L’immobilier d’entreprise démarre l’année en trombe
Bastien Bouchaud
Le marché de la location de bureaux a enregistré une belle performance au premier trimestre. Avec 664.000 m² commercialisés, en progression de 27% en un an, le marché francilien des bureaux signe son meilleur trimestre depuis 2007 et le déclenchement de la crise financière, d’après les données Immostat publiées ce matin.
Ces bons résultats tiennent notamment au dynamisme des transactions supérieures à 5.000 m², avec 19 opérations représentant 323.000 m². Le segment a été soutenu par de grandes transactions comme la location de 87.000 m² par Natixis dans les Tours Duo, dans le 13ème arrondissement de Paris.
Les volumes investis s’inscrivent toutefois en recul par rapport au premier trimestre 2016, à 3,5 milliards d’euros (-22% sur un an), au niveau national. En Ile-de-France, qui représente plus des deux tiers des engagements, la tendance est plus positive, avec 2,3 milliards d’euros investis contre 1,9 au premier trimestre 2016. Malgré les élections à venir, les investisseurs étrangers se sont montrés particulièrement actifs, totalisant près de la moitié des investissements pour la première fois depuis longtemps.
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