«Avec la hausse des taux, certains institutionnels doivent se désengager de l’immobilier»
Valérie Riochet
Avec une OAT 10 ans désormais à plus de 2,6%, l’immobilier se doit d’être plus attractif. Or, le renchérissement de la dette vient peser sur la valorisation des actifs. Résultat, vendeurs et acheteurs semblent ne plus s’entendre sur le prix.
En contrepoint d’une situation d’atonie sur le marché des transactions, Guillaume Masset, head of transactions and asset management Europe de Principal Real Estate Europe, revient dans cette vidéo sur les contraintes de verdissement des patrimoines immobiliers dans un contexte d’inflation des coûts des matières premières. Si le surcoût engendré par une meilleure qualité énergétique des immeubles pourrait être supporté par les utilisateurs, notamment à Paris, cette disposition sera plus difficilement applicable ailleurs. «Auquel cas l’Etat devra intervenir».
Un évènement L’AGEFI
TECH ET DIRECTIONS FINANCIERES
Plus d'articles du même thème
-
Pauline Hiblot (Harvest) : «La clé pour réussir sa transmission est l'anticipation»
La grande transmission sera aussi immobilière. Pauline Hiblot, ingénieure patrimoniale d'Harvest, partage les premières clés pour mieux appréhender ce passage d'une génération à l'autre. -
Les locations meublées saisonnières restent attractives sous conditions
Face à la complexification des lois encadrant les locations touristiques non professionnelles, Hélène Paerels, avocate spécialisée en fiscalité immobilière, fait le point sur ces contraintes réglementaires. -
François Trausch (Pimco) : «La reprise en immobilier sera spécifique et différenciée selon les classes d'actifs»
François Trausch, CEO - Pimco Prime Real Estate -
Sophie Debode (Société Générale Private Banking) : « En immobilier, nous sommes au début d’un nouveau cycle »
Difficile de savoir comment appréhender l’investissement immobilier ces derniers mois. Pourtant, des opportunités créatrices de valeur existent, notamment dans l’hôtellerie. -
Point Immo : la finance déforme-t-elle nos villes ?
La sociologue Marine Duros dénonce la financiarisation de l'immobilier, qui priorise la rémunération des investisseurs au détriment des besoins réels des territoires. -
Clément Lecuivre: « Les bassins d'emplois les plus dynamiques sont des territoires de développement pour CDC Habitat»
Quel modèle de transformation urbaine est en train de s’imposer ? Clément Lecuivre, directeur général de CDC Habitat est revenu dans le cadre du Forum Immobilier & Finance sur les enjeux autour du logement.
Les plus lus
- La Société Générale affiche une forme olympique avant un nouveau plan à trois ans
- La Société Générale augmente sa cible de rentabilité et va racheter 1,5 milliard d'euros d'actions
- L’IA irrigue la croissance des entreprises du CAC 40
- Citadel vole au secours d'un concurrent mis au tapis par la correction de la tech
- Tous les métiers ont tiré la croissance du Crédit Agricole au deuxième trimestre
Contenu de nos partenaires
A lire sur ...
-
Edito
Projet polémique de l’Assemblée nationale : quel piètre de sens du timing !
Ce nouvel ensemble est-il trop moderne, le montant des travaux est-il trop élevé ? Deux questions légitimes, mais pas autant que celle-ci par les temps qui courent : est-ce vraiment prioritaire ? -
Inflexible
Après l'accord sur Gaza, Benjamin Netanyahu freine des quatre fers
Le Premier ministre israélien a finalement désapprouvé le texte annoncé par Donald Trump la semaine dernière, sous la pression de son opinion publique -
Crise du logement à Paris : « Une politique de surtaxation n'a jamais produit d'effets bénéfiques »
INTERVIEW. La Ville de Paris espère toujours provoquer un choc de l’offre via la contrainte fiscale. Une erreur, selon Olivier Princivalle, président de la FNAIM du Grand Paris
