Crédit Agricole Assurances confirme son appétit pour les investissements immobiliers

Crédit Agricole poursuit ses efforts de financement de l’économie locale et du développement des territoires. Ce vendredi, à Marseille, Crédit Agricole Assurances et son partenaire Foncière des Régions ont symboliquement posé la première pierre d’Euromed Center. Situé dans le quartier d’affaires de la Joliette au cœur d’Euroméditerranée, ce vaste projet immobilier de 70.000 m² porte sur la construction de 4 immeubles de bureaux totalisant 48.000 m², d’un hôtel quatre étoiles et d’espaces dédiés à des salons. Lancé en 2005, ce programme d’un coût global de l’ordre de 250 millions d’euros a été financé à hauteur de 50 % chacun par Foncière des Régions et Predica, filiale d’assurance de personnes de Crédit Agricole Assurances. «Nous sommes très fiers de cette opération car nous sommes très attachés au développement des grandes régions françaises, a déclaré Jérôme Grivet, directeur général de Crédit Agricole Assurances. C’est une nouvelle illustration de nôtre rôle d’investisseur de long terme.» Les deux partenaires doivent également financer le futur multiplex de cinéma qui sera exploité par EuropaCorp, situé au sein d’Euromed Center, et dont l’investissement est estimé entre 26 et 29 millions d’euros.

L’appétit de Crédit Agricole Assurances pour les projets immobilier d’envergure n’est pas nouveau. En 2010, Predica s’était déjà associé à Aviva dans le projet «Tour Carpe Diem» à La Défense, investissant à lui-seul environ 135 millions d’euros. «Sur un portefeuille total d’environ 200 milliards d’euros d’actifs, l’immobilier représente aujourd’hui environ 12 milliards d’euros d’actifs», a souligné Jérôme Grivet. Crédit Agricole Assurances s’intéresse en particulier à des projets majeurs, visant de manière générale des investissements immobiliers de l’ordre de 100 et à 150 millions d’euros à chaque fois.

Même si la crise à conduit l’assureur à revoir légèrement sa politique d’investissement, l’immobilier est restée une valeur sûre. «En 2012, nous aurons investi 10 milliards d’euros, a précisé Jérôme Grivet. Sur ces nouveaux flux, entre 800 et 900 millions d’euros auront été investis en immobilier cette année.» L’assureur entend bien poursuivre sur cette tendance malgré la perspective de Solvabilité 2. «Nous allons continuer à investir dans l’immobilier et cette part tend à s’accroître légèrement à condition de trouver des opérations qui nous conviennent», a indiqué Jérôme Grivet.