Les investisseurs interviennent dans le cadre d’un « club deal » organisé par Atream pour un projet d’hôtel situé porte de Saint-Ouen et dont l’ouverture est prévue fin 2027.
Bien que les autorisations de construire augmentent depuis le deuxième trimestre, les mises en chantier ne suivent pas et les annulations de commercialisation ont même à nouveau augmenté entre juillet et septembre.
La banque allemande spécialisée dans l’immobilier a présenté des résultats toujours affectés par son exposition à l’immobilier commercial américain. La situation tendue en Europe, qui aurait dû être son relais de croissance, complique son redressement.
Les banques ont augmenté leurs taux d’intérêt de 7 points de base en moyenne depuis août dernier et les ventes dans l'ancien commencent à ralentir. La production de crédit à l’habitat continue toutefois de se maintenir.
Près de 45% des SCPI ont baissé leurs dividendes depuis le début de l’année. Les prix de parts ont encore reculé de près de 4% entre fin 2024 et septembre dernier. Les OPCI ont perdu 1 milliard d’euros de capitalisation alors que celles des SCI a légèrement augmenté.
La société de gestion souhaite durcir les conditions d’accessibilité du fonds en le réservant aux associés ayant des parts en attente de retrait depuis plus de six mois, contre deux actuellement. Le conseil de surveillance de la SCPI a fait part de son désaccord.
AIP Secondary Fund II, le deuxième fonds d’Aquilius dans le domaine de l’immobilier secondaire, a été clôturé avec un engagement total de plus de 750 millions de dollars américains. Le fonds a été sursouscrit, dépassant son objectif initial de 700 millions de dollars américains.
Les investisseurs étrangers représentent 63% des montants investis. La méga opération de Blackstone de rachat de 500 actifs industriels le démontre en octobre dernier.
L’investissement est réalisé par le gérant Achmea Real Estate. Les logements sont destinés à accueillir des travailleurs essentiels comme des enseignants, des infirmiers ou des policiers.
Via un amendement au projet de loi de finances 2026, il propose notamment d’aligner l’amortissement du régime LMNP à la location en nue, sous conditions. Un plan d’urgence pour le logement doit être présenté dans les prochaines semaines.