L’investissement en immobilier de bureaux plonge au premier trimestre
Le premier trimestre 2016 marque un net ralentissement dans l’investissement en immobilier de bureaux en Ile-de-France, d’après les chiffres publiés ce matin par ImmoStat. A 1,8 milliard d’euros, il s’affiche en baisse de 50% sur un an, et enregistre sa plus mauvaise performance depuis le premier trimestre 2013. Ce démarrage poussif est toutefois à relativiser compte tenu du montant record d’investissements au dernier trimestre 2015, à 8,5 milliards d’euros.
La demande placée de bureaux s’affiche quant à elle en nette hausse (+19% par rapport au premier trimestre 2015), avec 492.600 m2 loués ou vendus à des utilisateurs. Cela se traduit par la baisse du taux de vacance, qui s’établit à 7,3% au niveau régional au 1er avril. La Défense, en particulier, a vu son taux de disponibilité reculer de 11% il y a un an à 8,4%. Le croissant Ouest et la première couronne affichent quant à eux des taux de vacances encore élevés, à 13% et 10%, respectivement.
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