Le gestionnaire de fonds paneuropéen Europa Capital a annoncé, ce 30 octobre, l’acquisition d’Imagine, un immeuble de bureaux situé à Neuilly-sur-Seine en région parisienne, auparavant détenu par Officiis Properties. Il s’agit de la deuxième acquisition d’Europa Capital dans le cadre de sa stratégie d’investissement Core, pour le compte de son principal actionnaire, Mitsubishi Estate.Récemment rénové, l’actif bénéficie d’une superficie locative de 7 980m² et est actuellement loué à 95% à 14 locataires. Ce bien fait partie du campus Ecosphère, un ensemble de trois immeubles situés sur l’Ile de la Jatte. L’immeuble sera géré depuis les bureaux d’Europa Capital France, récemment ouverts et dirigés par Andy Watson, « Partner » chez Europa Capital.Cette opération fait suite à l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Munich, en Allemagne. « Ensemble, les investissements de Munich et Paris représentent un montant d’actifs sous gestion de plus de 140 millions d’euros pour le compte de la stratégie d’investissement Core, indique Europa Capital dans un communiqué. Avec d’autres acquisitions en cours de due diligence, ce véhicule a pour objectif d’investir 500 millions d’euros d’ici 2020. » La stratégie privilégiera l’immobilier de bureau, les secteurs de la logistique et du résidentiel et aura pour but d’attirer d’autres investisseurs institutionnels basés en Europe, en Asie et dans les Amériques.Par ailleurs, dans un communiqué séparé, Officiis Properties et sa filiale Officiis Properties Paris Ouest 1, ont annoncé la cession de l’immeuble Think à Neuilly, en plus de celui d’Imagine. Cet immeuble dépend aussi du campus Ecosphère. C’est Balzac REIM qui a fait l’acquisition de ce bien pour le compte d’un de ses investisseurs internationaux. Les prix de cession de ces 2 immeubles s'élèvent globalement à 141,7 millions d’euros.