Le créateur de SCI est majoritairement un homme célibataire
Selon une étude de la startup LegalPlace, les hommes ont créé en moyenne six SCI sur dix, et 63,4% des créateurs de SCI sont célibataires ou en union libre., La création de la SCI est aussi plus courante pour un investissement locatif que pour la gestion du patrimoine familial.
En 2018, 94.000 SCI ont été créées, ce qui représente environ 14% de la création totale d’entreprises. «Cet engouement pour la création de la SCI a incité l’équipe de LegalPlace à se pencher sur son portfolio client afin de dresser un profil type des créateurs de SCI et des décisions prises à la création», explique la société qui publie une étude ce 14 mai (1).
Ainsi, la proportion des hommes créateurs de SCI reste majoritaire avec 68 % d’hommes pour une tranche d’âge entre 20 et 35 ans, 67 % pour les 35-55 ans et 69% pour les 55 ans et plus. Par ailleurs, s’agissant du statut matrimonial, 63.4% des créateurs de SCI sont célibataires ou en union libre contre 36.6% de mariés et 9% de pacsés. La moyenne d’âge des créateurs de SCI est de 38 ans.
La création de la SCI est aussi plus courante pour un investissement locatif (77%) que pour la gestion du patrimoine familial (16%). En moyenne, près de 1.200 euros sont investis à la création d’une SCI, cette moyenne atteignant les 3000 euros chez les plus de 55 ans. Par ailleurs, selon les données de LegaPlace, 76,5% de SCI comptent un nombre de deux associés à la création, contre seulement 15 % pour trois associés.
Enfin concernant la fiscalité associée aux SCI, 91,1% des SCI créées gardent le régime d’imposition IR. «Le régime de l’impôt sur les sociétés sera plus généralement choisi lorsque l’objectif de l’investissement immobilier est d’obtenir dès le début des revenus, sans forcément générer de plus-value à long terme», commente Legaplace. Enfin, 85% des SCI créées ne sont pas assujetties à la TVA. «La majorité des SCI a donc pour objectif de louer des biens à usage d’habitation ou des biens nus à usages professionnels.»
- LegalPlace permet à ses utilisateurs de pouvoir créer sa SCI directement en ligne. Selon cette société, plus de 5000 SCI sont créés via cette plateforme.
,
Un évènement L’AGEFI
TECH ET DIRECTIONS FINANCIERES
Plus d'articles du même thème
-
Les agences changent leurs notations sur les titrisations de prêts à effet de levier
Fitch et Moody’s ont modifié cet été leurs grilles d’évaluation pour relever la notation de centaines de tranches de titrisations adossées à des prêts à effet de levier («leveraged loans») plutôt risqués. Cette démarche ravive la crainte de voir le crédit structuré présenté comme plus sûr qu’il ne l’est réellement. Comme avant 2007. -
CNP Assurances souffle les contrats emprunteurs de Tégo à Allianz et AGPM Klésia
Après avoir mené une consultation de marché tambour battant, Tégo, l’association souscriptrice des contrats d’assurance du secteur défense et sécurité, confirme en assemblée générale la résiliation de ses contrats emprunteur jusque-là gérés par Allianz et AGPM Klésia au profit de CNP Assurances. Et cela ne pourrait être que le début. -
Les filles de Pierre Bellon se succèdent à la présidence de Sodexo
En poste pendant près de 11 ans, et PDG presque quatre ans, Sophie Bellon passe les rênes du conseil d’administration du groupe de restauration à sa sœur Nathalie Bellon-Szabo.
Sujets d'actualité
Tous les sujetsETF à la Une
Les secrets de la performance record d'un ETF sur le fret maritime
Le Breakwave Tanker Shipping ETF affole les compteurs en surfant sur l’explosion des tarifs de fret pétrolier. Derrière ce jackpot se cache un pari ultra-spéculatif sur les tankers, dopé par les tensions géopolitiques.
Les plus lus
Contenu de nos partenaires
A lire sur ...
-
EmballementComplot terroriste ou simple vol de carburant : que s'est-il passé dans cette base militaire anglaise ?
Après l’arrestation de cinq hommes soupçonnés de terrorisme aux abords de la base de Fairford, un site militaire utilisé par l’armée américaine, leur libération rapide interroge la gravité réelle de la menace. -
Retour de flamme« Il sait très bien ce qu’il fait » : le tacle calculé de Patrick Martin contre la CFDT et la CGT
En riposte aux critiques de Marylise Léon et Sophie Binet sur ses liens supposés avec l'extrême droite, le président du Medef accuse les centrales de « se politiser à outrance » -
Fil rougeLes candidats à la présidentielle promettent de ne pas toucher à l'épargne pour combler la dette
L'Afer, la plus importante des associations d'épargnants, a soumis trois questions phares, mardi soir, à sept candidats à la présidentielle
