La belle dynamique de l’immobilier neuf au premier semestre
Les ventes ont progressé de 22,7%, poussées par les investisseurs et les propriétaires accédants. Les mesures mises en place par le gouvernement (Pinel, PTZ) montrent des signes d’efficacité.
Tous les voyants sont au vert. Les ventes de logements neufs ont affiché une progression très nette au premier semestre selon les statistiques publiées par la Fédération des promoteurs immobiliers. De janvier à fin juin, les ventes ont progressé de 22,7%à 71.064 unités. Les ventes au détail progressent presque autant que les ventes en bloc (+22,2 et 24,1%).
Parmi les ventes au détail, les investisseurs et les propriétaires occupants progressent également conjointement (+20,6 et +23,8% au premier semestre par rapport à l’an dernier). Les investisseurs, au nombre de 29.905, profitent toujours du dispositif Pinel, récemment prolongé par François Hollande jusqu'à la fin 2017. Quant aux ventes à propriétaires occupants, elles bénéficient du double effet PTZ et taux bas, juge la FPI.
Enfin, les mises en vente ont progressé de +17,3% 59 426 logements, «mais sensiblement inférieur à celui des ventes, en nombre de logements comme en rythme», précise la FPI. Conséquence, le raccourcissement de l’offre commerciale avec 11 mois pour un délai d'écoulement moyen. C'était 13,9 mois au 1er trimestre 2015. D’où une légère tension sur les prix (+1,2%).
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