AZ Quest Investimentos, la succursale du gestionnaire d’actifs italien Azimut au Brésil, a récemment trouvé un accord pour l’acquisition de 50% de Panorama Capital, boutique alternative spécialisée dans l’immobilier. Cette boutique, fondée en 2020, gère environ 430 millions de réals brésiliens d’encours (78 millions d’euros). Elle propose trois stratégies : private equity immobilier, immobilier coté et dette immobilière. Azimut avait établi sa filiale au Brésil en avril 2015 après le rachat de Quest Investimentos, devenue par la suite AZ Quest Investmentos. Celle-ci investit dans diverses boutiques de gestion alternatives locales. Elle compte le groupe financier brésilien XP Investimentos à son capital.
A l'occasion de la publication de ses résultats annuels, la foncière a indiqué chercher un remplaçant à Olivier Wigniolle dont le mandat arrive à échéance en avril.
La plateforme de crowdfunding élargit son offre de placements avec notamment des contrats d’assurance vie et PER. Elle structure également un FCPR avec son actionnaire Foncière Magellan pour investir dans ses projets et ceux d’autres plateformes.
La confiance des professionnels de l’immobilier aux Etats-Unis confirme une première reprise en janvier pour la première fois depuis treize mois, indique l’enquête mensuelle de la fédération NAHB. L’indice de confiance NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) remonte ainsi prudemment de 35 à 42 points, avec la baisse des taux - à 6,12% au lieu de 7,08% en novembre pour les prêts hypothécaires à 30 ans -, mais s’il reste très inférieur à 50, à un niveau de crise. «Même si la Réserve fédérale continue de resserrer les conditions de la politique monétaire, les prévisions indiquent que le marché du logement a dépassé les taux hypothécaires les plus élevés pour ce cycle. Et bien que nous nous attendions à une volatilité continue des taux hypothécaires et des coûts du logement, le marché de la construction devrait pouvoir se stabiliser dans les mois à venir, avant un rebond vers les niveaux de construction de maisons tendanciels plus tard en 2023 et au début de 2024», a estimé le chef économiste de la NAHB.
A l’été 2023, le taux d’usure sera mieux corrélé aux conditions de marché, les coûts de refinancements des banques seront stabilisés, comme les taux directeurs de la Banque centrale européenne.
La confiance des professionnels de l’immobilier aux Etats-Unis confirme une première reprise en janvier pour la première fois depuis treize mois, indique l’enquête mensuelle de la fédération NAHB. L’indice de confiance NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) remonte ainsi prudemment de 35 à 42 points, avec la baisse des taux - à 6,12% au lieu de 7,08% en novembre pour les prêts hypothécaires à 30 ans -, mais s’il reste très inférieur à 50, à un niveau de crise.
La filiale de La Banque Postale offre aux entreprises l’opportunité de financer une partie du crédit de leurs employés. Des structures comme Sage et Eurotech Dental sont déjà intéressées par le dispositif.
Le fonds de pension norvégien KLP, le plus grand du pays, a alloué avec un groupe d’investisseurs institutionnels 100 millions d’euros au premier closing du fonds Catella Elithis Energy Positive. Piloté par la société de gestion berlinoise Catella Residential Investment Management, le fonds cible des développements résidentiels qui produisent plus d’énergies de sources renouvelables que ce qui est consommé par les bâtiments et leurs occupants. Le fonds à impact vise une collecte de 500 millions d’euros pour investir dans ces bâtiments à «énergie positive». Des sites ont déjà été identifiés en France à Mulhouse, Brest, le Havre, Nancy et Bordeaux.
Le Ministère de l’économie ne prévoit plus de publier le décret permettant l’éligibilité de nouvelles communes avant le 28 février. Elles ne pourront pas appliquer la surtaxe avant l’année prochaine.
La production de crédit a reculé de 3% l’année dernière. Les premiers effets bénéfiques de la mensualisation du taux d’usure commencent à se faire sentir.
Retour brutal de l’inflation, fin des politiques monétaires ultra-accommodantes, guerre en Ukraine, crise de l’énergie, chute concomitante des marchés d’actions et obligataires… 2022 aura encore été une année des plus chahutées. Mais 2023 pourrait être celle de la normalisation.
Paris retrouve la tête du classement du Barnes City Index, devant Miami et New-York. Le marché haut de gamme est en plein essor mais devrait se heurter à des difficultés cette année. Dubaï fait un bond spectaculaire et passe de la 47ème à la 5ème place.
Dans un contexte volatil et non directionnel, les unités de compte ont capté près des deux tiers de la collecte, mais l’immobilier y occupe la part belle.
La mesure était réclamée par les professionnels du crédit qui pointent le blocage de certains dossiers. Il ne s’agit que d’un ajustement technique temporaire.