Avantage au bailleur
Les sommes perçues par un locataire dans le cadre d’une sous-location illégale constituent des fruits civils, Revenant par accession au propriétaire, ils doivent être remboursés à ce dernier, selon la Cour de cassation
Le marché immobilier est en forme selon la FNAIM
Les taux restent au plancher, sur fond de progression des prix et des ventes.
Paref Gestion lance une seconde SCPI sur l'immobilier allemand
Paref Gestion, a annoncé le lancement, en partenariat avec Principal Real Estate Europe, du second millésime de sa SCPI Novapierre Allemagne. La SCPI à capital variable investira principalement en Allemagne, dans l’immobilier de commerce. Novapierre Allemagne 2 est destinée aux investisseurs particuliers et institutionnels.
Nortia lance une offre de SCPI en direct
Nortia a ambitionne de collecter 100 millions d'euros par an sur cette nouvelle offre.
Alderan lance une SCPI dédiée à la logistique
Alderan présente la SCPI Activimmo.
Baisse des taux de dépôts pour inciter les banques à prêter
Jeudi 12 septembre la BCE a abaissé son taux de dépôt à -0,5 % pour renforcer le caractère expansionniste de sa politique monétaire, Christine Lagarde qui prendra la tête de l’institution en novembre a confirmé qu’elle maintiendrait le cap initié par Mario Draghi
L’immobilier patrimonial se comporte bien
Plus qu’une traduction concrète en terme de mises en chantier, c’est surtout le climat des affaires voire l’opinion dans ce secteur d’activité qui s’améliore., L’indicateur de retournement de l’économie reste dans une zone indiquant un climat conjoncturel propice.
Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en août
Le marché a continué à bénéficié de conditions exceptionnelles cet été, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
La barre des 10.000 euros le m² franchie à Paris
Seuls trois arrondissements restaient sous les 9.000 euros le m² au deuxième trimestre, d'après les chiffres des Notaires du Grand Paris.
Dispositifs en soutien de l'immobilier locatif neuf : la nécessité de rétablir l'équilibre
A l'heure où les velléités de réformes vont bon train, il est important de prendre de la hauteur quant aux objectifs associés aux dispositifs fiscaux soutenant l'immobilier en France. , En effet, la politique du logement peut, et doit, répondre à deux problématiques qui paraissent proches de prime abord, alors qu'elles n'ont rien à voir en réalité.
Le marché du crédit immobilier reste dynamique à la rentrée
Le courtier en crédit Cafpi n'entrevoit pas de hausse des taux d'intérêt d'ici la fin de l'année
Agents immobiliers, indépendants, franchisés, groupes intégrés, mandataires : l’union fait la force
Par Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM
Crédits à l'habitat : Attention aux effets indésirables des taux bas
L’endettement croissant et le relâchement des conditions d’emprunt des ménages préoccupent l'ACPR. Les banques doivent être plus prudentes dans leurs critères d'octroi de crédits dans l'éventualité d'une remontée des taux. ,
Horizon AM nomme sa responsable back/middle office
Horizon AM vient d’annoncer le recrutement d’Assia Diffalah en qualité de responsable back/middle office. Dans le cadre de ses missions, elle encadre et supervise une équipe de 3 personnes dédiée aux opérations de back et middle office. Elle est également chargée de la rédaction des procédures et des modes opératoires sur les fonctionnalités des applicatifs informatiques et elle participe à la mise en place des outils informatiques et au suivi de leurs améliorations. Elle gère également les relations relatives aux ordres de souscriptions, aux ordres de mouvements et autres éléments s’y afférant. Enfin, Assia Diffalah assurer le traitement, le contrôle et la validation des opérations effectuées par le back et middle-office.
Une vague de renégociations des crédits immobiliers semble improbable
Les taux, historiquement bas, pourraient inciter les emprunteurs à renégocier. Pourtant, les banques ne croient pas à une nouvelle déferlante.
Le lien entre les prix de l'immobilier et le taux de propriétaires n'est pas toujours vrai
Une étude publiée par l'UNPI et Vousfinancer.com montre que dans les plus grandes villes de France, la part des propriétaires n'est pas liée à l'évolution des prix de l'immobilier
Les prix de l'immobilier flambent dans les principales villes de France
Le site Le-Partenaire.fr constate une baisse moyenne du pouvoir d'achat immobilier, de 4,2 m² en moyenne dans ces agglomérations.
« Les taux devraient se maintenir à un niveau proche de 1 % »
Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi, revient sur la situation inédite des taux d’emprunt d’Etat à dixans (OAT 10), Ces conditions particulièrement favorables pour le crédit immobilier devraient selon lui se maintenir en 2019, voire en 2020
Un bon outil pour qui sait l’utiliser !
Si le dispositif Denormandie couvre de nombreux territoires et favorise la rénovation des logements existants, il faut impérativement l’élargir et supprimer son critère géographique, estime l'UNPI
Le gouvernement et l'Anah lancent une nouvelle plateforme immobilière
La plateforme peut être utilisée pour la location de bien ou la réalisation de travaux
L'Unpi attaque à nouveau l’encadrement des loyers devant la justice
Le nouveau dispositif, issu de la loi Elan, entre en vigueur ce 1er juillet dans la capitale
Pas de hausse de taux en perspective
L'OAT à 10 ans étant négatif pour la première fois de son histoire, la baisse des taux immobiliers profite à tous les profils d'emprunteurs, Une aubaine également pour les établissement bancaires qui font le plein de nouveaux clients
Encadrement des loyers à Paris, acte 2
Le dispositif issu de la loi Elan a été mis en place depuis le 1er juillet. , La validation récente de l’ancien dispositif par le Conseil d’Etat est sans effet
Pas de chute brutale à prévoir pour les prix de l'immobilier en France
Dans une tribune, Jean-Jacques Olivié, président de l'Anacofi-Immo explique pourquoi un scénario de retournement brutal des prix est selon lui peu probable
Des précisions en matière de Vefa
Un décret pris en vertu de l'article 75 de la loi Elan du 23 novembre 2018 précise la nature des travaux qui peuvent être réservés dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement.
Murs d'hôtels : une classe d'actifs portée par de nouveaux concepts
Segment dynamique du marché immobilier, avec 67,7 milliards de dollars de transactions en 2018 dans lemonde, dont 22,9 milliards pour la zone Europe-Moyen Orient, les murs d’hôtels attirent de plus en plus de fonds d’investissement immobilier à la recherche d’actifs de diversification et de rendement. Sur les 10 dernières années, le secteur de l’hôtellerie pan européen a ainsi offert une performance globale de 6,8%, contre 6,2% pour la logistique et 5,1% pour les bureaux mais aussi les commerces.
Location : les principales mesures du rapport Nogal
Le député LREM Mickael Nogal a présenté mardi une série de mesures destinées à "instaurer une confiance réciproque entre propriétaires et locataires". Ce qu'il faut en retenir.
La Fnaim vent debout contre le nouveau service de PAP
La Fédération assigne PAP devant le tribunal de commerce de Paris pour dénigrement de la profession d'agent immobilier et exercice illicite de cette activité, après la création de son nouveau service digital «Mieux qu’une agence».
« Pourquoi l’avenir de l’immobilier collectif passe par l’OPCI »
Investi via l'assurance vie ou le compte titres, l'OPCI dispose d'un track record conforme aux attentes, Accessible à partir de faibles montants, sa structuration permet de traverser différents cycles de marché
De nombreux facteurs soutiennent l’immobilier
Les marchés immobiliers de bureau, commerce et résidentiel continuent à montrer des signaux encourageants, Confrontée à des mutations importantes, la filière immobilière commence à se positionner sur la blockchain