Casino vend de l’immobilier pour rembourser sa dette

Casino poursuit la mise en oeuvre de son programme de cessions d’actifs. Le groupe de distribution a annoncé ce matin avoir signé une promesse synallagmatique de vente portant sur l’immobilier de 55 magasins Monoprix, dont 19 en Ile-de-France. L’acheteur est «un investisseur institutionnel de premier plan» dont l’identité n’est pas dévoilée par Casino. Le montant de cette opération de sale & leaseback s'élève à 565 millions d’euros, après déduction des droits d’enregistrement. Casino paiera des loyers annuels de 27 millions sur ces magasins. Le produit des cessions sera encaissé «au plus tard» le 27 décembre 2018, indique le groupe. Il servira au remboursement de la dette.

« En incluant la cession de 15% de Mercialys, les opérations réalisées au titre du plan de désendettement s’élèvent à 778 millions d’euros à date », explique Casino, soit environ la moitié du montant de son programme de cessions d’actifs. Celui-ci doit s’achever en 2019. Le groupe indique avoir « reçu des offres indicatives additionnelles sur d’autres actifs inclus dans son plan de cession, qui pourraient se matérialiser d’ici la fin de l’année ».

A la mi-séance, le cours de l’action Casino progresse de 0,80% à 36,51 euros. Dans un note publiée ce matin, les analystes de Bernstein expliquent que les cessions de magasins Monoprix n’apportent pas de solution aux problèmes structurels du distributeur et de sa maison mère, Rallye.

Par ailleurs, Casino a confirmé ce matin l’ensemble de ses objectifs pour 2018, qui prévoient notamment une croissance organique de son résultat opérationnel courant consolidé hors crédits fiscaux. Il a également affirmé que «la poursuite des bonnes performances opérationnelles et le déploiement progressif des nouveaux leviers de rentabilité» lui permettraient d’améliorer son ROC en France en 2019 à un rythme «comparable» à celui de 2018, «en incluant l’effet des loyers additionnels» résultant de la vente des 55 Monoprix.