La hausse des prix se modère en Ile-de-France
Les prix ontcontinué à progresser dans l’Hexagone l’an passé, mais les notaires entrevoient un essoufflementen Ile-de-France. En données CVS, l’ancien s’est valorisé sur l’ensemble du territoire au troisième trimestre 2017, de 3,7 % sur un an (4,8 % pour les appartements anciens, 2,8 % pour les maisons anciennes) et de 1,3 % par rapport au trimestre précédent (respectivement 1,6 % et 1,1 %). En Ile-de-France, selon la Chambre des notaires francilienne, les prix ontégalement progressé de5,1 % sur un an en novembre dernier, appartements (5.740 €/m2) et maisons anciennes (303.900 €) confondus (+1,3 % sur 3 mois). Mais la décélération devrait se voir sur les appartements de la région (hors Paris), dont le prix « se stabiliserait dans les prochains mois en petite et grande couronne». Sur la base des avant-contrats de vente,en mars prochain,la petite couronne verrait ainsi ses prixdans ce segment augmenter de 3,5 % sur un an, tandis qu’en grande couronne, ils se replieraient de 0,6 %.
Au niveau des ventes, le nombre de transactions a atteint, France entière à fin octobre 2017, 958.000 unités (versus 829.000 en octobre 2016) selon l’indice Insee-Notaires. «Ce record n’augure pas pour autant, selon nous, d’un emballement de la machine immobilière : les raisons de cette hausse des volumes sont connues (principalement, un rattrapage d’un marché particulièrement atone sur les années 2012, 2013 et 2014)»,nuance la note. Pour la seule région francilienne, la fin 2017 a été bonne: quelque 46.130 unités ont changé de mains entre septembre et novembre, soit une hausse de 10 % comparé à la même période l’année précédente. Pas de ralentissement visible en fin d’année dernière, qui devrait s’achever sur une croissance de 16 %, prévoient les notaires.
La nouvelle fiscalité immobilière pèsera-t-elle sur la conjoncture ?Les notaires scrutent particulièrement l’arrivée de l’impôt sur la fortune immobilière, qui pourrait cette année «incite(r) certains propriétaires à se délester de quelques-uns de leurs actifs immobiliers», de manière à contribuer«dans un court temps, à mettre de nouveaux biens sur le marché, et générer des transactions supplémentaires». L’abattement exceptionnel sur la plus-value nette issue de la cession d’un terrain à bâtir pourrait aussi fluidifier le marché. Un nouveau dispositif qui devrait«dynamiser» le secteur «et contribuer à terme, à la production de logements neufs supplémentaires». Il faudra néanmoins attendre 2019 pour en juger, compte tenu des délais de réalisation de telles cessions, en raison notamment des autorisations d’urbanisme à obtenir.
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Affaire Mandelson/Epstein: à la suite de nouvelles révélations, Starmer appelé à démissionner
Londres - Plusieurs partis d’opposition ont appelé jeudi le Premier ministre britannique Keir Starmer à démissionner, après de nouvelles informations sur la nomination de l’ex-ambassadeur aux Etats-Unis Peter Mandelson malgré ses liens avec le criminel sexuel Jeffrey Epstein. Le journal The Guardian a révélé jeudi que le ministère des Affaires étrangères avait accordé une habilitation de sécurité à Peter Mandelson pour ce poste en janvier 2025 malgré un avis défavorable du service chargé de contrôler ses antécédents. Des responsables du Foreign Office ont décidé d’aller «contre la recommandation» de ce service, a confirmé jeudi un porte-parole de Keir Starmer, qui a affirmé que ni le Premier ministre, ni aucun membre de son gouvernement «n'étaient au courant» de ces éléments «avant le début de la semaine». Le Foreign Office a dit jeudi par la voix d’un porte-parole «travailler en urgence» à apporter des réponses sur l’octroi de cette habilitation. Début février, Keir Starmer avait déclaré à la presse qu’un «contrôle mené de manière indépendante par les services de sécurité» avait permis à Peter Mandelson d’obtenir «l’habilitation nécessaire pour occuper ce poste». Le cheffe de l’opposition conservatrice, Kemi Badenoch, a estimé jeudi sur X que «Starmer a trahi la sécurité nationale» et doit donc «démissionner». Le leader des libéraux-démocrates, Ed Davey, a lui affirmé que «si Keir Starmer a induit le Parlement en erreur et menti au peuple britannique, il doit partir». Le Premier ministre, qui a limogé Peter Mandelson en septembre 2025, a accusé l’ex-ambassadeur d’avoir «menti de manière répétée» à Downing Street sur l'étendue de ses liens avec le criminel sexuel. Cette affaire a fragilisé le chef du gouvernement britannique, cible de critiques depuis plusieurs mois en raison de sa décision de nommer à l’un des postes les plus prestigieux de la diplomatie britannique cet ami du financier américain décédé en prison en 2019. Le porte-parole de Keir Starmer a réaffirmé jeudi la détermination du gouvernement à publier les documents relatifs à la nomination de Peter Mandelson, dont une première partie a été rendue publique en mars. Ils ont permis d’apprendre que M. Starmer avait été averti du «risque réputationnel» posé par les liens de Peter Mandelson avec Jeffrey Epstein avant de le nommer. La police britannique a ouvert une enquête et perquisitionné deux résidences de l’ex-ambassadeur en février, après la publication de nouveaux documents tirés des dossiers Epstein, publiés fin janvier par le ministère américain de la Justice. Ces derniers suggèrent que Peter Mandelson aurait transmis au financier des informations susceptibles d’influer sur les marchés, notamment lorsqu’il était ministre dans le gouvernement de Gordon Brown, de 2008 à 2010. © Agence France-Presse