Guerre commerciale, Bybit et coup de gueule immo : les 3 actus d'Alain Atallah & Brice Ruel
La rédaction s'est rendue à Valence pour décrypter l'actualité avec les deux dirigeants fondateurs du Groupe Trinity.
Immobilier
Comment ViaGénérations veut traverser la crise
Le fonds immobilier viager de Turgot AM a terminé 2024 avec une performance de 4,04% alors que le marché dévissait de -4,7%. Pourtant, il a dû faire face à d’importants retraits qui ont pénalisé sa capacité d’investissement. Florence Roche, directrice de la gestion immobilière de la société de gestion, dévoile son plan pour relancer ViaGénérations.
UBS songerait à céder une partie de sa gestion d'actifs immobilière
UBS gère quelque 1.773 milliards de dollars, dont environ 8% sont investis en immobilier ou sur les marchés privés.
Eurazeo sort du capital d’Iroko
La société de gestion a fait monter les salariés à son capital pour racheter les 16% détenus par le spécialiste du non-coté. Les dirigeants fondateurs se renforcent également à cette occasion.
L’AMF s’attaque à la communication des performances des SCPI
L’Autorité des marchés financiers rappelle à l’ordre leurs gérants et distributeurs suite à la «multiplication de discours commerciaux déséquilibrés et parfois trompeurs». Le mois dernier, l’Aspim réprimandait déjà ses membres pour les mêmes faits.
Le portage foncier : ce qui marche dans le contexte actuel du marché immobilier
Face aux défis de financement et aux nouvelles exigences environnementales, l'investissement immobilier est en pleine mutation. Cette transformation appelle des solutions innovantes, capables d'allier performance financière et adaptation aux nouveaux enjeux sociétaux et environnementaux.
Fundageo lance son fonds immobilier viager
Fundageo Viager, un FIA de droit luxembourgeois, recueille un portefeuille créé il y a plus de 10 ans.
Les mises en chantier de logements collectifs se redressent
Elles ont augmenté de 9,7% entre février 2024 et janvier 2025 par rapport aux 12 mois précédents. La construction de logements individuels continue de se dégrader avec un repli de 16,1%.
Immobilier pour seniors, l’immunité à la crise
A partir de 2030, la génération de «baby-boomers» passera la barre des 85 ans. Des fondamentaux démographiques qui soutiennent Ehpad et résidences seniors, une classe d’actifs qui a su aussi résister à la crise immobilière.
La Fnaim gagne son bras de fer avec l’Etat sur la formation initiale des collaborateurs immobiliers
Le Conseil d’Etat enjoint le gouvernement à publier, sous six mois, le décret d’application de la loi Alur, qui fixe les conditions de formation initiale des collaborateurs d’agents immobiliers. Il oblige également l'Etat à verser 3.000 euros à la Fnaim.
Prexange veut renouer la confiance entre les courtiers indépendants et les banques
La plateforme fait office d’intermédiaire entre ces deux types d’acteurs dont les relations se sont tendues ces dernières années.
La justice allemande sanctionne un fonds immobilier à la valeur dépréciée d’Union Investment
La cour régionale de Nuremberg-Fürth a estimé que le fonds immobilier allemand UniImmo Wohnen ZBI était plus risqué qu'indiqué dans sa documentation commerciale.
La Française REM augmente l’indicateur de risque de cinq SCPI
Dès le 24 février, le profil de risque d’Epargne Foncière, LF Grand Paris Patrimoine, Sélectinvest 1, Crédit Mutuel Pierre 1 et LF Europimmo passera de 3 à 4. La société de gestion évoque la récente décote du prix de leurs parts.
Immobilier : les gérants de SCPI sont de nouveau rappelés à l'ordre
L’association professionnelle Aspim durcit le ton auprès de ses adhérents, après que plusieurs SCPI lancées l’année dernière ont communiqué un taux de distribution annualisé, pratique qu'elle interdit dans ses recommandations. L’AMF préparerait des rappels individuels aux sociétés de gestion concernées.
Les promoteurs immobiliers gardent espoir malgré des indicateurs historiquement mauvais
En dépit de chiffres exécrables, la Fédération des promoteurs immobiliers veut croire aux récentes mesures annoncées par le gouvernement pour changer la donne.
Le crowdfunding s'inscrit en repli pour la deuxième année consécutive
La collecte globale a reculé d’un peu plus de 17% en 2024, plombée par les déboires des acteurs immobiliers qui subissent entre 4% et 6% de projets en perte définitive. Les énergies renouvelables ne parviennent pas à compenser mais ont mieux résisté. Le don est le seul segment à progresser.
La crise des fonds immobiliers entre dans une nouvelle étape
Près de la moitié des SCPI ont diminué leur dividende l’an dernier. En moyenne, il a reculé de 3% et la collecte brute de 38%. L’hémorragie des SCI s’accentue, aggravée par la défiance des assureurs et les incertitudes réglementaires portant sur ces véhicules. Quant aux OPCI, plus rien ne semble pouvoir enrayer leur déclin.
L’AMF signe deux accords de composition avec Keys REIM et son président Pierre Mattei
L’Autorité reproche un manque de respect des processus d’investissement, un défaut de prévention d’encadrement et prévention des conflits d’intérêts ainsi qu'une information insuffisante sur le dispositif d’évaluation des actifs immobiliers. Au total, le gendarme réclame 700.000 euros à la société de gestion et son dirigeant.
La série noire continue pour plusieurs SCPI de La Française REM
En plus d’avoir baissé le prix de souscription de LF Europimmo de plus de 23%, la société de gestion a publié des distributions en baisse pour plusieurs de ses SCPI.
Le promoteur Réalités est placé en redressement judiciaire
Mercredi 5 février, le tribunal de commerce de Nantes a ouvert une procédure collective envers le groupe Réalités, victime de la crise du secteur.