Les taux de crédit immobilier sont passés sous les 3 % en moyenne

Selon l’Observatoire du Crédit Logement, au 1er trimestre 2014, les taux des crédits immobiliers s’élèvent à 3,03% en moyenne, soit 2.91% sur 15 ans et 3.59% sur 25 ans à taux fixe.

Ainsi, près de 85 % des emprunteurs ont bénéficié d’un taux inférieur à 3,5%. La part des taux variables représente 4,6 % de la production (contre 8,4 % fin 2013 ou encore 22,1 % en 2004). La durée des prêts est de 205 mois en moyenne (17,08 ans). Pour autant, comme toujours en hiver, la production a reculé mais la tendance reste bien orientée (+25,7 % sur un an) avec une reprise des prêts accordés (+21,5 % sur un an).

En avril, les taux des prêts se sont établis à 2,94 % en moyenne, perdant ainsi 14 points de base depuis juillet 2013. Dans le neuf, les taux s’élèvent à 3 % et dans l’ancien à 2,93%. L’observatoire note que «c’est la première fois depuis la fin des années 40 que les taux des crédits restent aussi bas, pendant aussi longtemps, sans risque de remontée rapide».