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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
18/05/2015

Le Bofip commente les abattements pour donation de logement neuf

Parmi les mesures prises pour relancer le logement, figurent deux nouveaux dispositifs temporaires dans la loi de finances pour 2015. Ils prévoient une exonération de droits de mutation à titre gratuit (DMTG) des donations entre vifs consenties en pleine propriété, respectivement de terrains à bâtir et d’immeubles neufs à usage d’habitation, sous certaines conditions.
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15/05/2015

Immobilier : les taux les plus bas négociés dans les 10 plus grandes villes de France

Le site Meilleurtaux.com a publié son palmarès des taux les moins élevés observés dans les 10 plus grandes villes de France. Il en ressort un taux fixe de 1,85% à 20 ans observé à Marseille, en tête de ce classement devant Strasbourg et Toulouse. Dans le bas du classement, Lyon, Nice et Paris (1,90% pour le taux à 20 ans) ferment la marche.
13/05/2015

La modération reste de mise dans l'ancien

Fort des taux de crédit extrêmement bas, le marché immobilier dispose des clés pour redémarrer , Les ménages sont à nouveau solvables, d'autant que la baisse des prix, toujours modeste, se poursuit
12/05/2015

Dernière ligne droite pour déclarer un meublé

Les propriétaires de biens loués meublés qui souhaitent déclarer au régime réel doivent télétransmettre leur déclaration au centre des impôts auquel le bien est rattaché, au plus tard le 15 mai 2015. Avec son service en ligne, jedeclaremonmeuble.com Lodgis, agence immobilière spécialisée dans la location meublée à Paris, rappelle les différentes étapes.
12/05/2015

Indices immobiliers : vers un retournement de cycle ?

Dans sa note publiée le 11 mai et intitulée Indices de performances de l’immobilier en Bourse, l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF)s’interroge sur les performances actuelles des indices immobiliers.
11/05/2015

Les taux immobiliers ont continué à baisser en avril

Selon les chiffres del’Observatoire Crédit Logement / CSA pour le mois d’avril 2015, les taux d’intérêts moyens d’accession à la propriété sur le territoire français étaient de 2,03%, un chiffre inférieur à celui du premier trimestre (2,19%).
07/05/2015

Les professionnels de l'immobilier entrevoient une embellie du marché

Serait-ce le retour de la confiance ? Selon le baromètre Crédit Foncier/CSA, les professionnels de l’immobilier seraient de plus en plus nombreux à montrer des signes d’optimisme sur la reprise du marché français. D’après cet indicateur,56 % des sondés se déclarent être «plutôt optimistes» concernant l’avenir du marché du logement, et 40 % pessimistes. Quatremois plus tôt, seulement 35 % des professionnels interrogés se disaient optimistes contre 64 % de pessimistes.
04/05/2015

Usufruimmo assure la contrepartie lors du démembrement de parts de SCPI

La société de gestion France Valley lance Usufruimmo.com une nouvelle plateforme destinée à la souscription d’usufruit temporaire de SCPI et dédiée aux CGPI. En effet, le particulier peut souhaiter n’acquérir que la nue-propriété des parts de ces véhicules d’investissement immobilier et doit dans ce cas trouver une contrepartie pour l’achat de l’usufruit. Le fonds Usufruimmo, géré par France Valley et auquel souscrivent des assureurs, des mutuelles et des caisses de retraite, propose de devenir cette contrepartie.
28/04/2015

Les mises en chantier et les autorisations reculent toujours au premier trimestre 2015

Selon les derniers chiffres du Commissariat général au développement durable, au cours du premier trimestre 2015, le nombre de logements autorisés à la construction, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), diminue de 1,3 % par rapport aux trois mois précédents (-12,5% en données brutes par rapport au premier trimestre 2014). Sur la même période, le nombre de logements mis en chantier a reculé de 1,4 % (-8,3 % en données brutes par rapport au premier trimestre 2014).
28/04/2015

Le baromètre LPI-Se loger note une stabilisation des prix de l'immobilier

La chute des prix s’est stabilisée, estiment L’Association Les prix immobilier (LPI) et Se Loger dans leur baromètre mensuel. Selon ce baromètre, les prix «se sont ressaisis» dans l’ancienet progressent de 1,2%au 1er trimestre 2015. Dans le neuf, le réveil serait également bien là. Les chiffres progressent de 1,3% par rapport à leur niveau de décembre 2014.
28/04/2015

Le stock de logements neufs s’allège

Selon l’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière de l’Insee, les perspectives de demande de logements neufs s’améliorent. En effet, les promoteurs immobiliers sont beaucoup moins nombreux en avril 2015 qu’en janvier à indiquer une baisse de la demande de logements neufs. Pour autant, le solde d’opinion correspondant reste encore très en dessous de sa moyenne de long terme. De même, les perspectives de mises en chantier de logements pour les trois prochains mois sont moins dégradées qu’en 2014 et elles s’améliorent notamment nettement pour les logements destinés à la vente.
24/04/2015

Immobilier francilien : vers une remontée du nombre de transactions

L’Immobilier en Ile-de-France souffre toujours selon la Chambre des notaires de Paris. Dans un bilan de conjoncture pour février 2015, les notaires pointent la baisse continue du marché de la pierre ancienne. Mais ils entrevoient quelques sources d’espoir pour les prochains mois.
20/04/2015

Loi Macron : Déblocage temporaire du PEL pour acheter des meubles meublants

Lors de l’examen du projet de loi Croissance et Activité, le Sénat a adopté un amendement permettant aux titulaires d’un plan d'épargne-logement d’affecter une fraction de cette épargne pour acheter des meubles meublants à usage non professionnel avant le 31 décembre 2017. Un décret en Conseil d’Etat préciserait cette disposition. Ce retrait partiel n’entraînerait pas la résiliation du PEL mais ce dernier serait tout de même réputé résilié s’agissant du droit à versement de la prime.
17/04/2015

L’hôtellerie ouverte aux particuliers

Le groupe Maranatha propose un produit d'investissement dans des actifs hôteliers géré par ses soins , Finotel2, accessible à partir de 15.000 euros, s’appuie sur l’effet de levier de la dette
08/04/2015

La baisse des taux équivaut à un recul des prix immobiliers de 9%

Après 2,21 % en moyenne en février dernier, le taux de crédit moyen s’élève à 2,11 % au mois de mars 2015, soit 2,19 % dans le neuf et 2,11 % dans l’ancien. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, la totalité de la production de crédit est réalisée à un taux inférieur à 3,5 %. La part des crédits à taux variable représente 1,5 %.

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