Invesco rachète l’immeuble Capital 8 à Paris
Alexandre Garabedian
Transaction d’envergure sur le marché de l’immobilier de bureaux parisien. Invesco Real Estate a annoncé mardi la signature d’une promesse de vente avec Unibail-Rodamco Westfield pour l’acquisition de l’immeuble Capital 8, situé à Paris près du Parc Monceau. Le prix de la transaction atteint 789 millions d’euros.
«Il s’agit de la plus grande opération de notre histoire sur un actif européen», indique Andy Rofe, managing director Europe chez Invesco Real Estate, cité dans un communiqué. Le processus de vente était engagé depuis 2017, avec un intérêt prêté à Amundi, qui s'était ensuite retiré de la course. L’immeuble Capital 8 développe 45.000 m2 et est entièrement loué à 17 locataires. Le complexe, récemment rénové (2016), est composé de quatre bâtiments interconnectés sur 11 étages.
Le bouclage de la transaction est attendu au quatrième trimestre 2018.
Linklaters, Victoires Notaires Associés, Archers, PwC, Deloitte, Humakey et Artelia ont conseillé Invesco Real Estate. Le vendeur, Unibail-Rodamco-Westfield, a été conseillé par BNP Paribas Real Estate et Jones Lang Lasalle, Maître François Thomé, SCP Ginisty & Associés et Lacourte Raquin Tatar.
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