Quelles sont les conditions d’application de la rescision de la vente pour cause de lésion dans le cadre d’une cession d’immeuble?

L’un de mes clients a fait l’acquisition d’un immeuble, il y a environ un an, pour la somme de 100000 €. La valeur vénale estimée du bien au jour de la vente était de 230000 €. Le bien a été revendu 5 ans plus tard 300000 €. Le vendeur peut-il introduire une action en rescision de la vente pour lésion dans la mesure où le prix de cession à l’époque était bien inférieur à la valeur vénale de l’immeuble?.