Les investissements en immobilier d’entreprises en hausse de 22% en 2014

Selon l'étude Investment Atlas 2014, qui analyse les volumes investis en immobilier d’entreprise dans 62 pays, 1.180 milliards de dollars (859 milliards d’euros) ont été investis dans le monde en 2013, soit une hausse de 22,6 % sur un an qui porte l’activité à son niveau le plus élevé depuis 2007. La fin de la récession, la reprise du climat des affaires et un accroissement de l’offre disponible à la vente ont soutenu l’activité du marché mondial de l’investissement en 2013. La hausse des volumes investis et des valeurs s’est accompagnée d’une baisse des taux de rendement prime, revenus à des niveaux d’avant crise. Dans la zone EMEA (Europe, Moyen-Orient et Afrique), les volumes investis ont atteint 246,3 milliards de dollars (179,3 milliards d’euros) l’an dernier, soit une hausse de 23 % par rapport à 2012. Cette tendance devrait se poursuivre en 2014, avec une progression des volumes estimée à 12-13 % par rapport à l’année précédente. «En 2014, les volumes investis dans le monde devraient augmenter de 13 % », estime Olivier Gérard, président de Cushman & Wakefield France. «L’Amérique du Nord et l’Europe de l’Ouest seront les principaux moteurs de l’activité, [qui] sera plus généralement stimulée par l’amélioration des fondamentaux des marchés locatifs, la plus forte demande des investisseurs et de nouvelles sources de financement», ajoute-t-il.