L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.
Le marché francilien subit toujours la hausse des taux observée depuis un an et souffre du déploiement du télétravail. Au deuxième trimestre, l’investissement plonge de 61% sur un an.
La société de gestion alternative brésilienne Patria Investments va former une co-entreprise avec le conglomérat financier Bancolombia. Concrètement, cette entité gérera un véhicule d’investissement immobilier avec environ un milliard de dollars d’encours sous gestion. Il s’agira du deuxième plus gros fonds du marché colombien. Cette co-entreprise sera détenue à 51% par Patria et 49% par Bancolombia. Un communiqué précise que Patria déploiera du capital sur plusieurs années afin de soutenir les opérations de la co-entreprise et investira dans le fonds immobilier et d’autres fonds à venir portant sur d’autres clases d’actifs. La transaction devrait être clôturée durant le troisième trimestre 2023. Patria gère plus de 27 milliards de dollars.
Contrairement à ses concurrentes qui financent les travaux de rénovation énergétique des propriétaires, la filiale de La Poste récompensera les clients engagés dans une démarche d’optimisation de leur logement dès l’acquisition, au moyen d’un taux bonifié.
L’ancienne plateforme de royalties immobilières bascule dans le règlement européen du financement participatif. Des changements techniques sont prévus, notamment la fin du coupon à taux variable et l’exclusion du rendement variable dans ses communications.
La foncière proposait une offre inédite afin de désamorcer tout risque de refinancement sur le marché. Mission accomplie. Avec 1,15 milliard d’euros échangés, soit 92% du montant en jeu, le pari est réussi.
A un an des Jeux olympiques et paralympiques, la gare Saint-Denis Pleyel et le prolongement de la ligne 14 marqueront les premières étapes du plus grand projet d’infrastructure en Europe, le Grand Paris Express.
Le responsable de l’unité projets immobiliers de la Société du Grand Paris, détaille pour L'Agefi les implications immobilières du déploiement du Grand Paris.
Selon une étude du Crédit Agricole, la hausse des taux a déjà fait perdre 32.000 euros de montant empruntable à un acheteur moyen en France. Mais la banque n’anticipe pas de krach.
Le gérant de maisons de retraite qui s’est rebaptisé Clariane a conclu un accord avec Amundi Immobilier, Covéa, Crédit Agricole Assurances et Malakoff Humanis.
L’émergence de nouvelles gares embarque le sujet de l’immobilier, résidentiel comme tertiaire. Toutefois, le cycle immobilier de bureau vient bouleverser les objectifs mêmes du Grand Paris Express.
Le Comité a émis un avis positif sur la mesure du HCSF visant à appliquer aux prêts contractés par des copropriétés les taux d’usure des crédits à la consommation et non plus ceux des crédits immobiliers.