15/07/2019
Les prix de l'immobilier flambent dans les principales villes de France
Le site Le-Partenaire.fr constate une baisse moyenne du pouvoir d'achat immobilier, de 4,2 m² en moyenne dans ces agglomérations.
12/07/2019
Crédit
« Les taux devraient se maintenir à un niveau proche de 1 % »
Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi, revient sur la situation inédite des taux d’emprunt d’Etat à dixans (OAT 10), Ces conditions particulièrement favorables pour le crédit immobilier devraient selon lui se maintenir en 2019, voire en 2020
12/07/2019
Un bon outil pour qui sait l’utiliser !
Si le dispositif Denormandie couvre de nombreux territoires et favorise la rénovation des logements existants, il faut impérativement l’élargir et supprimer son critère géographique, estime l'UNPI
10/07/2019
Immobilier
Le gouvernement et l'Anah lancent une nouvelle plateforme immobilière
La plateforme peut être utilisée pour la location de bien ou la réalisation de travaux
02/07/2019
L'Unpi attaque à nouveau l’encadrement des loyers devant la justice
Le nouveau dispositif, issu de la loi Elan, entre en vigueur ce 1er juillet dans la capitale
01/07/2019
Banque centrale
Pas de hausse de taux en perspective
L'OAT à 10 ans étant négatif pour la première fois de son histoire, la baisse des taux immobiliers profite à tous les profils d'emprunteurs, Une aubaine également pour les établissement bancaires qui font le plein de nouveaux clients
28/06/2019
Encadrement des loyers à Paris, acte 2
Le dispositif issu de la loi Elan a été mis en place depuis le 1er juillet. , La validation récente de l’ancien dispositif par le Conseil d’Etat est sans effet
26/06/2019
Pas de chute brutale à prévoir pour les prix de l'immobilier en France
Dans une tribune, Jean-Jacques Olivié, président de l'Anacofi-Immo explique pourquoi un scénario de retournement brutal des prix est selon lui peu probable
26/06/2019
Des précisions en matière de Vefa
Un décret pris en vertu de l'article 75 de la loi Elan du 23 novembre 2018 précise la nature des travaux qui peuvent être réservés dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement.
21/06/2019
Investissement
Murs d'hôtels : une classe d'actifs portée par de nouveaux concepts
Segment dynamique du marché immobilier, avec 67,7 milliards de dollars de transactions en 2018 dans lemonde, dont 22,9 milliards pour la zone Europe-Moyen Orient, les murs d’hôtels attirent de plus en plus de fonds d’investissement immobilier à la recherche d’actifs de diversification et de rendement. Sur les 10 dernières années, le secteur de l’hôtellerie pan européen a ainsi offert une performance globale de 6,8%, contre 6,2% pour la logistique et 5,1% pour les bureaux mais aussi les commerces.
19/06/2019
Location : les principales mesures du rapport Nogal
Le député LREM Mickael Nogal a présenté mardi une série de mesures destinées à "instaurer une confiance réciproque entre propriétaires et locataires". Ce qu'il faut en retenir.
14/06/2019
La Fnaim vent debout contre le nouveau service de PAP
La Fédération assigne PAP devant le tribunal de commerce de Paris pour dénigrement de la profession d'agent immobilier et exercice illicite de cette activité, après la création de son nouveau service digital «Mieux qu’une agence».
14/06/2019
« Pourquoi l’avenir de l’immobilier collectif passe par l’OPCI »
Investi via l'assurance vie ou le compte titres, l'OPCI dispose d'un track record conforme aux attentes, Accessible à partir de faibles montants, sa structuration permet de traverser différents cycles de marché
14/06/2019
Immobilier
De nombreux facteurs soutiennent l’immobilier
Les marchés immobiliers de bureau, commerce et résidentiel continuent à montrer des signaux encourageants, Confrontée à des mutations importantes, la filière immobilière commence à se positionner sur la blockchain
12/06/2019
Le droit de préemption des Safer renforcé en zone littorale
Depuis une loi du 20 mai 2019, les sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural peuvent préempter dans les communes littorales les bâtiments en zone de vocation agricole s’ils ont été utilisés au cours de ces vingt dernières années pour cet usage.
12/06/2019
Immobilier
Résiliation abusive par l'employeur prêteur
Le salarié qui bénéficie d’un prêt d’accession à la propriété a la qualité de consommateur, L'employeur ne peut pas résilier de plein droit le prêt en cas de démission de son salarié
03/06/2019
Crédit
Les taux de crédit immobilier restent au plancher
Certaines banques se montrent particulièrement accommodantes à l'approche de l'été
31/05/2019
L’encadrement des loyers à nouveau effectif à Paris en juillet
Le préfet de Paris a signé l’arrêté fixant les niveaux de loyers., L’Unpi, association de propriétaires, a d’ores et déjà annoncé qu’elle demanderait l’annulation de ce texte en justice.
31/05/2019
Quand le gain fiscal entre dans le champ contractuel
L’avantage attaché à un investissement immobilier et sa rentabilité locative peuvent fait partie du champ contractuel, S’ils font défaut à la signature de la vente, celle-ci peut être annulée pour absence de cause, selon la Cour de cassation
27/05/2019
Lyon tire son épingle du jeu
En comparaison avec d’autres quartiers parisiens ou bordelais, le quartier Part-Dieu Villette (Lyon) est le plus rentable au global en location saisonnière, selon une étude de Meilleursagents.
24/05/2019
Location saisonnière irrégulière : attention aux dispositions d'application immédiate
La loi "Justice 21" du 18 novembre 2016, qui donne qualité au maire de la commune ou à l’Anah pour saisir le président du TGI en cas de violation des règles sur le changement d’usage des locaux destinés à l’habitation, est une loi de procédure d’application immédiate aux instances en cours
23/05/2019
Notaires
Hausse du prix des logements anciens au premier trimestre (Notaires-Insee)
Les prix montrent la même progression qu'au trimestre précédent
22/05/2019
Vers une nouvelle hausse des droits de mutation à titre onéreux?
L'Assemblée des départements de France propose un relèvement du plafond, qui passerait de 4,5 % à 4,7 %
22/05/2019
Immobilier
Immobilier : quelles perspectives pour les courtiers ?
Par Christelle Molin-Mabille, présidente de la Chambre Nationale des Conseils Intermédiaires en Opérations de Banque et Didier Kling, président de la Chambre Nationale des Conseils Experts en Immobilier Patrimonial
21/05/2019
Quand le réglement de copropriété fait échec à la requalification de lots privatifs
La Cour de cassation rappelle que la notice descriptive ne prime pas sur les dispositions claires du règlement et de l’état descriptif de division établissant le titre conventionnel de copropriété auquel les acquéreurs ont adhéré
20/05/2019
Ne pas révéler des nuisances répétées peut faire annuler une vente
La tranquillité et la sécurité d'un logement sontdes éléments déterminants pour tout achat immobilier, rappelle la Cour de cassation
20/05/2019
Novaxia remporte la consultation de l’AP-HP pour la transformation de l’Hôtel Dieu
Novaxia a été choisie pour transformer l’Hôtel-Dieu en complémentarité du « projet médical et hospitalier » mené par l’AP-HP
17/05/2019
L’absence de rentabilité n’est pas un vice caché
En vertu de la garantie des vices cachés, le vendeur est tenu de garantir le potentiel technique du bien vendu, Il n’en va pas de même pour la rentabilité économique, faute de maîtrise par le vendeur de l’utilisation ultérieure du bien
15/05/2019
Le créateur de SCI est majoritairement un homme célibataire
Selon une étude de la startup LegalPlace, les hommes ont créé en moyenne six SCI sur dix, et 63,4% des créateurs de SCI sont célibataires ou en union libre., La création de la SCI est aussi plus courante pour un investissement locatif que pour la gestion du patrimoine familial.
14/05/2019
Des précisions sur le nouveau dispositif d'encadrement des loyers
Un décret précise les modalités de recouvrement des amendes administratives sanctionnant le non-respect du dispositif expérimental d'encadrement des loyers