. Les logements sont situés dans des quartiers berlinois très bien desservis par les transports en commun, tels que Chalottenburg-Wilmersdorf, Friedrichshain-Kreuzberg, Tempelhof-Schöneberg et Tegel.
10/01/2022

Morgan Stanley va s'installer dans des bureaux new-yorkais de BlackRock

Le groupe financier américain Morgan Stanley a signé un bail de 15 ans pour la location de bureaux d’une superficie de plus de 37.000 mètres carrésà New York et appartenant actuellement à la société de gestion BlackRock, rapporte Bloomberg. Ces locaux, qui sont situés sur la Park Avenue Plaza dans le quartier de Manhattan, BlackRock prévoit de les quitter l’année prochaine pour aller s’installer dans un espace d’environ93.000 mètres carrés dans la tour 50 Hudson Yards en 2023, dont la construction doit s’achever courant 2022. Facebook sera un autre locataire du 50 Hudson Yards.
immobilier de bureaux à la Défense 92
07/01/2022

L’immobilier commercial retrouve une bonne dynamique

La demande placée de bureaux en Ile-de-France s’est finalement élevée à 1.853.400 m2 selon le baromètre Immostat publié vendredi, en hausse de 32% par rapport à 2020, mais surtout au-dessus des prévisions qui tablaient plutôt sur 1,7 million de m2. Très bon comme les précédentes années, le quatrième trimestre totalise 631.000 m2, +29% par rapport au quatrième trimestre 2020.
04/01/2022

La Défense met fin au projet des tours Hermitage Plaza

Fin d’un feuilleton de près de 15 ans. Le conseil d’administration de Paris La Défense a annoncé lundi dans un communiqué avoir décidé à l’unanimité, lors de sa réunion du 28 décembre 2021, de ne pas approuver le projet de promesse de vente pour la réalisation des tours Hermitage Plaza. Il invoque notamment «l’absence de garanties financières et techniques fournies par le porteur de projet». Le montant du chantier était estimé à 2,8 milliards d’euros. Le conseil d’administration de l’établissement public local devait statuer sur la suite à donner au protocole transactionnel conclu avec le promoteur russe Hermitage Group le 24 mars 2021, à l’issue d’une procédure de médiation conduite sous l’égide du tribunal judiciaire de Nanterre. Dessiné par l’architecte britannique Norman Foster, Hermitage Plaza prévoyait la construction de deux tours de 320 mètres de haut avec des résidences de luxe, des bureaux, des hôtels et des commerces, en lieu et place d’immeubles de logements construits en 1974.

Sujets d'actualité

Tous les sujets
climat-sécheresse réchauffement climatique
La route étroite de la COP28 de Dubaï
24/11/2023
La COP28 espère ne pas se réduire à une «kermesse climat» de plus
L’assurance est soumise à l’épreuve du dérèglement climatique
Investir dans la technologie de capture de carbone sort du domaine de la science-fiction
Marché carbone : un accord sur l'article 6.4 devient possible
Jean-François Coppenolle (Abeille Assurances) : «Optimiser le rendement financier sous contrainte climat»
Valérie Masson-Delmotte : «Le réchauffement climatique actuel est irréversible»
Consulter le Grand Angle