Les écarts se creusent sur les prix de l’immobilier neuf

Selon le baromètre élaboré par Trouver-un-logement-neuf.com, les écarts de prix des logements 3 pièces – servant de référence au baromètre - ont tendance à se creuser en février entre les villes les plus chères et celles les moins chères.

Parmi les 10 plus fortes baisses des prix du neuf de ce début d’année, comparé à six mois en arrière, plusieurs villes sont situées en périphérie de grandes agglomérations. Exemples avec Eysines, - 20 % et Bègles, - 13 %, autour de Bordeaux ; Ecully dans l’Est lyonnais, - 33 % et plus forte correction de ce baromètre. Même tendance en Haute-Savoie : - 10 % à Seynod, dans la banlieue d’Annecy où l’on a beaucoup construit, - 15 % à Reignier, à proximité du bassin genevois.

A l’inverse, parmi les plus fortes augmentations de ce mois de février, on trouve des localités telles que Divonne-les-Bains (à proximité de Genève), Cannes, Levallois-Perret qui sont aussi parmi les villes les plus chères de France en matière d’immobilier neuf.

Le top 5 des villes les plus chères de France en matière d’immobilier neuf, reste identique à celui de l’automne 2013. Sur la Côte d’Azur, Saint-Tropez et Cannes sont les localités les plus chères quant au prix moyen d’un trois-pièces. Compter par exemple 825 000 euros pour acheter un T3 dans la station balnéaire du Var. Dans la suite du classement, on retrouve toujours en Ile-de-France : Paris, Levallois-Perret et Boulogne-Billancourt.

A l’inverse, parmi les villes les moins onéreuses, il y a pour la première fois et en première position : Dunkerque. Il faut compter 122 000 euros en moyenne pour acheter un trois-pièces dans la ville du Nord. A moins de 150 000 euros, il est possible d’acheter un T3 à Miramas, dans les Bouches-du-Rhône, à Evreux dans l’Eure ou encore à Fleury-Mérogis en Essonne.

Top 5 des localités françaises les moins chères

Dunkerque (59) : 122 000 euros

Miramas (13) : 132 000 euros

Evreux (27) : 143 000 euros

Fleury-Mérogis (91) : 148 000 euros

Bruz (35) : 152 500 euros

Top 5 des villes les plus chères

Saint-Tropez (83) : 825 000 euros

Cannes (06) : 750 000 euros

Paris : 670 000 euros

Levallois-Perret (92) : 650 000 euros

Boulogne-Billancourt (92) : 525 000 euros

Source: communiqué