L’usufruit locatif social permet d’investir en immobilier tout en évitant la fiscalité
Ce mécanisme semble susciter à nouveau l’intérêt d’investisseurs déjà fortement taxés. Pari de long terme, l’usufruit locatif social (ULS) peut être un outil de transmission ou d’investissement pour la retraite.
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- L’usufruit locatif social suscite un intérêt croissant chez les investisseurs fortement fiscalisés en quête de nue-propriété.
- Ce dispositif offre une décote d’environ 40 % sur le prix d’achat du bien pour une durée de démembrement de quinze ans.
- La société Perl est une des références en la matière et vend près de 700 logements par an via ce mécanisme pour des montants allant de 80.000 à 180.000 euros.
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