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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
11/09/2014

Les prix des logements anciens poursuivent leur légère baisse

Selon l’indice Notaires/Insee, les prix des logements anciens se stabilisent au deuxièmetrimestre 2014 selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS). Toutefois, la situation est contrastée: les prix des appartements diminuent (–0,3%), tandis que ceux des maisons augmentent légèrement (+0,2%).
11/09/2014

L’activité immobilière francilienne stagne à un bas niveau

Selon les notaires d’Ile-de-France, au 2e trimestre 2014, le volume de ventes de logements dans l’ancien baisse de 2% par rapport au 2e trimestre 2013 et 13% comparé au 2e trimestre moyen des 10 dernières années. Au total, au 1er semestre 2014, 72.300 logements ont été vendus en Ile-de-France, contre 70 500 au 1er semestre 2013, soit + 2%.
10/09/2014

Urban Premium lance sa deuxième SCPI Malraux

La SCPI Urban Prestigimmo 2 qui vient d’être commercialisée par Urban Premium vise la constitution d’un patrimoine immobilier locatif situé au coeur des secteurs sauvegardés. Elle permet aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif Malraux.
10/09/2014

Le marché locatif à la peine

Selon Clameur, l’activité locative n’a pas décollé cette année restant à l’un de ses points les plus bas depuis 1998. Les loyers de marché ont cru de 0.7 % sur les 8 premiers mois de 2014, en glissement annuel alors que dans le même temps la progression des prix à la consommation s’est établie à 0.7 %, d’après l’INSEE.
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01/09/2014

Les nouvelles mesures fiscales à la rescousse du logement

Une série de dispositions ont été annoncées par le premier ministre en vue de relancer le marché immobilier. Elles portent notamment sur l'investissement locatif, la cession de terrains à bâtir et des incitations à la donation
27/08/2014

L’industrie du bâtiment en France toujours en berne

Selon les chefs d’entreprise du bâtiment interrogés en août 2014, le climat des affaires reste dégradé, rapporte l’Insee. L’indicateur qui le synthétise perd un point par rapport au mois de juillet et atteint son plus bas niveau (89) depuis 1997. Il demeure en dessous de sa moyenne de long terme. L’indicateur de retournement se situe en zone défavorable.
26/08/2014

La chute de l’immobilier neuf se poursuit inéluctablement

Selon les derniers chiffres du Commissariat général au développement durable, ce sont 20.949 réservations qui ont été comptabilisées au 2ème trimestre 2014 en immobilier neuf, en recul de 12,1 % par rapport à la même période en 2013. Les appartements de petites surfaces sont particulièrement concernées (- 32,4 % pour les studios et - 13,3 % pour les deux pièces). Face à ce faible chiffre, le stock a été ajusté et les mises en vente réduites à un niveau proche des réservations. Les désistements demeurent nombreux, en hausse de 15,3 % par rapport à l’an passé, soit 2.000 logements annulés. Le nombre de logements proposés à la vente se stabilise autour des 104.000 biens. Parmi les appartements proposés, la part des logements en cours de construction ou achevés progresse de + 2,9 points. Un appartement se vend en moyenne à 3.826 euros le mètre carré.
25/08/2014

Amundi Immobilier commercialise une SCPI de déficit foncier

La société de gestion propose une SCPI de déficit foncier dénommée «Amundi Défi Foncier». Ouverte à la commercialisation jusqu’au 16 décembre 2015, la SCPI sera distribuée dans les caisses régionales du Crédit Agricole et auprès des CGPI, au travers d’ Amundi – Le Comptoir par CPR.
20/08/2014

Honoraires de location, PTZ et composition du CNTGI

Deux décrets parus début août concernent les honoraires de location et le prêt à taux zéro. Par ailleurs, les membres duConseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilières (CNTGI) prévu par la loi ALUR ont été nommés.
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18/08/2014

Investissement locatif : le zonage A/B/C est refondu

Un arrêté publié le 6 août dernier révise le zonage ABC., Il sera applicable au 1er octobre 2014 pour le dispositif Duflot avec une mesure de tempérament pour les communes déclassées, Au total, 670 communes sont déclassées en B1 ou B2 et 1 180 communes sont reclassées.
01/08/2014

Nouveau montant maximum d'évolution des loyers des baux des logements soumis à la taxe sur les logements vacants

La loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs prévoit, pour chacune des zones d’urbanisation continue de plus de 50.000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel, la fixation par décret d’un montant maximum d'évolution des loyers d’un logement nu ou meublé en cas de relocation ou de renouvellement du bail. En cas de litige entre les parties, la loi prévoit la saisine de la commission départementale de conciliation préalablement à la saisine du juge.
11/07/2014

Déjà les prémices d’un bon millésime 2014

Meilleurescpi.com a publié les premiers résultats trimestriels concernant les SCPI de rendement La collecte affiche la même tendance qu’en 2013 et les rendements des acquisitions restent intéressants
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11/07/2014

Foncières & Territoires mise sur la proximité

La société compte lancer six SCPI, chacune positionnée sur un territoire, deux d’entre elles étant déjà sur le marchéLeur patrimoine sera diversifié et comprendra aussi des parts de SCI détenant des actifs externalisés par des PME

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